I C 413/16

Sąd Rejonowy dla Warszawy Pragi – Południe w W.Warszawa2016-08-12
SAOSCywilnezobowiązaniaNiskarejonowy
dzierżawaczynszzapłataratyszpitalnieruchomościumowa

Sąd Rejonowy zasądził od pozwanej na rzecz szpitala kwotę ponad 37 tys. zł z odsetkami, rozkładając ją na raty i zasądzając koszty zastępstwa procesowego.

Powód - Szpital - dochodził od pozwanej zapłaty ponad 47 tys. zł tytułem czynszu dzierżawnego i opłat za media. Po ograniczeniu powództwa do kwoty 37.631,14 zł, pozwana uznała roszczenie i zadeklarowała spłatę w ratach. Sąd uwzględnił wniosek o rozłożenie zasądzonej kwoty na 29 miesięcznych rat, zasądził koszty zastępstwa procesowego, ale nie obciążył pozwanej nieuiszczonymi kosztami procesu ze względu na jej trudną sytuację finansową i częściowe spłaty.

Powód, M. Szpital w W., pozwał A. K. o zapłatę 47.081,14 zł z odsetkami, tytułem zaległego czynszu dzierżawnego i opłat za media wynikających z umowy z 31 sierpnia 2012 roku. Po wydaniu nakazu zapłaty w postępowaniu upominawczym, pozwana wniosła sprzeciw. W toku postępowania powód kilkukrotnie ograniczał dochodzone roszczenie, ostatecznie do kwoty 37.631,14 zł wraz z odsetkami. Pozwana uznała powództwo i zadeklarowała możliwość spłaty zadłużenia w miesięcznych ratach po 1.400 zł. Sąd, uwzględniając wniosek pozwanej oraz jej trudną sytuację finansową i dokonywane spłaty, rozłożył zasądzone świadczenie na 29 miesięcznych rat. Zasądził od pozwanej na rzecz powoda kwotę 37.631,14 zł z odsetkami, a także koszty zastępstwa procesowego w wysokości 2.417 zł. Postępowanie w pozostałej części umorzono. Sąd, stosując art. 102 k.p.c., nie obciążył pozwanej nieuiszczonymi kosztami procesu.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Tak, pozwana jest zobowiązana do zapłaty zaległego czynszu dzierżawnego i opłat za media.

Uzasadnienie

Sąd ustalił istnienie ważnej umowy dzierżawy między stronami oraz fakt nieuregulowania przez pozwaną należności wynikających z tej umowy, co potwierdziły przedstawione dokumenty i przyznanie pozwanej.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

zasądzenie i rozłożenie na raty

Strona wygrywająca

M. Szpital (...) w W.

Strony

NazwaTypRola
M. Szpital (...) w W.instytucjapowód
A. K.osoba_fizycznapozwana

Przepisy (8)

Główne

k.c. art. 693 § § 1

Kodeks cywilny

Pomocnicze

k.p.c. art. 203 § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

k.p.c. art. 355 § § 1 i 2

Kodeks postępowania cywilnego

k.p.c. art. 320

Kodeks postępowania cywilnego

k.p.c. art. 102

Kodeks postępowania cywilnego

k.p.c. art. 98

Kodeks postępowania cywilnego

Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 roku w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego ustanowionego z urzędu art. § 6 pkt 5

Ustawa z dnia 8 marca 2013 roku o terminach zapłaty w transakcjach handlowych

Argumenty

Skuteczne argumenty

Istnienie umowy dzierżawy i zobowiązanie do zapłaty czynszu i mediów. Nieuregulowanie przez pozwaną należności. Uznanie powództwa przez pozwaną. Wniosek o rozłożenie zasądzonego świadczenia na raty.

Godne uwagi sformułowania

zasądzone w punkcie I. świadczenie rozkłada na 29 (dwadzieścia dziewięć) miesięcznych rat nie obciąża pozwanej nieuiszczonymi kosztami procesu

Skład orzekający

Magdalena Jardzewska

przewodniczący

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Niska

Powoływalne dla: "Możliwość rozłożenia zasądzonego świadczenia na raty w przypadku trudnej sytuacji finansowej dłużnika i jego współpracy z wierzycielem."

Ograniczenia: Decyzja uznaniowa sądu, zależna od konkretnych okoliczności sprawy (art. 320 k.p.c.).

Wartość merytoryczna

Ocena: 4/10

Sprawa dotyczy typowego sporu o zapłatę czynszu, ale zawiera ciekawy element rozłożenia zasądzonej kwoty na raty, co może być interesujące dla osób w podobnej sytuacji finansowej.

Zasądzone 37 tys. zł zapłacisz w 29 ratach? Sąd rozłożył dług szpitala na miesięczne świadczenia.

Dane finansowe

WPS: 47 081,14 PLN

należność główna: 37 631,14 PLN

zwrot kosztów zastępstwa procesowego: 2417 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt I C 413/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 12 sierpnia 2016 roku Sąd Rejonowy dla Warszawy P. w W. I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR Magdalena Jardzewska Protokolant: Joanna Biczyk po rozpoznaniu w dniu 5 sierpnia 2016 roku w Warszawie na rozprawie sprawy z powództwa M. Szpitala (...) w W. przeciwko A. K. o zapłatę I. zasądza od pozwanej A. K. na rzecz powoda M. Szpitala (...) w W. kwotę 37.631,14 złotych (trzydzieści siedem tysięcy sześćset trzydzieści jeden złotych 14/100) wraz z odsetkami ustawowymi od dnia 27 listopada 2015 roku do dnia 31 grudnia 2015 roku oraz odsetkami za opóźnienie w transakcjach handlowych od dnia 1 stycznia 2016 roku do dnia 12 sierpnia 2016 roku; II. zasądzone w punkcie I. świadczenie rozkłada na 29 (dwadzieścia dziewięć) miesięcznych rat, ustalając wysokość 28 (dwudziestu ośmiu) rat na kwotę 1.400 złotych (tysiąc czterysta złotych) i 29 (dwudziestej dziewiątej) raty na kwotę 923,56 złotych (dziewięćset dwadzieścia trzy złote, płatne do 10. (dziesiątego) dnia każdego miesiąca poczynając od miesiąca następującego bezpośrednio po miesiącu, w którym uprawomocni się niniejszy wyrok, wraz z odsetkami za opóźnienie w transakcjach handlowych w razie opóźnienia w płatności którejkolwiek z rat; III. umarza postępowanie w pozostałej części; IV. zasądza od pozwanej A. K. na rzecz powoda M. Szpitala (...) w W. kwotę 2.417 złotych (dwa tysiące czterysta siedemnaście złotych) tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego; V. nie obciąża pozwanej nieuiszczonymi kosztami procesu. Sygn. akt I C 413/16 UZASADNIENIE Powód M. Szpital (...) w W. w pozwie skierowanym przeciwko A. K. wniósł o zasądzenie od pozwanej na jego rzecz kwoty 47.081,14 zł wraz z odsetkami ustawowymi liczonymi od dnia wniesienia pozwu do dnia zapłaty oraz kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych (k.1-4). Nakazem zapłaty z dnia 9 grudnia 2015 roku wydanym w postępowaniu upominawczym w sprawie I Nc 4665/15 przez Sąd Rejonowy dla Warszawy Pragi – Południe w W. w osobie Referendarza sądowego, uwzględnił roszczenie powoda w całości (k. 57). W dniu 4 stycznia 2016 roku pozwana wniosła sprzeciw od nakazu zapłaty zaskarżając go w całości i wnosząc o oddalenie powództwa i zasadzenie od powoda na jej rzecz kosztów procesu (k. 60-62) . Pismem z dnia 5 lutego 2016 roku powód cofnął powództwo w zakresie kwoty 3.150 zł, podtrzymując je w pozostałej części (k. 71 – 73). Na rozprawie w dniu 6 lipca 2016 roku powód przedstawił pismo z dnia 5 lipca 2016 roku ograniczające powództwo do kwoty 39.031,14 zł wraz z odsetkami ustawowymi od dnia wniesienia pozwu do dnia 31 grudnia 2015 roku oraz odsetkami określonymi w ustawie z dnia 8 marca 2013 roku o terminach zapłaty w transakcjach handlowych od 1 stycznia 2016 roku do dnia zapłaty (k. 96- 97). Pozwana zaś oświadczyła, ze jest w stanie spłacać zadłużenie w wysokości po 1.400 zł miesięcznie oraz uznała powództwo (k. 108) Na rozprawie w dniu 5 sierpnia 2016 roku powód przedstawił pismo z dnia 5 sierpnia 2016 roku ograniczające powództwo do kwoty 37.631,14 zł wraz z odsetkami ustawowymi od dnia wniesienia pozwu do dnia 31 grudnia 2015 roku oraz odsetkami określonymi w ustawie z dnia 8 marca 2013 roku o terminach zapłaty w transakcjach handlowych od 1 stycznia 2016 roku do dnia zapłaty (k. 112-113). Sąd ustalił, następujący stan faktyczny: Powód M. Szpital (...) w W. w dniu 31 sierpnia 2012 roku zawarł z pozwaną A. K. umowę dzierżawy powierzchni na cele związane z prowadzoną przez nią działalnością gospodarczą polegającą na sprzedaży artykułów odzieżowych i piśmiennych. Zgodnie z zapisami ww. umowy pozwana zobowiązana była regulować co miesiąc na rzecz powoda czynsz dzierżawny oraz opłatę za media. Dowód: umowa dzierżawy z dnia 31 sierpnia 2012 roku wraz z Aneksem Nr (...) – k. 10 -17. Wobec nieuregulowania na rzecz powoda należności wynikających z powyższej umowy, powód wystawił na rzecz pozwanej faktury VAT i noty odsetkowe na łączną kwotę 44.368,59 zł. Dowody: faktura VAT nr (...) ; faktura VAT nr (...) – k. 22; faktura VAT nr (...) – k. 23; faktura VAT nr (...) – k. 24; faktura VAT nr (...) – k. 25; faktura VAT nr (...) – k. 26; faktura VAT nr (...) – k. 27; faktura VAT nr (...) – k. 28; faktura VAT nr (...) – k. 29; faktura VAT nr (...) = k. 30; faktura VAT nr (...) – k. 31; faktura VAT nr (...) – k. 32; faktura VAT nr (...) – k. 33; faktura VAT nr (...) – k. 34; nota odsetkowa na dzień 27 czerwca 2014 roku – k. 35; nota odsetkowa na dzień 29 października 2014 roku – k. 36; nota odsetkowa na dzień 30 marca 2015 roku – k. 37; nota odsetkowa na dzień 22 czerwca 2015 roku – k. 38. Pismem z dnia 5 maja 2014 roku powód wezwał pozwaną A. K. do zapłaty należności wynikającej z zawartej umowy. W piśmie z dnia 27 marca 2015 roku pozwana zobowiązania się do spłacenia zaległości we wskazanych w piśmie ratach. Z uwagi na niedokonywanie przez pozwaną spłat zadłużenia, powód wystosował do pozwanej wezwanie do zapłaty z dnia 27 sierpnia 2015 roku. Dowód: wezwanie do zapłaty z dnia 5 maja 2014 roku – 44; pismo z dnia 27 marca 2015 roku – k. 45; wezwanie do zapłaty z dnia 27 sierpnia 2015 roku wraz z potwierdzeniem odbioru – k. 40 – 42. Pozwana po wniesieniu powództwa w niniejszej sprawie, dokonała na rzecz powoda spłat na łączną kwotę 3.150 zł, każda w wysokości po 350 zł, w następujących dniach: 30 listopada 2015 roku, 8 grudnia 2015 roku, 17 grudnia 2015 roku, 22 grudnia 2015 roku, 30 grudnia 2015 roku, 8 stycznia 2016 roku, 15 stycznia 2016 roku, 15 stycznia 2016 roku, 22 stycznia 2016 roku, 26 stycznia 2016 roku. Pozwana dokonała kolejnych wpłat na rzecz powoda w dniach: 24 lutego 2016 roku (350 zł), 14 marca 2016 roku (350 zł), 18 kwietnia 2016 roku (1.400 zł), 5 maja 2016 roku (350 zł), 23 maja 2016 roku (350 zł), 31 maja 2016 roku (700 zł) i 27 czerwca 2016 roku (1.400 zł), a następnie w dniach: 26 lipca 2016 roku (700 zł) i 29 lipca 2016 roku (700 zł). Dowody: potwierdzenia wpłat – k. 63-67. potwierdzenia wpłat – k. 99 -105; potwierdzenia wpłat – k. 114-115. Powyższy stan faktyczny Sąd ustalił na podstawie wskazanych wyżej dokumentów albowiem żadna ze stron nie kwestionowała ich wiarygodności, ani rzetelności. Sąd zważył, co następuje: Pismami z 5 lutego 2016 roku, 5 lipca 2016 roku i 5 sierpnia 2016 roku pełnomocnik powoda ograniczył powództwo, podtrzymując ostatecznie powództwo w zakresie żądania zapłaty kwoty w wysokości 37.631,14 zł wraz z odsetkami ustawowymi od dnia wniesienia pozwu do dnia 31 grudnia 2015 roku oraz odsetkami określonymi w ustawie z dnia 8 marca 2013 roku o terminach zapłaty w transakcjach handlowych od 1 stycznia 2016 roku do dnia zapłaty. W ocenie Sądu cofnięcie pozwu we wskazanym powyżej zakresie należy uznać za dopuszczalne; nie jest ono bowiem sprzeczne z ustawą, ani z zasadami współżycia społecznego i nie zmierza również do obejścia prawa. Zgodnie z art. 203 §1 k.p.c. pozew może być cofnięty bez zezwolenia pozwanego aż do rozpoczęcia rozprawy, a jeżeli z cofnięciem połączone jest zrzeczenie się roszczenia - aż do wydania wyroku. Zgodnie z art. 355§ 1 i 2 k.p.c. sąd wydaje postanowienie o umorzeniu postępowania, jeżeli powód cofnął ze skutkiem prawnym pozew lub jeżeli wydanie wyroku stało się z innych przyczyn zbędne lub niedopuszczalne. W związku z powyższym Sąd działając na podstawie art. 203§ 1 k.p.c. i art. 355 k.p.c. umorzył w części postępowanie w sprawi, o czym orzekł w pkt. III. sentencji wyroku. Powództwo w pozostałej części okazało się zasadne. Postępowanie w niniejsze sprawie opiera się o przepis art. 693 § 1 k.c. zgodnie z którym przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Sąd uznał za bezsporne, że powoda łączyła z pozwaną zawarta w dniu 31 sierpnia 2012 roku umowa dzierżawy powierzchni na cele związane z prowadzoną przez nią działalnością gospodarczą polegającą na sprzedaży artykułów odzieżowych i piśmiennych. Zgodnie z zapisami ww. umowy pozwana zobowiązana była regulować co miesiąc na rzecz powoda czynsz dzierżawny oraz opłatę za media. Fakt nieuregulowania na rzecz powoda należności wynikających z powyższej umowy pozwana przyznała na rozprawie w dniu 6 lipca 2016 roku. Wobec powyższego Sąd w pkt. I sentencji wyroku zasądził od pozwanej na rzecz powoda kwotę 37.631,14 złotych wraz z odsetkami ustawowymi od dnia 27 listopada 2015 roku do dnia 31 grudnia 2015 roku oraz odsetkami za opóźnienie w transakcjach handlowych od dnia 1 stycznia 2016 roku do dnia 12 sierpnia 2016 roku. Zgodnie z art. 320 k.p.c. w szczególnie uzasadnionych wypadkach sąd może w wyroku rozłożyć na raty zasądzone świadczenie, a w sprawach o wydanie nieruchomości lub o opróżnienie pomieszczenia - wyznaczyć odpowiedni termin do spełnienia tego świadczenia. Sąd mając na względzie regularne dokonywanie przez pozwaną spłat zadłużenia na rzecz powoda Sąd uwzględnił wniosek pozwanej o rozłożenie zadłużenia na raty i tak zasądzone w pkt. I świadczenie Sąd rozłożył na 29 miesięcznych rat, ustalając wysokość 28 rat na kwotę 1.400 złotych i 29 raty na kwotę 923,56 złotych, płatne do 10. dnia każdego miesiąca poczynając od miesiąca następującego bezpośrednio po miesiącu, w którym uprawomocni się wyrok, wraz z odsetkami za opóźnienie w transakcjach handlowych w razie opóźnienia w płatności którejkolwiek z rat, o czym orzekł w pkt II. sentencji wyroku. Zgodnie z art. 102 k.p.c. w wypadkach szczególnie uzasadnionych sąd może zasądzić od strony przegrywającej tylko część kosztów albo nie obciążać jej w ogóle kosztami. Mając na uwadze dokonywanie przez pozwaną spłat na rzecz zadłużenia względem powoda, jej trudną sytuację finansową oraz fakt uznania przez pozwaną powództwa Sąd w pkt. V. sentencji wyroku orzekł o nieobciążaniu pozwanej niuiszczonymi kosztami procesu. Sąd postanowił obciążyć pozwaną jedynie kosztami zastępstwa procesowego, o czym orzekł w pkt IV. sentencji wyroku Sąd na podstawie art. 98 k.p.c. Zgodnie z brzmieniem tego przepisu strona przegrywająca obowiązana jest zwrócić stronie wygrywającej koszty procesu niezbędne do celowego dochodzenia praw i celowej obrony. Pozwana przegrała proces w całości zatem była zobowiązana zwrócić ww. koszty. Koszty wynagrodzenia pełnomocnika w osobie radcy prawnego zostały ustalone na podstawie § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 roku w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego ustanowionego z urzędu (Dz.U.2013.490 j.t.) w wysokości 2.400 zł. Na koszty zastępstwa procesowego złożyła się także opłata skarbowa od pełnomocnictwa w wysokości 17 zł. SSR Magdalena Jardzewska

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI