I C 4871/17
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowód W. R. wniósł o zasądzenie od pozwanych J. D. (1) i J. D. (2) kwoty 1991 zł tytułem zwrotu kosztów prac budowlanych, które były niezbędne do wykonania prawomocnego wyroku eksmisyjnego z dnia 15 maja 2015 r. (sygn. akt I C 1198/13). Prace te, wykonane na zlecenie i koszt powoda pod nadzorem komornika, miały na celu przywrócenie stanu prawnego lokalu, który pozwani przebudowali, włączając go do swojego lokalu bez tytułu prawnego. Pozwani wnieśli o oddalenie powództwa, zarzucając próbę wyłudzenia i zawyżenie kosztów. Sąd Rejonowy w Olsztynie, po analizie zebranych dowodów, w tym dokumentów z akt poprzedniej sprawy i postępowania egzekucyjnego, ustalił, że prace budowlane były konieczne do skutecznego wykonania wyroku eksmisyjnego, ponieważ pozwani nie wykonali dobrowolnie obowiązku wydania lokalu i dokonali jego przebudowy. Sąd oparł się na art. 770 kpc, wskazując, że koszty związane z egzekucją powinny obciążać dłużników. Zastosowano również art. 415 kc i 441 § 1 kc, uznając, że powód poniósł szkodę w związku z koniecznością wykonania prac. Sąd uznał, że powód wykazał słuszność swojego żądania co do wysokości faktycznie poniesionych kosztów, a pozwani nie zakwestionowali konkretnych stawek w kosztorysie. W związku z tym zasądzono od pozwanych solidarnie na rzecz powoda kwotę 1990,04 zł z ustawowymi odsetkami od dnia 14 września 2017 r. oraz zwrot kosztów procesu w wysokości 1017 zł, oddalając powództwo w pozostałym zakresie.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaUzasadnienie kosztów prac niezbędnych do wykonania eksmisji, odpowiedzialność solidarna dłużników za szkodę wyrządzoną w związku z egzekucją.
Dotyczy specyficznej sytuacji, w której pozwani dokonali przebudowy lokalu uniemożliwiającej jego wydanie.
Zagadnienia prawne (3)
Czy koszty prac budowlanych, niezbędnych do wykonania prawomocnego wyroku eksmisyjnego, mogą być dochodzone od pozwanych jako zwrot poniesionej przez powoda szkody?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, koszty prac budowlanych niezbędnych do wykonania wyroku eksmisyjnego, poniesione przez powoda, podlegają zwrotowi od pozwanych.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że prace budowlane były konieczne do przywrócenia stanu prawnego lokalu i umożliwienia wykonania wyroku eksmisyjnego, ponieważ pozwani dokonali przebudowy bez tytułu prawnego. Koszty te stanowią szkodę powoda, podlegającą naprawieniu na podstawie przepisów o czynach niedozwolonych (art. 415 kc w zw. z art. 441 § 1 kc) oraz przepisów o kosztach egzekucyjnych (art. 770 kpc).
Czy pozwani ponoszą odpowiedzialność solidarną za zwrot kosztów prac budowlanych związanych z wykonaniem eksmisji?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, pozwani ponoszą odpowiedzialność solidarną.
Uzasadnienie
Sąd zastosował art. 441 § 1 kc, zgodnie z którym jeżeli kilka osób ponosi odpowiedzialność za szkodę wyrządzoną czynem niedozwolonym, ich odpowiedzialność jest solidarna.
Czy wysokość żądanych przez powoda kosztów prac budowlanych została przez niego udowodniona?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, powód wykazał słuszność żądania co do wysokości faktycznie poniesionych kosztów.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że kosztorys prac budowlanych szczegółowo rozpisany i potwierdzony protokołem komorniczym, wraz z dowodem zapłaty, stanowił wystarczający dowód poniesienia kosztów. Pozwani nie zakwestionowali konkretnych stawek.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| W. R. | osoba_fizyczna | powód |
| J. D. (1) | osoba_fizyczna | pozwany |
| J. D. (2) | osoba_fizyczna | pozwany |
Przepisy (7)
Główne
k.p.c. art. 770
Kodeks postępowania cywilnego
Koszty związane z prowadzoną egzekucją obciążają dłużników.
k.c. art. 415
Kodeks cywilny
Kto z winy swej wyrządził drugiemu szkodę, obowiązany jest do jej naprawienia.
k.c. art. 441 § § 1
Kodeks cywilny
Jeżeli kilka osób ponosi odpowiedzialność za szkodę wyrządzoną czynem niedozwolonym, ich odpowiedzialność jest solidarna.
Pomocnicze
k.c. art. 481 § § 1
Kodeks cywilny
Odsetki ustawowe za opóźnienie.
k.p.c. art. 98 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Zasada odpowiedzialności strony przegrywającej za wynik procesu.
Ustawa o własności lokali art. 2 § ust. 2
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
Argumenty
Skuteczne argumenty
Prace budowlane były konieczne do wykonania wyroku eksmisyjnego. • Pozwani dokonali przebudowy lokalu bez tytułu prawnego. • Koszty prac budowlanych stanowią szkodę powoda podlegającą naprawieniu. • Pozwani ponoszą odpowiedzialność solidarną za zwrot kosztów. • Wysokość kosztów została udokumentowana i nie została skutecznie zakwestionowana przez pozwanych.
Odrzucone argumenty
Żądanie pozwu stanowi próbę wyłudzenia nienależnej kwoty. • Załączony kosztorys uwzględnia zawyżony czas pracy i wynagrodzenie.
Godne uwagi sformułowania
Prace te wykonane zostały na zlecenie i koszt powoda. • Zakres prac i koszt – określony na łączną kwotę 1990,04 zł – szczegółowo rozpisany został w kosztorysie. • Pozwani bezprawnie przebudowali pokój, co do którego nie byli formalnie właścicielami. • Zaniechanie wykonania tych czynności uniemożliwiłoby skuteczne wykonanie orzeczenia eksmisyjnego.
Skład orzekający
Arkadiusz Ziarko
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Uzasadnienie kosztów prac niezbędnych do wykonania eksmisji, odpowiedzialność solidarna dłużników za szkodę wyrządzoną w związku z egzekucją."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji, w której pozwani dokonali przebudowy lokalu uniemożliwiającej jego wydanie.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa pokazuje praktyczne aspekty wykonania wyroku eksmisyjnego i dochodzenia zwrotu kosztów poniesionych w celu jego realizacji, co jest istotne dla prawników procesowych.
“Konieczne prace budowlane do eksmisji? Kto za nie zapłaci?”
Dane finansowe
WPS: 1991 PLN
zwrot kosztów prac budowlanych: 1990,04 PLN
zwrot kosztów procesu: 1017 PLN
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.