I C 354/24
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowód M. P. (1) wytoczył powództwo przeciwko R. C. o zapłatę kwoty ponad 66 tys. zł z tytułu wad wykonanego remontu dachu. Pozwany zobowiązał się do wykonania kapitalnego remontu dachu, jednak prace okazały się wadliwe, co doprowadziło do przeciekania dachu i zalania budynku. Powód zlecił wykonanie opinii technicznej, która potwierdziła wady prac i oszacowała koszt napraw na 40 000 zł. W toku procesu powód rozszerzył powództwo do kwoty 61 923,44 zł, uwzględniając koszt naprawy dachu i szkód po zalaniu. Sąd Rejonowy w Piszu, opierając się na opinii biegłego sądowego z zakresu budownictwa, ustalił, że prace wykonane przez pozwanego były niezgodne z przepisami i sztuką budowlaną, a także nieodpowiednio zabezpieczono dach, co skutkowało zalaniem. Sąd zasądził od pozwanego na rzecz powoda kwotę 66 254,98 zł, obejmującą należność główną i odsetki. Ze względu na trudną sytuację majątkową pozwanego, sąd, na podstawie art. 320 k.p.c., rozłożył zasądzoną kwotę na 7 rat. Pozostała część powództwa została oddalona. Sąd zasądził również od pozwanego na rzecz powoda zwrot kosztów postępowania.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja przepisów dotyczących umowy o dzieło, odpowiedzialności za wady wykonanych prac, stosowania art. 320 k.p.c. w sprawach o zapłatę z tytułu wad robót budowlanych.
Orzeczenie dotyczy konkretnego stanu faktycznego i opiera się na opinii biegłego. Zastosowanie art. 320 k.p.c. wymaga indywidualnej oceny sytuacji majątkowej pozwanego.
Zagadnienia prawne (3)
Czy wykonane prace remontowe dachu są wolne od wad?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, prace zostały wykonane niezgodnie z przepisami i sztuką budowlaną, co skutkowało wadami istotnymi i szkodami.
Uzasadnienie
Sąd oparł się na opinii biegłego, który szczegółowo opisał wady konstrukcji dachu i skutki zalania, wskazując na konieczność rozbiórki i ponownego wykonania prac.
Jaka jest wysokość odszkodowania należnego powodowi z tytułu wadliwego wykonania remontu dachu i powstałych szkód?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Sąd zasądził kwotę 61 923,44 zł tytułem naprawy dachu i przywrócenia nieruchomości do stanu sprzed zalania.
Uzasadnienie
Kwota została ustalona na podstawie opinii biegłego, który wycenił koszt prac naprawczo-remontowych więźby dachowej oraz koszt przywrócenia nieruchomości do stanu sprzed zalania.
Czy zasądzone świadczenie powinno zostać rozłożone na raty?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, sąd rozłożył zasądzoną kwotę na 7 rat ze względu na trudną sytuację majątkową pozwanego.
Uzasadnienie
Sąd zastosował art. 320 k.p.c., uznając, że jednorazowa spłata byłaby dla pozwanego bardzo utrudniona i narażałaby go na niepowetowane szkody, biorąc pod uwagę jego niskie dochody i wysokie koszty utrzymania.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| M. P. (1) | osoba_fizyczna | powód |
| R. C. | osoba_fizyczna | pozwany |
Przepisy (13)
Główne
k.c. art. 627
Kodeks cywilny
Umowa o roboty remontowe jest umową o dzieło, a nie umową o roboty budowlane, co oznacza, że nie stosuje się wymogu formy pisemnej.
k.c. art. 471
Kodeks cywilny
Dłużnik jest odpowiedzialny za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania z powodu okoliczności, za które odpowiada.
k.p.c. art. 320
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd może w wyroku rozłożyć na raty zasądzone świadczenie w szczególnie uzasadnionych wypadkach.
Pomocnicze
k.c. art. 638 § 1
Kodeks cywilny
Do odpowiedzialności za wady dzieła stosuje się odpowiednio przepisy o rękojmi przy sprzedaży.
k.c. art. 556
Kodeks cywilny
Sprzedawca jest odpowiedzialny względem kupującego, jeżeli rzecz sprzedana ma wadę.
k.c. art. 556¹ § 1
Kodeks cywilny
Wada polega na niezgodności rzeczy sprzedanej z umową.
k.c. art. 556¹ § 3
Kodeks cywilny
Rzecz sprzedana ma wadę także w razie nieprawidłowego jej zamontowania i uruchomienia.
k.c. art. 560
Kodeks cywilny
Kupujący ma prawo do obniżenia ceny lub odstąpienia od umowy w przypadku wady rzeczy.
k.c. art. 561
Kodeks cywilny
Kupujący może żądać wymiany rzeczy na wolną od wad albo usunięcia wady.
k.c. art. 481 § 1 i 2
Kodeks cywilny
Wierzyciel może żądać odsetek za opóźnienie.
k.p.c. art. 98
Kodeks postępowania cywilnego
Strona przegrywająca sprawę obowiązana jest zwrócić przeciwnikowi koszty niezbędne do celowego dochodzenia praw i celowej obrony.
u.k.s.c. art. 83 § 2
Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych
Nakazanie pobrania nieuiszczonych kosztów sądowych.
u.k.s.c. art. 113 § 1
Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych
Nakazanie pobrania nieuiszczonych kosztów sądowych na rzecz Skarbu Państwa.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Wady wykonanych prac remontowych dachu. • Szkody powstałe w wyniku zalania budynku. • Konieczność wykonania prac naprawczych i przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego. • Trudna sytuacja majątkowa pozwanego uzasadniająca rozłożenie świadczenia na raty.
Odrzucone argumenty
Pozwany kwestionował wysokość dochodzonego roszczenia, uznając ją za zawyżoną. • Pozwany podnosił, że nie posiada środków na jednorazową zapłatę dochodzonej należności (argumentacja wykorzystana przez sąd do rozłożenia na raty).
Godne uwagi sformułowania
Wady istotne, stwierdzone odchylenia od wymagań zagrażają bezpieczeństwu użytkowania i trwałości zastosowanych materiałów, w związku z czym kwalifikuje się ona do rozbiórki i ponownego wykonania. • Jednorazowa spłata zasądzonego świadczenia byłaby dla pozwanego bardzo utrudniona i narażałaby ją na niepowetowane szkody.
Skład orzekający
Anna Gajewska
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących umowy o dzieło, odpowiedzialności za wady wykonanych prac, stosowania art. 320 k.p.c. w sprawach o zapłatę z tytułu wad robót budowlanych."
Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy konkretnego stanu faktycznego i opiera się na opinii biegłego. Zastosowanie art. 320 k.p.c. wymaga indywidualnej oceny sytuacji majątkowej pozwanego.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa pokazuje praktyczne zastosowanie przepisów o odpowiedzialności za wady dzieła oraz możliwość rozłożenia świadczenia na raty, co jest istotne dla wielu dłużników.
“Wadliwy remont dachu: Sąd zasądził ponad 66 tys. zł, ale pozwany zapłaci w ratach. Czy to sprawiedliwe?”
Dane finansowe
WPS: 61 923,44 PLN
zapłata za wady remontu: 66 254,98 PLN
zwrot kosztów postępowania: 7617 PLN
Sektor
budownictwo
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.