I C 375/17

Sąd Okręgowy w GliwicachGliwice2018-04-27
SAOSnieruchomościnajem lokaliNiskaokręgowy
nieruchomościodszkodowanienajemwarunki mieszkanioweprzedawnieniegminalokal mieszkalny

Sąd Okręgowy w Gliwicach oddalił powództwo o odszkodowanie w kwocie 750 000 zł, uznając brak wykazania przesłanek odpowiedzialności pozwanych oraz przedawnienie roszczenia.

Powódka D. T. domagała się odszkodowania w łącznej kwocie 750 000 zł od (...) w R. oraz Gminy R., twierdząc, że doszło do kradzieży przydziału na mieszkanie i przez lata musiała mieszkać w złych warunkach. Pozwani wnieśli o oddalenie powództwa, wskazując na brak wykazania przesłanek odpowiedzialności, szkody i związku przyczynowego, a także podnosząc zarzut przedawnienia. Sąd Okręgowy w Gliwicach oddalił powództwo, uznając, że powódka nie udowodniła bezprawnego i zawinionego działania pozwanych, szkody ani związku przyczynowego, a roszczenie jest przedawnione.

Powódka D. T. wniosła o zasądzenie od (...) w R. oraz Prezydenta Miasta R. łącznie 750 000 zł tytułem odszkodowania. Twierdziła, że doszło do kradzieży przydziału na mieszkanie, przez co przez 17 lat mieszkała w złych warunkach, co uzasadniało dalsze żądanie odszkodowawcze. Pozwani wnieśli o oddalenie powództwa, argumentując brakiem wykazania przesłanek odpowiedzialności, szkody i związku przyczynowego, a także podnosząc zarzut przedawnienia. Sąd Okręgowy w Gliwicach ustalił, że w 1972 r. powódce przydzielono mieszkanie, które następnie miała przejąć inna osoba. Powódka otrzymała lokal zastępczy, z którego została nakazana eksmisja z powodu złego stanu technicznego budynku. Następnie powódka zawarła umowę najmu innego lokalu, z którego również groziła jej eksmisja z powodu zaległości czynszowych. Sąd uznał, że powódka nie wykazała bezprawnego i zawinionego działania pozwanych, szkody ani związku przyczynowego, a roszczenie jest przedawnione. Na podstawie art. 102 k.p.c. odstąpiono od obciążenia powódki kosztami postępowania ze względu na jej stan zdrowia i sytuację materialną.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, powództwo podlega oddaleniu.

Uzasadnienie

Powódka nie wykazała bezprawnego i zawinionego działania pozwanych, szkody ani adekwatnego związku przyczynowego między działaniem pozwanych a rzekomą szkodą. Roszczenie jest również przedawnione.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalenie powództwa

Strona wygrywająca

pozwani

Strony

NazwaTypRola
D. T.osoba_fizycznapowódka
(...) w R.spółkapozwany
Gmina R.organ_państwowypozwany

Przepisy (4)

Główne

k.c. art. 415

Kodeks cywilny

Określa przesłanki odpowiedzialności odszkodowawczej: bezprawne i zawinione działanie sprawcy, szkodę oraz związek przyczynowy.

Pomocnicze

k.c. art. 361

Kodeks cywilny

Określa zakres obowiązku naprawienia szkody, w tym adekwatny związek przyczynowy.

k.p.c. art. 232

Kodeks postępowania cywilnego

Obowiązek wskazania dowodów dla stwierdzenia faktów przez strony.

k.p.c. art. 102

Kodeks postępowania cywilnego

Możliwość odstąpienia od obciążania strony kosztami postępowania w szczególnie uzasadnionych wypadkach.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Brak wykazania bezprawnego i zawinionego działania pozwanych. Brak wykazania szkody. Brak adekwatnego związku przyczynowego między działaniem pozwanych a szkodą. Przedawnienie roszczenia.

Godne uwagi sformułowania

Samo twierdzenie nie jest dowodem, a twierdzenie dotyczące istotnej dla sprawy okoliczności powinno być udowodnione przez stronę to twierdzenie zgłaszającą. Nie mogło dojść do kradzieży mieszkania powódki albowiem mieszkanie to nie było jej własnością.

Skład orzekający

Leokadia Krośniak-Cebulska

przewodniczący

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Niska

Powoływalne dla: "Stosowanie przepisów o odpowiedzialności odszkodowawczej (art. 415 k.c.) i ciężarze dowodu (art. 6 k.c., art. 232 k.p.c.), a także zarzutu przedawnienia w sprawach dotyczących roszczeń związanych z prawem do lokalu mieszkalnego."

Ograniczenia: Sprawa dotyczy specyficznego stanu faktycznego i nie wprowadza nowych interpretacji prawnych.

Wartość merytoryczna

Ocena: 3/10

Sprawa jest rutynowa pod względem prawnym, dotyczy braku wykazania przesłanek odpowiedzialności i przedawnienia. Brak w niej nietypowych faktów czy zaskakujących rozstrzygnięć.

Dane finansowe

WPS: 750 000 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt: I C 375/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 27 kwietnia 2018 roku Sąd Okręgowy w Gliwicach I Wydział Cywilny w składzie: Przewodnicząca: SSR del. Leokadia Krośniak-Cebulska Protokolant: stażysta Kamil Koczur po rozpoznaniu w dniu 20 kwietnia 2018 roku w Gliwicach sprawy z powództwa D. T. przeciwko (...) w R. , Gminie R. o odszkodowanie 1. oddala powództwo, 2. nie obciąża powódki kosztami postępowania. SSR del. Leokadia Krośniak-Cebulska Sygn. akt I C 375/17 UZASADNIENIE D. T. po ostatecznym sprecyzowaniu stanowiska wniosła o zasądzenie od (...) w R. oraz Prezydenta Miasta R. łącznie 750 000 zł. W uzasadnieniu wskazała, iż kwota ta jej się należy z tytułu kradzieży przydziału na jej mieszkanie przez inną osobę, która przydział ten nielegalnie za powódkę pobrała. Mieszkanie to obecnie ma wartość około 100 000 zł, a łącznie z odszkodowaniem należy się jej z tego tytułu 150 000 zł. Wobec powyższego powódka przez 17 lat mieszkała w ruderze, z ubikacją na podwórku, bez ciepłej wody, ze starym piecem na węgiel co uzasadnia dalsze żądanie odszkodowawcze w kwocie 200 000 zł. Pozostałej kwoty 400 000 zł domaga się od (...) za to, iż należny jej przydział wręczyli innej osobie, zaś ona z tego powodu przez prawie 20 lat musiała mieszkać w ruderze. Pozwani zgodnie wnieśli o oddalenie powództwa oraz obciążenie powódki kosztami procesu. W uzasadnieniu powołali się na nie wykazanie jakichkolwiek przesłanek uzasadniających ich odpowiedzialność. Według (...) strona powodowa nie wykazała na czym ma polegać poniesiona przez nią szkoda, jaki podmiot wręczał przydział osobie rzekomo nieuprawnionej, nadto nie wykazano następstwa prawnego pozwanej wobec podmiotu który przydział miał wręczać ani zawinienia tego podmiotu. Ponadto pozwany (...) podniosła – wobec twierdzenia, że do zdarzenia stanowiącego podstawę roszczeń miało dojść w 1972 roku - zarzut przedawnienia. Pozwana Gmina R. podobnie wskazała na brak obciążających ją przesłanek odszkodowawczych w postaci bezprawnego oraz zawinionego działania, szkody i adekwatnego związku przyczynowego pomiędzy działaniem sprawcy a szkodą. Wytoczenie powództwa eksmisyjnego zakończonego