I C 348/20
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowód A. S. Fundusz Inwestycyjny Zamknięty z siedzibą w W. domagał się od pozwanych W. S. i M. S. solidarnej zapłaty 950 000,00 zł z odsetkami, z ograniczeniem odpowiedzialności do nieruchomości obciążonej hipoteką. Pozwani uznali powództwo do kwoty 705 536,75 zł, podnosząc zarzut przedawnienia odsetek i kosztów. Sąd ustalił, że pozwani zawarli umowę kredytu zabezpieczoną hipotekami, a po wypowiedzeniu umowy i umorzeniu egzekucji, wierzytelność została scedowana na powoda. Sąd uznał, że powództwo podlega uwzględnieniu w zakresie uznanym przez pozwanych, zgodnie z art. 213 § 2 kpc. Jednakże, opierając się na przepisach ustawy o księgach wieczystych i hipotece (w brzmieniu sprzed nowelizacji z 2010 r.) oraz orzecznictwie, sąd stwierdził, że przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką nie narusza uprawnienia wierzyciela do zaspokojenia z nieruchomości, ale nie dotyczy to roszczeń o odsetki i koszty. Sąd oddalił żądanie dotyczące odsetek za opóźnienie, nie wykazując opóźnienia pozwanych, a także z uwagi na zarzut przedawnienia odsetek. Sąd zastosował również art. 5 kc, uznając, że wierzyciel powinien dążyć do realizacji swojego prawa w rozsądnych granicach. Rozstrzygnięcie o kosztach procesu zostało oparte na argumentacji pozwanych, którzy uznali powództwo przy pierwszej czynności, a także na częściowym oddaleniu powództwa.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: WysokaInterpretacja przepisów dotyczących przedawnienia odsetek i kosztów zabezpieczonych hipoteką, zastosowanie art. 5 kc w kontekście dochodzenia należności ubocznych od przedawnionych wierzytelności, rozstrzyganie o kosztach procesu w sprawach z częściowym uznaniem powództwa.
Orzeczenie opiera się na przepisach o hipotece w brzmieniu sprzed nowelizacji z 2010 r. oraz na specyficznych okolicznościach faktycznych sprawy.
Zagadnienia prawne (4)
Czy przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką obejmuje również roszczenia o odsetki i koszty postępowania?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką nie narusza uprawnienia wierzyciela do zaspokojenia z nieruchomości, ale nie dotyczy to roszczeń o odsetki i koszty postępowania.
Uzasadnienie
Sąd oparł się na przepisach ustawy o księgach wieczystych i hipotece, które w brzmieniu sprzed nowelizacji z 2010 r. wyłączały stosowanie zasady ochrony przed przedawnieniem do roszczeń o odsetki.
Czy wierzyciel hipoteczny może dochodzić zaspokojenia z hipoteki w zakresie przedawnionych odsetek i kosztów?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, wierzyciel hipoteczny nie może dochodzić zaspokojenia z hipoteki w zakresie przedawnionych odsetek i kosztów.
Uzasadnienie
Sąd interpretował art. 77 ustawy o księgach wieczystych jako wyjątek od zasady ochrony przed przedawnieniem, który nie obejmuje odsetek i kosztów.
Czy sąd może zastosować art. 5 Kodeksu cywilnego (zasady współżycia społecznego) w przypadku dochodzenia przez wierzyciela należności ubocznych od przedawnionej wierzytelności?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, sąd może zastosować art. 5 kc, jeśli wierzyciel nie dąży do realizacji swojego prawa w rozsądnych granicach i generuje należności uboczne, narażając dłużnika na znaczne koszty.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że wierzyciel powinien dążyć do realizacji swojego prawa w rozsądnych granicach, a obciążanie dłużnika dalszymi odsetkami za opóźnienie w realizacji przedawnionej należności może być sprzeczne z zasadami współżycia społecznego.
Czy pozwani ponoszą odpowiedzialność za koszty procesu, jeśli uznali powództwo w części i nie negowali przeprowadzenia zaspokojenia z nieruchomości?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, pozwani nie ponoszą pełnej odpowiedzialności za koszty procesu, a sąd zasądził je od powoda na rzecz pozwanych.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że pozwani uznali powództwo przy pierwszej czynności, nie negowali przeprowadzenia zaspokojenia z nieruchomości, a powód podjął ryzyko nabycia wierzytelności przedawnionej, co uzasadnia obciążenie go kosztami.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| A. S. Fundusz Inwestycyjny Zamknięty z siedzibą w W. | instytucja | powód |
| W. S. | osoba_fizyczna | pozwany |
| M. S. | osoba_fizyczna | pozwany |
Przepisy (10)
Główne
ukwh art. 77
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką nie narusza uprawnienia wierzyciela hipotecznego do uzyskania zaspokojenia z nieruchomości obciążonej. Przepisu tego nie stosuje się do roszczeń o świadczenia uboczne (odsetki, koszty).
kpc art. 213 § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd jest związany uznaniem powództwa w zakresie, w jakim zostało ono uznane.
Pomocnicze
k.c. art. 5
Kodeks cywilny
Sąd może zastosować przepis, jeśli wierzyciel nie dąży do realizacji swojego prawa w rozsądnych granicach i generuje należności uboczne.
k.c. art. 6
Kodeks cywilny
Ciężar dowodu spoczywa na osobie, która z określonych skutków prawnych wywodzi skutki prawne.
kpc art. 319
Kodeks postępowania cywilnego
Ograniczenie odpowiedzialności pozwanych do hipoteki umownej zwykłej.
kpc art. 333 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Nadanie rygoru natychmiastowej wykonalności.
kpc art. 101
Kodeks postępowania cywilnego
Zwrot kosztów procesu w przypadku uwzględnienia zarzutów pozwanych.
kpc art. 102
Kodeks postępowania cywilnego
Możliwość zastosowania zasady słuszności przy rozstrzyganiu o kosztach procesu.
kpc art. 100
Kodeks postępowania cywilnego
Wzajemne zniesienie lub podział kosztów procesu.
Ustawa o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece art. 10
Przepisy dotyczące stosowania ustawy w brzmieniu nadanym nowelizacją do hipotek powstałych przed dniem wejścia w życie ustawy.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Przedawnienie roszczeń o odsetki i koszty zabezpieczone hipoteką. • Zastosowanie art. 5 kc w przypadku generowania przez wierzyciela należności ubocznych od przedawnionej wierzytelności. • Uznanie powództwa przez pozwanych tylko co do kapitału. • Brak wykazania przez powoda matematycznego obliczenia dochodzonej kwoty. • Odpowiedzialność pozwanych za koszty procesu ograniczona do uznanej części powództwa.
Odrzucone argumenty
Dochodzenie zaspokojenia z hipoteki w zakresie przedawnionych odsetek i kosztów. • Żądanie odsetek za opóźnienie od dochodzonej kwoty. • Pełna odpowiedzialność pozwanych za koszty procesu.
Godne uwagi sformułowania
przedawnienie nie stoi na przeszkodzie w dochodzeniu zaspokojenia z hipotek ustanowionych jako zabezpieczenie • nie można domagać się zaspokojenia z hipoteki co do przedawnionych odsetek • wierzyciel jednak także powinien dążyć do realizacji swojego prawa w rozsądnych granicach, by nie narazić się na zarzut jego nadużycia • nie tylko dłużnik, ale i wierzyciel hipoteczny z natury rzeczy liczy się, zwłaszcza przy należności przedawnionej, że odzyskiwanie będzie trwało w czasie, więc obciążanie dalszymi odsetkami za opóźnienie w realizacji może dyscyplinować dłużnika przed przewlekaniem postępowania, ale także nie powinien być obciążony biernością wierzyciela
Skład orzekający
Hanna Kaflak-Januszko
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących przedawnienia odsetek i kosztów zabezpieczonych hipoteką, zastosowanie art. 5 kc w kontekście dochodzenia należności ubocznych od przedawnionych wierzytelności, rozstrzyganie o kosztach procesu w sprawach z częściowym uznaniem powództwa."
Ograniczenia: Orzeczenie opiera się na przepisach o hipotece w brzmieniu sprzed nowelizacji z 2010 r. oraz na specyficznych okolicznościach faktycznych sprawy.
Wartość merytoryczna
Ocena: 7/10
Sprawa dotyczy ważnego zagadnienia przedawnienia odsetek i kosztów zabezpieczonych hipoteką, a także zastosowania klauzuli generalnej z art. 5 kc w kontekście działań wierzyciela. Pokazuje, jak sąd może ograniczyć żądania wierzyciela, nawet jeśli część długu jest uznana.
“Czy hipoteka chroni przedawnione odsetki? Sąd Okręgowy odpowiada: nie zawsze!”
Dane finansowe
WPS: 950 000 PLN
zapłata: 705 536,75 PLN
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.