I C 375/11
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Okręgowy we Wrocławiu rozpoznał sprawę z powództwa Parafii (...) w O. przeciwko S. L. (1) o zapłatę. Powódka domagała się zasądzenia kwoty 203.300 zł tytułem kary umownej za nieterminowe lub nienależyte wykonanie umowy remontu dachu zabytkowego kościoła. Sąd po analizie materiału dowodowego, w tym umów, kosztorysów, opinii biegłych i zeznań świadków, ustalił, że umowa z dnia 1 lipca 2002 r. obejmowała swoim zakresem jedynie remont dachu nawy głównej (część A) kościoła, a nie całość prac remontowych. Sąd stwierdził, że pozwany wykonawca nie wykonał wszystkich prac objętych umową, a część wykonanych prac była wadliwa. W związku z tym, Sąd zasądził od pozwanego na rzecz powoda kwotę 67.844,75 zł tytułem kary umownej i odszkodowania uzupełniającego, oddalając powództwo w pozostałej części. Rozstrzygnięto również o kosztach procesu i kosztach sądowych.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja zakresu umów o roboty budowlane, odpowiedzialność wykonawcy za wady i niewykonanie części prac, zasady ustalania kar umownych i odszkodowań w umowach budowlanych.
Sprawa dotyczy specyficznego stanu faktycznego związanego z remontem zabytkowego kościoła i wieloetapowym charakterem prac.
Zagadnienia prawne (4)
Jaki był zakres prac objętych umową o remont dachu zawartą między stronami?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Umowa z dnia 1 lipca 2002r. obejmowała swoim zakresem jedynie remont dachu nawy głównej (część A) kościoła, a nie całość prac remontowych.
Uzasadnienie
Sąd oparł się na analizie kosztorysów, podziału prac na etapy, sposobu finansowania inwestycji oraz późniejszych umów zawartych z innymi podmiotami, co wskazywało na wieloetapowy charakter remontu i odrębne ustalenia dla poszczególnych części dachu.
Czy wykonawca dopuścił się zwłoki w wykonaniu umowy o remont dachu?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, nie można było stwierdzić, że wykonawca nie wykonał umowy w terminie.
Uzasadnienie
Prace remontowe dachu nawy głównej (część A) zostały rozpoczęte w sierpniu 2002 r. i zakończone w listopadzie 2002 r. Kierownik budowy zgłosił gotowość do odbioru w styczniu 2004 r., co zostało potwierdzone przez inspektora nadzoru. Termin zakończenia umowy był ustalony na 31 grudnia 2003 r., jednakże sąd uznał, że zgłoszenie gotowości do odbioru i czynności faktyczne świadczą o wykonaniu umowy w terminie.
Czy wykonawca nienależycie wykonał umowę o remont dachu?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, wykonawca nie wykonał części prac i wykonał je wadliwie.
Uzasadnienie
Na podstawie opinii biegłego ustalono, że nie wykonano renowacji gzymsu, rynien, obróbek blacharskich, drabinek śniegowych, murków schodkowych, a także wykonano wadliwie tynki, murki schodkowe, pokrycie dachu, renowację więźby dachowej oraz impregnację przeciwpożarową.
Czy parafii przysługuje kara umowna i odszkodowanie za nienależyte wykonanie umowy?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, w części.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że strona powodowa ma prawo do kary umownej za nienależyte wykonanie zobowiązania (10% wartości wynagrodzenia) oraz do odszkodowania uzupełniającego na podstawie art. 471 k.c. do wysokości faktycznie poniesionej szkody.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| Parafia (...) w O. | instytucja | powód |
| S. L. (1) | osoba_fizyczna | pozwany |
Przepisy (15)
Główne
k.c. art. 471
Kodeks cywilny
Dłużnik obowiązany jest do naprawienia szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania.
k.c. art. 483 § § 1
Kodeks cywilny
W umowie można zastrzec, że naprawienie szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania nastąpi przez zapłatę określonej sumy (kara umowna).
k.c. art. 484
Kodeks cywilny
Kara umowna należy się wierzycielowi w zastrzeżonej wysokości bez względu na wysokość poniesionej szkody.
Pomocnicze
k.c. art. 658
Kodeks cywilny
Przepisy dotyczące umowy o roboty budowlane stosuje się odpowiednio do umowy o wykonanie remontu budynku lub budowli.
k.c. art. 65 § § 2
Kodeks cywilny
Wykładnia oświadczeń woli stron powinna uwzględniać zgodny zamiar i cel stron.
k.c. art. 649
Kodeks cywilny
W razie wątpliwości poczytuje się, iż wykonawca podjął się wszystkich robót objętych projektem stanowiącym część składową umowy.
k.c. art. 476
Kodeks cywilny
Dłużnik dopuszcza się zwłoki, gdy nie spełnia świadczenia w terminie, a jeżeli termin nie jest oznaczony, gdy nie spełnia świadczenia niezwłocznie po wezwaniu przez wierzyciela.
k.c. art. 481
Kodeks cywilny
Jeżeli dłużnik opóźni się ze spełnieniem świadczenia pieniężnego, wierzyciel może żądać odsetek.
k.c. art. 455
Kodeks cywilny
Jeżeli termin spełnienia świadczenia nie jest oznaczony ani nie wynika z właściwości zobowiązania, świadczenie powinno być spełnione niezwłocznie po wezwaniu dłużnika do wykonania.
k.p.c. art. 368 § § 6
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd drugiej instancji związany jest wykładnią prawa i wskazaniami co do dalszego postępowania wyrażonymi w uzasadnieniu orzeczenia sądu pierwszej instancji.
k.p.c. art. 100 § zd. pierwsze
Kodeks postępowania cywilnego
Wzajemne zniesienie lub zasądzenie od stron częściowe zwrotu kosztów w zależności od wyniku sprawy.
k.p.c. art. 217 § § 3
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd może oddalić wniosek dowodowy, jeżeli okoliczności, które mają zostać udowodnione, zostały już stwierdzone innymi dowodami.
u.k.s.c. art. 113 § ust. 1
Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych
Wydatki ponoszone przez Skarb Państwa w związku z czynnościami procesowymi pokrywane są ze środków budżetowych.
u.k.s.c. art. 113 § ust. 4
Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych
Sąd może zwolnić stronę od ponoszenia kosztów sądowych.
Pr. bud. art. 3 § pkt 8
Prawo budowlane
Definicja remontu.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Nienależyte wykonanie umowy przez pozwanego (nie wykonanie części prac, wady wykonanych prac). • Wykładnia umowy z dnia 1 lipca 2002 r. jako obejmującej jedynie remont dachu nawy głównej (część A).
Odrzucone argumenty
Roszczenie o karę umowną z tytułu nieterminowego wykonania umowy. • Roszczenie o zapłatę całej dochodzonej kwoty 203.300 zł.
Godne uwagi sformułowania
Sąd stwierdził, że postępowanie dowodowe przeprowadzone w niniejszej sprawie, nie doprowadziło do potwierdzenia prawdziwości twierdzeń strony powodowej co do tej kwestii. • Zdaniem Sądu, przedstawione wyżej dosłowne brzmienie umowy nie świadczy o tym, że jej zakresem objęta była całość prac remontowych dotyczących dachu kościoła. • W świetle ustalonego w sprawie stanu faktycznego, Sąd stwierdził, że strony łączyła umowa z dnia 1 lipca 2002r., przedmiotem której było wykonanie remontu dachu Kościoła (...) w O. w zakresie dachu nad nawą główną, oznaczonego w projekcie część A. • Nie było również słuszne stanowisko strony powodowej, która twierdziła, że pozwany nie przedstawił wykonanych robót do odbioru, nie doszło do podpisania protokołu odbioru, a tym samym umowa nie została wykonana i do dnia dzisiejszego nie została odebrana.
Skład orzekający
Aneta Fiałkowska – Sobczyk
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja zakresu umów o roboty budowlane, odpowiedzialność wykonawcy za wady i niewykonanie części prac, zasady ustalania kar umownych i odszkodowań w umowach budowlanych."
Ograniczenia: Sprawa dotyczy specyficznego stanu faktycznego związanego z remontem zabytkowego kościoła i wieloetapowym charakterem prac.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa dotyczy sporu o jakość i zakres prac remontowych przy zabytkowym obiekcie, co może być interesujące ze względu na aspekt ochrony dziedzictwa narodowego i praktyczne aspekty umów budowlanych.
“Wykonawca remontu zabytkowego kościoła przegrał sprawę o zapłatę – sąd ustalił wadliwe wykonanie prac.”
Dane finansowe
WPS: 203 300 PLN
odszkodowanie: 67 844,75 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.