I C 515/13

Sąd Rejonowy w KłodzkuKłodzko2015-06-08
SAOSnieruchomościprawa rzeczoweNiskarejonowy
księgi wieczystenieruchomościprawo rzeczowewłasnośćudziałykoszty procesukurator

Sąd uzgodnił treść księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, wpisując prawo własności na rzecz pozwanych w udziałach po 1/2 części, oraz zasądził koszty procesu od jednego z pozwanych.

Powództwo dotyczyło uzgodnienia treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym w zakresie prawa własności nieruchomości. Sąd uwzględnił powództwo, wpisując prawo własności na rzecz pozwanych T. S. i D. S. w udziałach po 1/2 części, zamiast dotychczasowego wpisu wspólności ustawowej. Zasądzono również koszty procesu od pozwanego D. S. na rzecz strony powodowej.

Sprawa dotyczyła uzgodnienia treści księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości położonej w N. z rzeczywistym stanem prawnym. Powód (...) Sp. z o.o. domagał się wpisania prawa własności na rzecz pozwanych T. S. i D. S. w udziałach po 1/2 części, zamiast dotychczasowego wpisu prawa własności na rzecz tych samych osób na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Sąd Rejonowy w Kłodzku, po rozpoznaniu sprawy, uwzględnił powództwo i uzgodnił treść księgi wieczystej zgodnie z żądaniem pozwu. Dodatkowo, sąd zasądził od pozwanego D. S. na rzecz strony powodowej kwotę 3 802,30 zł tytułem kosztów procesu. Przyznano również wynagrodzenie kuratorowi dla nieznanego z miejsca pobytu pozwanego D. S. w kwocie 1 476 zł, które miało zostać wypłacone z zaliczki sądowej.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (1)

Odpowiedź sądu

Tak, sąd uzgodnił treść księgi wieczystej w sposób wskazany w pozwie.

Uzasadnienie

Sąd ustalił, że rzeczywisty stan prawny nieruchomości polega na współwłasności pozwanych w udziałach po 1/2 części, co uzasadniało uzgodnienie treści księgi wieczystej.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

uzgodnienie treści księgi wieczystej i zasądzenie kosztów

Strona wygrywająca

(...) Sp. z o.o.

Strony

NazwaTypRola
(...) Sp. z o.o.spółkapowód
D. S.osoba_fizycznapozwany
T. S.osoba_fizycznapozwany

Przepisy (6)

Pomocnicze

k.p.c. art. 98 § § 1 i 3

Kodeks postępowania cywilnego

Podstawa do zasądzenia kosztów procesu od strony przegrywającej.

k.p.c. art. 99

Kodeks postępowania cywilnego

Podstawa do zasądzenia kosztów procesu od strony przegrywającej.

Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych art. 7 § pkt 8

Określenie stawki minimalnej za prowadzenie spraw z zakresu własności, innych praw rzeczowych i prawa o księgach wieczystych - o usunięcie niezgodności między treścią wpisu w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym - 50% stawki obliczonej na podstawie § 6 od wartości prawa dotkniętego niezgodnością.

Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych art. 6 § pkt 5

Podstawa do obliczenia stawki wynagrodzenia.

Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 r. w sprawie opłat za czynności adwokackie art. 8 § pkt 8

Określenie stawki minimalnej w sprawie o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym jako 50% stawki określonej w § 6.

Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 13 listopada 2013 r. w sprawie określenia wysokości wynagrodzenia i zwrotu wydatków poniesionych przez kuratorów ustanowionych dla strony w sprawie cywilnej art. 1 § ust. 1

Wynagrodzenie kuratora ustanowionego dla strony w sprawie cywilnej nie może przekraczać stawek minimalnych przewidzianych przepisami określającymi opłaty za czynności adwokackie lub radcowskie.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Niezgodność treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym w zakresie sposobu określenia prawa własności (wspólność ustawowa zamiast udziałów).

Godne uwagi sformułowania

uzgadnia treść księgi wieczystej (...) w ten sposób, że w dziale II wskazanej wyżej księgi wieczystej zamiast wpisu prawa własności na rzecz T. S. i D. S. na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej – wpisać prawo własności tejże nieruchomości na rzecz T. S. i D. S. w udziałach po 1/2 części

Skład orzekający

Izabela Kosińska - Szota

przewodniczący

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Niska

Powoływalne dla: "Standardowe postępowanie w sprawie uzgodnienia treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, w tym ustalanie kosztów procesu i wynagrodzenia kuratora."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznego stanu faktycznego i przepisów dotyczących opłat za czynności adwokackie/radcowskie w kontekście kosztów procesu.

Wartość merytoryczna

Ocena: 3/10

Sprawa ma charakter rutynowy, dotyczący uzgodnienia wpisu w księdze wieczystej i rozliczenia kosztów. Brak w niej nietypowych faktów czy zaskakujących rozstrzygnięć.

Dane finansowe

WPS: 13 154,21 PLN

koszty procesu: 3802,3 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt IC 515/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 8 czerwca 2015 roku Sąd Rejonowy w Kłodzku Wydział I Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Izabela Kosińska - Szota Protokolant: Natalia Stokłosa po rozpoznaniu w dniu 8 czerwca 2015 roku w Kłodzku na rozprawie sprawy z powództwa (...) Sp. z o.o. z siedzibą w S. przeciwko D. S. i T. S. o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym I.uzgadnia treść księgi wieczystej (...) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kłodzku VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w N. dla nieruchomości położonej w N. przy ul. (...) w ten sposób, że w dziale II wskazanej wyżej księgi wieczystej zamiast wpisu prawa własności na rzecz T. S. i D. S. na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej – wpisać prawo własności tejże nieruchomości na rzecz T. S. i D. S. w udziałach po 1/2 części; II.zasądza od pozwanego D. S. na rzecz strony powodowej (...) Sp. z o.o. z siedzibą w S. kwotę 3 802,30 zł (trzy tysiące osiemset dwa złote 30/100) tytułem kosztów procesu; III. przyznaje kuratorowi dla nieznanego z miejsca pobytu pozwanego D. S. adw. A. B. wynagrodzenie w kwocie 1 476 (jeden tysiąc czterysta siedemdziesiąt sześć) złotych i nakazuje wypłacić je z zaliczki sądowej wpisanej pod poz. (...) . Sygn. akt I C 515/13 Uzasadnienie pkt II i III wyroku Sądu Rejonowego w Kłodzku z dnia 8 czerwca 2015 r. O kosztach procesu orzeczono na podstawie art.98 § 1 i 3 k.p.c. w zw. z art.99 k.p.c. W myśl przepisu art.98 § 1 k.p.c. strona przegrywająca sprawę obowiązana jest zwrócić przeciwnikowi na jego żądanie koszty niezbędne do celowego dochodzenia praw i celowej obrony (koszty procesu) , natomiast przepis art.98 § 3 k.p.c. stanowi: Do niezbędnych kosztów procesu strony reprezentowanej przez adwokata zalicza się wynagrodzenie, jednak nie wyższe niż stawki opłat określone w odrębnych przepisach i wydatki jednego adwokata, koszty sądowe oraz koszty nakazanego przez sąd osobistego stawiennictwa strony. Na koszty procesu strony powodowej składały się: w niniejszej sprawie - opłata sądowa od pozwu 658 zł, opłata skarbowa od pełnomocnictwa 17 zł, koszty zastępstwa procesowego 1 200 zł, koszty wyłożone na poczet doręczenia pism pozwanemu w Irlandii 227 i 27,30 zł oraz zaliczki na poczet należności kuratora 1 476 zł oraz koszty postępowania zabezpieczającego 60 zł (opłata od wniosku), 120 zł (koszty zastępstwa procesowego), 17 zł (opłata skarbowa od pełnomocnictwa) określone w piśmie z dnia 28 maja 2013 r. i 19 czerwca 2013 r., łącznie 3 802,30 zł. Koszty zastępstwa procesowego ustalono na podstawie § 7 pkt 8 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych w myśl którego stawki minimalne wynoszą za prowadzenie spraw z zakresu własności, innych praw rzeczowych i prawa o księgach wieczystych - o usunięcie niezgodności między treścią wpisu w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym - 50% stawki obliczonej na podstawie § 6 od wartości prawa dotkniętego niezgodnością. Skoro wartość przedmiotu sprawy wynosiła 13 154,21 zł, to stawka określona na mocy § 6 pkt 5 w/w rozporządzenia 2 400 zł, a więc na podstawie § 7 pkt 8 – 50 % tej stawki, tj.1 200 zł. Sąd omyłkowo pobrał zaliczkę na poczet należności kuratora w kwocie 2 952 zł, zamiast 1 476 zł ,opierając się na przepisie § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości w sprawie opłat za czynności adwokacie. Ustawodawca wskazał w § 8 pkt 8 tego rozporządzenia, podobnie jak w przepisach rozporządzenia w sprawie opłat za czynności radców prawnych, że w sprawie o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, stawka minimalna wynosi 50 % stawki określonej w § 6. Zatem należało pobrać zaliczkę 1 200 zł plus podatek VAT wg stawki 23 – procentowej, a więc zwiększoną o kwotę 276 zł, w łącznej wysokości 1 476 zł. Nadpłacona przez stronę powodową zaliczka w kwocie 1 476 zł została jej zwrócona zarządzeniem z dnia 8 czerwca 2015 r., wykonanym 25 czerwca 2015 r. Jak wyżej wskazano w odniesieniu do przepisu § 8 pkt 8 i § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 r. w sprawie opłat za czynności adwokackie i na podstawie § 1 ust. 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 13 listopada 2013 r. w sprawie określenia wysokości wynagrodzenia i zwrotu wydatków poniesionych przez kuratorów ustanowionych dla strony w sprawie cywilnej (Dz. U. poz. 1476), zgodnie z którym wysokość wynagrodzenia kuratora ustanowionego dla strony w sprawie cywilnej, nie może przekraczać stawek minimalnych przewidzianych przepisami określającymi opłaty za czynności adwokackie, a w przypadku gdy kuratorem jest radca prawny, przepisami określającymi opłaty za czynności radców prawnych, Sąd przyznał kuratorowi nieznanemu z miejsca pobytu pozwanemu wynagrodzenie w kwocie 1 476 zł.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI