I C 410/15

Powód, Syndyk Masy Upadłości (...) Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej, wniósł o stwierdzenie bezskuteczności umowy zbycia nieruchomości zawartej przez pozwanego T. G. na rzecz spółki w upadłości, a także o zasądzenie od pozwanego kwoty 264.940 zł tytułem zwrotu części ceny. Powód argumentował, że cena zbycia była rażąco zawyżona w stosunku do wartości nieruchomości, co czyniło czynność bezskuteczną na gruncie przepisów prawa upadłościowego. Wskazał na wcześniejsze postępowanie, w którym biegły określił wartość nieruchomości na znacznie niższą kwotę. Pozwany wnosił o oddalenie powództwa, twierdząc, że cena transakcyjna mieściła się w granicach swobody umów i uwzględniała wartość prawa do projektu budowlanego oraz korzystne położenie nieruchomości. Sąd Okręgowy, opierając się na prawomocnym wyroku Sądu Apelacyjnego w Białymstoku z dnia 19 listopada 2015 r. (sygn. akt: (...) ), który zasądził od pozwanego na rzecz powoda kwotę 100.000 zł, uznał, że bezskuteczność umowy z mocy prawa została już prawomocnie przesądzona. Sąd stwierdził, że ustalenia dotyczące bezskuteczności umowy, dokonane w poprzednim postępowaniu w związku z rozstrzygnięciem o żądaniu pieniężnym, wiążą go na mocy art. 365 kpc. W związku z tym, zasądził od pozwanego na rzecz powoda kwotę 264.940 zł wraz z odsetkami, uznając, że pozwany jest zobowiązany przekazać nadpłaconą kwotę do masy upadłości. Jednocześnie, z uwagi na powagę rzeczy osądzonej w zakresie żądania stwierdzenia bezskuteczności czynności prawnej, pozew w tej części został odrzucony. W pozostałej części powództwo oddalono. Koszty procesu zostały wzajemnie zniesione, z częściowym obciążeniem pozwanego zwrotem kosztów sądowych.

Zagadnienia prawne (3)

Skład orzekający