I C 341/15

Sąd Rejonowy w OstrzeszowieOstrzeszów2017-06-14
SAOSCywilneprawo rzeczoweNiskarejonowy
służebność mieszkaniadarowiznanieruchomośćodszkodowanieobowiązek opiekiprawo dożywociaobciążenie nieruchomości

Sąd oddalił powództwo o odszkodowanie z tytułu niewykonywania służebności mieszkania, uznając, że powódka nie udowodniła, by pozwani uniemożliwiali jej korzystanie z nieruchomości.

Powódka domagała się od pozwanych odszkodowania w kwocie 36 000 zł, twierdząc, że uniemożliwiają jej korzystanie z nieruchomości, którą im darowała w zamian za ustanowienie dożywotniej służebności mieszkania i opiekę. Pozwani wnieśli o oddalenie powództwa, argumentując, że powódka opuściła dom dobrowolnie. Sąd, po analizie dowodów, uznał, że powódka nie wykazała, aby pozwani uniemożliwiali jej zamieszkiwanie w darowanej nieruchomości, a jedynie, że strony były skonfliktowane. W związku z tym powództwo zostało oddalone.

Powódka A. H. wniosła o zasądzenie od pozwanych M. C. i H. C. kwoty 36 000 zł tytułem odszkodowania. Uzasadniła to tym, że na mocy umowy darowizny z 20 lutego 2008 r. darowała pozwanym nieruchomość, a oni w zamian ustanowili dla niej służebność dożywotniego, bezpłatnego korzystania z budynku mieszkalnego oraz zapewnienia pomocy i opieki. Powódka twierdziła, że pozwani uniemożliwiają jej zamieszkiwanie w tej nieruchomości, co zmusiło ją do wyprowadzki i wynajęcia innego lokum. Pozwani wnieśli o oddalenie powództwa, wskazując, że powódka opuściła dom z własnej woli i może do niego wrócić. Sąd ustalił, że umowa darowizny zawierała postanowienia o ustanowieniu służebności. Powódka mieszkała w domu do 2012 roku, po czym się wyprowadziła. Sąd uznał za nieudowodnione twierdzenia powódki o uniemożliwianiu jej zamieszkiwania, wskazując, że sam konflikt między stronami i brak rozmów nie stanowiły przeszkody w korzystaniu ze służebności. Powódka nie wykazała, aby pozwani aktywnie uniemożliwiali jej wykonywanie prawa do zamieszkiwania. W związku z tym, zgodnie z art. 6 k.c., powództwo zostało oddalone z powodu niewykazania przez powódkę zasadności roszczenia. O kosztach postępowania orzeczono na podstawie art. 98 § 1 k.p.c., obciążając nimi powódkę jako stronę przegrywającą.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Nie, powódka nie wykazała, aby pozwani uniemożliwiali jej zamieszkiwanie w darowanej nieruchomości.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że sam konflikt między stronami i brak rozmów nie stanowiły przeszkody w wykonywaniu służebności. Powódka nie przedstawiła dowodów na aktywne uniemożliwianie jej zamieszkiwania.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

oddalenie powództwa

Strona wygrywająca

pozwani M. C. i H. C.

Strony

NazwaTypRola
A. H.osoba_fizycznapowódka
M. C.osoba_fizycznapozwany
H. C.osoba_fizycznapozwana

Przepisy (2)

Główne

k.c. art. 6

Kodeks cywilny

Powódka ma obowiązek udowodnienia faktów uzasadniających jej roszczenie.

Pomocnicze

k.p.c. art. 98 § § 1

Kodeks postępowania cywilnego

Zasada obciążenia strony przegrywającej kosztami postępowania.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Powódka nie wykazała, że pozwani aktywnie uniemożliwiali jej zamieszkiwanie w nieruchomości. Konflikt między stronami i brak komunikacji nie są równoznaczne z uniemożliwieniem korzystania ze służebności. Powódka nie udowodniła podstawy faktycznej i prawnej do żądania odszkodowania.

Odrzucone argumenty

Pozwani uniemożliwiali powódce zamieszkiwanie w darowanej nieruchomości. Powódka poniosła szkodę w związku z koniecznością wynajęcia innego lokum.

Godne uwagi sformułowania

Sam tylko fakt, że strony były skonfliktowane i ze sobą nie rozmawiały nie może bowiem skutkować przyjęciem, iż pozwani uniemożliwiali powódce zamieszkiwanie w podarowanej nieruchomości. Okoliczności tej nie potwierdzają także inne zachowania na które wskazywała powódka, takie jak złe spojrzenia czy trzaskanie drzwiami, zachowania takie mogły nie podobać się powódce, nie uniemożliwiały jej jednak wykonywania przysługującej jej służebności.

Skład orzekający

Małgorzata Wierzba-Golicka

przewodniczący

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Niska

Powoływalne dla: "Uzasadnienie rozstrzygnięcia o kosztach procesu, ciężar dowodu w sprawach o naruszenie służebności."

Ograniczenia: Sprawa opiera się na specyficznych faktach i braku dowodów, nie stanowi przełomowej interpretacji prawa.

Wartość merytoryczna

Ocena: 4/10

Sprawa dotyczy typowego konfliktu rodzinnego związanego z umową darowizny i służebnością, ale jej rozstrzygnięcie opiera się na braku dowodów, co czyni ją mniej interesującą z punktu widzenia nowatorskich zagadnień prawnych.

Dane finansowe

WPS: 36 000 PLN

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt I C 341/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 14 czerwca 2017r. Sąd Rejonowy w Ostrzeszowie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Małgorzata Wierzba-Golicka Protokolant: sekretarka Joanna Ogrodniczak po rozpoznaniu w dniu 13 czerwca 2017r. w Ostrzeszowie na rozprawie sprawy z powództwa A. H. przeciwko M. C. , H. C. o zapłatę 1. oddala powództwo; 2. zasądza od powódki A. H. solidarnie na rzecz pozwanych M. C. i H. C. kwotę 197,- ( sto dziewięćdziesiąt siedem ) złotych tytułem zwrotu kosztów procesu; 3. przyznaje, ze środków Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie, na rzecz adwokat A. G. kwotę 221,40 ( dwieście dwadzieścia jeden złotych 40/100) brutto, tytułem wynagrodzenia za nieopłaconą pomoc prawną udzieloną z urzędu powódce. /-/ Małgorzata Wierzba-Golicka Sygn. akt I C 341/15 UZASADNIENIE wyroku z dnia 13 czerwca 2017r. Powódka A. H. po ostatecznym sprecyzowaniu powództwa wniosła o zasądzenie na jej rzecz od pozwanych H. C. i M. C. kwoty 36000,- złotych. Uzasadniając swoje żądanie powódka podała, że na mocy umowy darowizny z dnia 20 lutego 2008r. darowała pozwanym nieruchomość położoną w K. , oznaczoną jako działka nr (...) . Na mocy tej umowy pozwani ustanowili dla powódki służebność polegającą na prawie do bezpłatnego i dożywotniego korzystania ze znajdującego się na nieruchomości budynku mieszkalnego oraz zapewnieniu pomocy i opieki w razie choroby i na starość. Powódka twierdziła, iż pozwani uniemożliwiają jej zamieszkiwanie w darowanej nieruchomości, dlatego musiała się wyprowadzić i żąda odszkodowania z tytułu niewykonywania przez pozwanych obowiązku wynikającego z ww. umowy. Pozwani wnieśli o oddalenie powództwa i zasądzenie od powódki na ich rzecz kosztów zastępstwa procesowego. Pozwani podnieśli, że w powódka opuściła dom z własnej woli i w każdej chwili może do niego wrócić. Sąd ustalił następujący stan faktyczny. Na podstawie umowy darowizny z dnia 20 lutego 2008r. powódka darowała pozwanym nieruchomość położoną w K. , oznaczoną jako działka nr (...) . W umowie tej pozwani ustanowili na rzecz powódki służebność polegającą na prawie dożywotniego i bezpłatnego korzystania z jednego pokoju położonego na piętrze od strony wschodniej budynku mieszkalnego, współużywalności kuchni, łazienki i korytarza, swobodnym dojściu i wyjściu z tych pomieszczeń, swobodnym poruszaniu się po całej nieruchomości, zapewnieniu pomocy i opieki w razie choroby i na starość. Dowód: akt notarialny k. 4-8. Powódka do 2012 roku mieszkała wraz z córką i zięciem w podarowanym im domu, a następnie wyprowadziła się i wynajmuje odrębne mieszkanie. Pomiędzy stronami istnieje konflikt, gdyż powódka domaga się od powodów, aby dokonali spłaty na rzecz jej dwóch pozostałych synów. Dowód: przesłuchanie powódki płyta CD k. 103 min 04:07-45:19, przesłuchanie pozwanej H. C. płyta CD k. 103, min 45:19-1:31:15, przesłuchanie pozwanego M. C. płyta CD k. 103, min 1:31:15-1:39:26. Powyższy stan faktyczny, który był częściowo niesporny Sąd ustalił na podstawie wyżej wymienionych dokumentów oraz przesłuchania stron. Sąd uznał za nieudowodnione twierdzenia powódki jakoby pozwani uniemożliwiali jej zamieszkiwanie w podarowanej nieruchomości. Powódka w toku przesłuchania stwierdziła, że, gdy mieszkała wraz z pozwanymi to się nie kłócili, nie dochodziło do rękoczynów, zięć i córka jej nie wyganiali, a jedynie się do niej nie odzywali. Wobec przytoczonych wyżej zeznań powódki oraz twierdzeń pozwanych, którzy nie kwestionowali jej praw do mieszkania w przedmiotowej nieruchomości, Sąd uznał, iż powódka nie wykazała, że pozwani uniemożliwiali jej wykonywanie służebności. Sam tylko fakt, że strony były skonfliktowane i ze sobą nie rozmawiały nie może bowiem skutkować przyjęciem, iż pozwani uniemożliwiali powódce zamieszkiwanie w podarowanej nieruchomości. Okoliczności tej nie potwierdzają także inne zachowania na które wskazywała powódka, takie jak złe spojrzenia czy trzaskanie drzwiami, zachowania takie mogły nie podobać się powódce, nie uniemożliwiały jej jednak wykonywania przysługującej jej służebności. Sąd zważył, co następuje. Powództwo nie zasługuje na uwzględnienie. Powódka żądała odszkodowania z tytułu uniemożliwiania jej wykonywania przysługującej jej służebności. W takiej sytuacji zgodnie z art. 6 kc powinna udowodnić, iż pozwani rzeczywiście uniemożliwiali jej zamieszkiwanie w obciążonej służebnością nieruchomości, a ponieważ tego nie uczyniła jej powództwo podlegało oddaleniu. O kosztach procesu orzeczono zgodnie z art. 98 § 1 kpc mając na względzie wynik procesu i obciążając nimi powódkę jako stronę przegrywającą. Na koszty te składają się: opłata skarbowa w kwocie 17,- złotych od złożenia dokumentu stwierdzającego pełnomocnictwo, kwota 180,- złotych stanowiąca wynagrodzenie pełnomocnika ustalone na podstawie § 6 pkt 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002r. w sprawie opłat za czynności adwokackie oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej przez adwokata ustanowionego z urzędu. W punkcie 3 orzeczenia Sąd przyznał od Skarbu Państwa - Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie kwotę 221,40 złotych na rzecz adwokat A. G. tytułem wynagrodzenia za pomoc prawną udzieloną powódce z urzędu. Wynagrodzenie to zostało obliczone na podstawie § 6 pkt 5 oraz § 2 pkt 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002r. w sprawie opłat za czynności adwokackie oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej z urzędu . /-/ Małgorzata Wierzba-Golicka

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI