I C 471/15
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSprawa dotyczyła roszczenia o zachowek po spadkodawczyni M. T. (1), która zmarła w 2000 roku. Spadek po niej, na mocy testamentu, nabył pozwany J. T. (2). Powodowie, będący zstępnymi spadkodawczyni, domagali się zasądzenia należnego im zachowku. Sąd ustalił, że w skład spadku wchodziły udziały we współwłasności nieruchomości gruntowych. Wartość tych nieruchomości została ustalona przez biegłego sądowego na kwotę 414.438 zł, pomimo zastrzeżeń powodów co do zaniżenia wartości. Sąd uznał opinię biegłego za rzetelną i zgodną z przepisami prawa, odrzucając argumenty oparte na nieformalnej ofercie przetargowej. Na podstawie ustalonej wartości spadku i przepisów o zachowku (art. 991 § 1 i 2 kc), sąd zasądził od pozwanego na rzecz powodów odpowiednie kwoty tytułem zachowku, biorąc pod uwagę ich udziały spadkowe oraz fakt, że roszczenie o zachowek przechodzi na ich spadkobierców. O kosztach postępowania orzeczono na podstawie art. 100 kpc, uwzględniając częściowe wygranie sprawy przez powodów.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaUstalanie wartości nieruchomości dla celów zachowku, dziedziczenie roszczenia o zachowek, stosowanie przepisów o wycenie nieruchomości.
Dotyczy specyficznej sytuacji spadkowej i wyceny nieruchomości w konkretnym stanie faktycznym.
Zagadnienia prawne (3)
Jaka jest wysokość należnego zachowku po spadkodawcy, gdy spadek obejmuje udziały we współwłasności nieruchomości?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Zachowek należny jest w wysokości połowy wartości udziału spadkowego, który by się uprawnionemu należał przy dziedziczeniu ustawowym, przy czym wartość nieruchomości ustala się na podstawie opinii biegłego.
Uzasadnienie
Sąd ustalił wartość nieruchomości spadkowej na podstawie opinii biegłego, a następnie obliczył wysokość zachowku należnego poszczególnym uprawnionym zgodnie z ich udziałami spadkowymi i przepisami kodeksu cywilnego.
Czy oferta przetargowa może stanowić podstawę do ustalenia wartości rynkowej nieruchomości na potrzeby obliczenia zachowku?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, oferta przetargowa nie może stanowić podstawy do ustalenia wartości rynkowej nieruchomości, jeśli nie doszło do przeniesienia własności.
Uzasadnienie
Sąd odrzucił argumentację powodów oparcia wyceny na kwocie z przetargu, wskazując, że jedynie transakcje zawarte zgodnie z prawem, prowadzące do przeniesienia własności, mogą być brane pod uwagę przy wycenie nieruchomości.
Czy roszczenie o zachowek przechodzi na spadkobierców uprawnionego?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, roszczenie uprawnionego z tytułu zachowku, które nie zostało zaspokojone na skutek jego śmierci, przechodzi na dziedziczące po nim dzieci.
Uzasadnienie
Sąd powołał się na ugruntowane stanowisko doktryny i Sądu Najwyższego, zgodnie z którym roszczenie o zachowek jest dziedziczone.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| J. T. (1) | osoba_fizyczna | powód |
| A. T. | osoba_fizyczna | powód |
| E. K. (1) | osoba_fizyczna | powódka |
| E. S. | osoba_fizyczna | powódka |
| J. T. (2) | osoba_fizyczna | pozwany |
Przepisy (11)
Główne
k.c. art. 991 § § 1
Kodeks cywilny
Określa wysokość zachowku należnego zstępnym, małżonkowi i rodzicom spadkodawcy.
k.c. art. 991 § § 2
Kodeks cywilny
Określa wysokość zachowku dla osób trwale niezdolnych do pracy lub małoletnich.
Pomocnicze
k.c. art. 993
Kodeks cywilny
Określa, co wchodzi w skład spadku przy ustalaniu zachowku.
k.c. art. 995
Kodeks cywilny
Określa sposób obliczania zachowku.
k.c. art. 996
Kodeks cywilny
Określa możliwość żądania przez spadkobiercę zachowku od osoby, na której rzecz spadkodawca zapisał zapis windykacyjny lub polecenie.
k.c. art. 931 § § 1
Kodeks cywilny
Określa zasady dziedziczenia ustawowego.
k.c. art. 1059
Kodeks cywilny
Określa zasady dziedziczenia gospodarstwa rolnego.
u.g.n. art. 151 § ust. 1
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
Definicja wartości rynkowej nieruchomości.
u.g.n. art. 152 § ust. 3
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
Stosowane podejścia do wyceny nieruchomości.
Dz. U. Nr 207, poz. 2109 art. 4 § ust. 3
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego
Metoda porównania parami w podejściu porównawczym.
k.p.c. art. 100
Kodeks postępowania cywilnego
Rozstrzygnięcie o kosztach procesu.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Roszczenie o zachowek jest dziedziczone. • Wartość nieruchomości spadkowej została prawidłowo ustalona przez biegłego. • Powodowie wykazali swoje udziały spadkowe i prawo do zachowku.
Odrzucone argumenty
Zaniżenie wartości nieruchomości przez biegłego. • Niewłaściwy dobór transakcji porównawczych przez biegłego. • Kwota z przetargu powinna być uwzględniona jako wartość rynkowa.
Godne uwagi sformułowania
Roszczenie uprawnionego z tytułu zachowku, które nie zostało zaspokojone na skutek jego śmierci, przechodzi na dziedziczące po nim dzieci. • Tylko transakcje zawarte w formie przewidzianej prawem, na podstawie których doszło do przeniesienia prawa własności nieruchomości mogą stanowić materiał do porównania z wycenianą nieruchomością.
Skład orzekający
Małgorzata Jędrzejewska
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Ustalanie wartości nieruchomości dla celów zachowku, dziedziczenie roszczenia o zachowek, stosowanie przepisów o wycenie nieruchomości."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji spadkowej i wyceny nieruchomości w konkretnym stanie faktycznym.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy kwestii zachowku i wyceny nieruchomości, co jest istotne dla prawników zajmujących się prawem spadkowym i rzeczowym. Pokazuje praktyczne zastosowanie przepisów i opinii biegłych.
“Jak wycenić spadek po nieruchomości, by obliczyć należny zachowek?”
Dane finansowe
WPS: 414 438 PLN
zachowek: 7689,76 PLN
zachowek: 7689,76 PLN
zachowek: 15 379,53 PLN
zachowek: 15 379,53 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.