prawomocnym wyrokiem było spowodowane zaległościami powódki z tytułu opłat czynszowych i nie jest ono przejawem bezprawnego działania pozwanej. Nadto prowadzenie poszczególnych spraw przez instytucje gminne w zakresie kompetencji przyznanych przepisami prawa nie może być postrzegane jako naruszenie praw powódki. Zmiana (zwiększenie) powierzchni użytkowej mieszkania wynika z przeprowadzonej w czerwcu 1997r. inwentaryzacji koniecznej do sprzedaży lokali mieszkalnych w drodze bezprzetargowej na rzecz najemców. Sprawa była rozpoznawana przez niezawisły Sąd. Nie mogło dojść do kradzieży mieszkania powódki albowiem mieszkanie to nie było jej własnością. W ocenie pozwanej szkoda w ogóle nie powstała. Dołączone do pozwu dowody: dokumenty w postaci decyzji wydawanych przez pozwaną nie są wystarczające do wykazania roszczenia. Nie została też wykazana wysokość szkody. Sąd ustalił: W 1972r. ówczesny wydział lokalowy przydzielił D. T. mieszkanie, które – jak twierdzi – „przejęła” I. W. . Powódka natomiast otrzymała lokal składający się z jednego pokoju z piecem węglowym i ubikacją na zewnątrz. Decyzją z 5 września 1989r. nakazano jej opróżnienie tego lokalu albowiem budynek został zakwalifikowany do wyburzenia ze względu na zły stan techniczny. Powódce przyznano wówczas lokal zamienny przy ówczesnej ul. (...) (później O. ). W dniu 8 września 1989r. powódka zawarła z (...) R. umowę najmu. Mieszkanie było wyposażone w centralne ogrzewanie; przeprowadzono w nim remont podłogi. Decyzją z 12 września 2002r. wstrzymano powódce wypłatę dodatku mieszkaniowego ze względu na zaległości w opłatach za mieszkanie. Decyzją z 11 grudnia 2002r. stwierdzono wygaśnięcie tej decyzji wobec uregulowania zaległości. W 2002r. powódka sygnalizowała zły stan techniczny instalacji c.o. w swoim mieszkaniu. Pismem z 12 listopada 2002r. poinformowano ją, że stan techniczny grzejnika w dużym pokoju jest dobry a ubytek materiału w części konstrukcyjnej tego urządzenia nie ma wpływu na wydajność cieplną. Decyzją z 7 czerwca 2005r. powódce przyznano dodatek mieszkaniowy. Powódka regulowała opłaty za mieszkanie w okresie, gdy pobierała przysługujący dodatek. Gdy dodatek mieszkaniowy jej odebrano przestała regulować opłaty. Wobec niepłacenia czynszu następca (...) sp. z o.o. w R. z dniem 29 sierpnia 2006r. wypowiedziała umowę najmu lokalu i wyznaczyła powódce termin dobrowolnego opuszczenia mieszkania na dzień 2 listopada 2006r. Powódka nie zastosowała się do wezwania więc (...) wniosła pozew o eksmisję. Wyrokiem zaocznym Sądu Rejonowego w Rudzie Śląskiej z 23 marca 2007r. (sygn. akt I C 81/07) nakazano powódce opuszczenie lokalu mieszkalnego przy ul. (...) . Kolejną decyzją z 22 czerwca 2017r. odmówiono D. T. przyznania dodatku mieszkaniowego ponieważ powódka nie posiadała tytułu prawnego do zajmowanego lokalu i nie należała do osób oczekujących na przysługujący im lokal zamienny albo socjalny. Na dzień 7 marca 2018r. wysokość zadłużenia obciążającego powódkę wynosiła 83 769, 12 zł. W chwili zamykania rozprawy wyrok eksmisyjny nie został wykonany. (dowody: pisma k. 11 – 14, 49 – 55, 85 – 87; wyrok k. 88 – 89; zestawienie k. 90; przesłuchanie stron k. 105 - 107) Powyższe ustalenia faktyczne poczyniono na podstawie wyżej wskazanych dokumentów dopuszczonych jako dowody. Prawdziwości oraz autentyczności dokumentów nie zaprzeczyła żadna ze stron. Stan faktyczny został następnie uzupełniony o zeznania powódki w zakresie w jakim się potwierdzał oraz uzupełniał z ustaleniami wynikającymi z dokumentów. W pozostałym zakresie Sąd nie dał wiary zeznaniom powódki jako nie mającym oparcia w innych wiarygodnych dowodach o czym niżej. Sąd zważył: Powództwo nie zasługuje uwzględnienie. Z pisma pełnomocnika powódki wynika, że domagała się ona kwoty 750 000 zł tytułem odszkodowania za szkodę. Zgodnie z art. 415 k.c. kto z winy swej wyrządził drugiemu szkodę, obowiązany jest do jej naprawienia. Do przesłanek odpowiedzialności odszkodowawczej należy zaliczyć bezprawne i zawinione działanie sprawcy, zaistnienie szkody w postaci poniesionych strat względnie utraconych korzyści oraz istnienie związku przyczynowo skutkowego pomiędzy działaniami sprawcy szkody a zaistniałą szkodą. Zgodnie z art. 6 k.c. , oraz art. 232 k.p.c. ciężar udowodnienia faktu spoczywa na osobie, która z faktu tego wywodzi skutki prawne. Strony są obowiązane wskazywać dowody dla stwierdzenia faktów, z których wywodzą skutki prawne. Samo twierdzenie nie jest dowodem, a twierdzenie dotyczące istotnej dla sprawy okoliczności powinno być udowodnione przez stronę to twierdzenie zgłaszającą. (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 22 listopada 2001 roku, I PKN 660/00, Wokanda 2002/7-8/44). Powódka w żaden sposób nie wykazała istnienia wyżej wskazanych przesłanek odpowiedzialności pozwanych. Powódka nie wykazała, by pozwani swoim postępowaniem umożliwili wskazanej w zeznaniach osobie „kradzież” przydziału czy też „kradzież” przydzielonego mieszkania; nie zostało wykazane, że takie zdarzenie w ogóle miało miejsce. Nie sposób przypisać pozwanym odpowiedzialności za to, że powódka zmuszona była przez 17 lat mieszkać w ruderze, z ubikacją na podwórku, bez ciepłej wody i starym piecem na węgiel. W powyższym zakresie nie został przez stronę powodową wykazany adekwatny w rozumieniu art. 361 k.c. związek przyczynowy pomiędzy rzekomym bezprawnym i zawinionym działaniem któregokolwiek z pozwanych a rzekomo doznaną przez nią szkodą. Powódka także nie udowodniła, że (...) nie wywiązywała się z obowiązków utrzymywania budynku w którym mieszka w należytym stanie. Na tę okoliczność nie złożyła żadnych wniosków dowodowych. Nie zostało wykazane zarówno zajście bezprawnego oraz zawinionego zachowania pozwanych, jak i opisywana przez nią szkoda a także istnienie związku przyczynowego pomiędzy zachowaniem pozwanych a szkodą. W żaden sposób nie została też wykazana wysokość szkody a co za tym idzie w jaki sposób i w oparciu o co zostało wyliczone dochodzone pozwem roszczenie. Poza tym skoro powódka wywodzi swoje roszczenie ze zdarzenia z 1972r. to Sąd w pełni podziela zarzut jego przedawnienia. Mając powyższe na względzie orzeczono jak w sentencji. Biorąc pod uwagę stan zdrowia powódki oraz jej sytuację materialną Sąd - na podstawie art. 102 k.p.c. - odstąpił od obciążenia jej kosztami postępowania. SSR del. Leokadia Krośniak – Cebulska ZARZĄDZENIE (...)

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI