I C 276/17

Sąd Rejonowy w RybnikuRybnik2017-07-27
SAOSRodzinnerozwody i separacjeŚredniarejonowy
przemoc domowaalkoholizmeksmisjaprawo rodzinnekonflikty rodzinnenakaz opuszczenia lokaluniebieska karta

Sąd Rejonowy w Rybniku nakazał eksmisję męża z mieszkania z powodu jego rażąco nagannego zachowania, w tym przemocy domowej i alkoholizmu, odmawiając mu prawa do lokalu socjalnego.

Powódka wniosła o eksmisję męża z mieszkania z powodu jego alkoholizmu, przemocy psychicznej i fizycznej oraz braku łożenia na utrzymanie rodziny. Pozwany zaprzeczał zarzutom, twierdząc, że to on wyremontował mieszkanie. Sąd, opierając się na zeznaniach świadków, powódki oraz dokumentach, ustalił, że pozwany znęcał się nad rodziną, niszczył mienie i nie płacił czynszu. W związku z rażąco nagannym postępowaniem pozwanego, sąd nakazał jego eksmisję i odmówił mu prawa do lokalu socjalnego.

Powódka M. A. wystąpiła do Sądu Rejonowego w Rybniku o nakazanie eksmisji swojego męża, D. A. (1), z zajmowanego lokalu mieszkalnego z powodu jego rażąco nagannego zachowania. W uzasadnieniu pozwu wskazała, że pozwany od lat nadużywa alkoholu, wszczyna awantury, stosuje przemoc psychiczną i fizyczną wobec niej i dzieci, a także nie łoży na utrzymanie rodziny. Pomimo wydanych wobec niego środków, takich jak nakaz opuszczenia lokalu i zakaz kontaktowania się z rodziną, pozwany nadal nachodził rodzinę, a nawet usiłował wyważyć drzwi siekierą. Pozwany był również karany za znęcanie się nad rodziną. Pozwany wniósł o oddalenie powództwa, twierdząc, że to on wyremontował mieszkanie. Sąd, po przeprowadzeniu postępowania dowodowego, ustalił stan faktyczny oparty na umowie najmu, zeznaniach świadków (dzieci stron), zeznaniach powódki oraz dokumentach z akt sprawy karnej. Sąd uznał zeznania świadków i powódki za wiarygodne, a zeznania pozwanego za częściowo wiarygodne, odrzucając te, które zaprzeczały jego agresywnym zachowaniom. Sąd uznał roszczenie powódki za zasadne, powołując się na art. 13 ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów. Stwierdzono, że pozwany swoim rażąco nagannym postępowaniem uniemożliwia wspólne zamieszkiwanie, co uzasadnia eksmisję. Zgodnie z art. 17 tej ustawy, w przypadku stosowania przemocy w rodzinie lub rażącego naruszania porządku domowego, pozwanemu nie przysługuje prawo do lokalu socjalnego. W konsekwencji sąd nakazał eksmisję pozwanego, odmówił mu prawa do lokalu socjalnego oraz obciążył go kosztami postępowania.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Tak, rażąco naganne postępowanie jednego ze współlokatorów, uniemożliwiające wspólne zamieszkiwanie, stanowi podstawę do nakazania jego eksmisji.

Uzasadnienie

Sąd oparł się na art. 13 ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, stwierdzając, że zachowanie pozwanego (alkoholizm, przemoc, brak łożenia na utrzymanie) w sposób rażący narusza porządek domowy i uniemożliwia wspólne zamieszkiwanie z rodziną.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

nakazano eksmisję, odmówiono prawa do lokalu socjalnego, zasądzono koszty

Strona wygrywająca

M. A.

Strony

NazwaTypRola
M. A.osoba_fizycznapowódka
D. A. (1)osoba_fizycznapozwany

Przepisy (4)

Główne

u.o.p.l. art. 13 § ust. 2

Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego

Współlokator może wytoczyć powództwo o nakazanie przez sąd eksmisji małżonka, rozwiedzionego małżonka lub innego współlokatora tego samego lokalu, jeżeli ten swoim rażąco nagannym postępowaniem uniemożliwia wspólne zamieszkiwanie.

u.o.p.l. art. 17

Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego

Gdy powodem opróżnienia lokalu jest stosowanie przemocy w rodzinie lub wykraczanie w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu, sąd nie przyzna nieuprawnionemu do lokalu socjalnego.

Pomocnicze

k.p.c. art. 98

Kodeks postępowania cywilnego

Podstawa do obciążenia pozwanego kosztami procesu.

k.k. art. 207 § § 1

Kodeks karny

Przepis dotyczący znęcania się nad rodziną, który był podstawą do wcześniejszych kar pozbawienia wolności dla pozwanego.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Rażąco naganne postępowanie pozwanego uniemożliwiające wspólne zamieszkiwanie. Nadużywanie alkoholu przez pozwanego. Stosowanie przemocy psychicznej i fizycznej przez pozwanego. Brak łożenia przez pozwanego na utrzymanie rodziny i mieszkania. Wcześniejsze karalność pozwanego za znęcanie się nad rodziną. Wydane wobec pozwanego środki karne (nakaz opuszczenia lokalu, zakaz kontaktowania się).

Odrzucone argumenty

Pozwany twierdził, że to on wyremontował mieszkanie i ma z tego powodu długi. Pozwany zaprzeczał stosowaniu przemocy i negatywnym zachowaniom.

Godne uwagi sformułowania

pozwanemu D. A. (1) nie przysługuje prawo do lokalu socjalnego pozwanym swoim rażąco nagannym postępowaniem uniemożliwia powódce i ich dzieciom wspólne z nim zamieszkiwanie pozwany jest uzależniony od alkoholu, ma lekceważące podejście do pracy, do obowiązków pozwany jest również osobą agresywną, o czym świadczą postępowania karne przeciwko pozwanemu za przestępstwa z art. 207 § 1 kk na szkodę rodziny

Skład orzekający

Agata Jakubiec

przewodniczący

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Uzasadnienie eksmisji z powodu przemocy domowej i alkoholizmu, odmowa przyznania lokalu socjalnego w takich przypadkach."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji współlokatorów w lokalu komunalnym, z silnym elementem przemocy domowej.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa pokazuje, jak prawo chroni ofiary przemocy domowej i pozwala na eksmisję sprawcy, nawet jeśli jest on współwłaścicielem lub najemcą lokalu. Podkreśla konsekwencje alkoholizmu i agresji w rodzinie.

Przemoc domowa i alkoholizm kończą się eksmisją – sąd nie przyznał lokalu socjalnego sprawcy.

0

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt: I C 276/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 27 lipca 2017 r. Sąd Rejonowy w Rybniku I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Agata Jakubiec Protokolant: st. sekr. sądowy Justyna Spiewok po rozpoznaniu w dniu 27 lipca 2017 roku w Rybniku na rozprawie sprawy z powództwa M. A. przeciwko D. A. (1) o eksmisję 1. nakazuje pozwanemu D. A. (1) opuszczenie i opróżnienie z rzeczy lokalu mieszkalnego położonego w R. przy ulicy (...) ; 2. ustala, iż pozwanemu D. A. (1) nie przysługuje prawo do lokalu socjalnego; 3. nakazuje pobrać od pozwanego D. A. (1) na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego w Rybniku kwotę 200,00 zł (dwieście złotych) tytułem zwrotu kosztów poniesionych tymczasowo przez Skarb Państwa Sąd Rejonowy w Rybniku. Sygn. akt I C 276/17 UZASADNIENIE wyroku z dnia 27 lipca 2017 roku Powódka M. A. wystąpiła przeciwko D. A. (1) o nakazanie mu opróżnienia ze swoich rzeczy i opuszczenia lokalu mieszkalnego położonego w R. przy ulicy (...) oraz o obciążenie pozwanego kosztami postępowania. W uzasadnieniu powódka wywodziła, że mieszka wraz z pozwanym i dwojgiem dorosłych dzieci. Pozwany od wielu lat nadużywa alkoholu, co było przyczyną wielu konfliktów w rodzinie. Pozwany pije niemal codziennie, a będąc pod wpływem alkoholu wszczyna awantury, podczas których stosuje wobec powódki i swoich dzieci przemoc psychiczną oraz fizyczną, polegającą m.in. na ośmieszaniu, wyzywaniu, kontrolowaniu powódki, popychaniu, wykręcaniu rąk, uderzaniu. Pomimo wydanego wobec pozwanego postanowienia o zastosowaniu dozoru Policji, nakazu opuszczenia lokalu oraz zakazu kontaktowania się z rodziną, pozwany nadal ich nachodził, próbując dostać się do mieszkania w godzinach nocnych, nie zastosował się nadto do wydanego w stosunku do niego nakazu powstrzymania się od nadużywania alkoholu. W przeszłości pozwany był karany za znęcanie się nad rodziną. Pozwany nie łoży na utrzymanie mieszkania ani rodziny. Nie interesuje się życiem domowym. W związku z zachowaniem pozwanego jego rodzina żyją w warunkach permanentnego zastraszania i nieustannego narażania na psychiczne i fizyczne ataki pozwanego. Powódka oraz córka stron na skutek przeżytej wieloletniej traumy są objęte opieką psychologiczną. Na rozprawie powódka podtrzymała stanowisko zawarte w pozwie. Pozwany wniósł o oddalenie powództwa. Oświadczył, że to on wyremontował mieszkanie i teraz ma z tego powodu długi, a powódka chce go z mieszkania wyrzucić. Sąd ustalił, co następuje: W dniu 1 maja 2000 roku Gmina R. , Zakład Gospodarki Mieszkaniowej zawarła z D. A. (1) umowę najmu lokalu mieszkalnego położonego w R. przy ulicy (...) . W lokalu mieszkalnym zamieszkali pozwany wraz z powódką i wspólnymi dziećmi: J. A. i D. A. (2) . Mieszkanie jest dwupokojowe. Dowód: umowa najmu, zeznania świadków J. A. i D. A. (2) , przesłuchanie stron Pozwany od dawna nadużywa alkoholu, wpada w ciągi alkoholowe. Będąc pod wpływem alkoholu znęca się nad rodziną w ten sposób, że wszczyna awantury domowe, w trakcie których niszczy wyposażenie mieszkania, wyzywa członków rodziny słowami powszechnie uznanymi za obelżywe, poniża, krytykuje. Przemoc jest szczególnie skierowana wobec powódki, której również groził uszkodzeniem ciała i pozbawieniem życia, popychał, uderzał, wykręcał ręce, dusił, kopał, zatykał usta. Ponadto pozwany zakłóca ciszę nocną. Zdarzało się, że załatwiał w łóżku swoje potrzeby fizjologiczne. Pozwany nie łoży na utrzymanie rodziny, nie płaci czynszu. Z powodu nadużywania alkoholu przez pozwanego rodzina popadła w długi. Powódka nie pracuje, leczy się z powodu depresji. Wielokrotnie powódka wzywała na pomoc Policję. W rodzinie prowadzona jest procedura „niebieskiej karty”. Wobec pozwanego zostało wydane postanowienie o nakazie opuszczenia lokalu zajmowanego z powódką oraz zakaz kontaktowania się z powódką oraz córką stron – J. A. . Pomimo tego w dniu 17 marca 2017 roku pozwany usiłował wyważyć drzwi do lokalu mieszkalnego przy ul. (...) przy użyciu siekiery, jednak zdołał zbiec przed przyjazdem Policji, a w dniu 18 marca 2017 roku w godzinach wieczornych po raz kolejny próbował siłowo dostać się do mieszkania. Ostatecznie został zatrzymany przez Policję i postanowieniem z dnia 21 marca 2017 roku zastosowano wobec niego środek zapobiegawczy w postaci tymczasowego aresztowania na okres 3 miesięcy, przedłużony następnie do 18 sierpnia 2017 roku. Pozwany był kilka razy karany za przestępstwa z art. 207 § 1 kk , za które odbył karę pozbawienia wolności, po raz ostatni wyrokiem Sądu Rejonowego w Rybniku z dnia 23 maja 2017 roku w sprawie o sygn. akt III K 249/17, który uznał go winnego tego, że w okresie od 1 do 18 marca 2017 roku w R. znęcał się psychicznie nad swoją żoną M. A. w ten sposób, że będąc pod wpływem alkoholu niepokoił pokrzywdzoną przez wykonywanie połączeń telefonicznych, domagał się wpuszczenia do mieszkania, dobijał się do drzwi, używając przy tym siekiery, wyzywał pokrzywdzoną wulgarnymi słowami a także groził jej popełnieniem przestępstwa na jej szkodę, a groźby te wzbudziły u pokrzywdzonej uzasadnioną obawę, że zostaną spełnione, tj. o przestępstwo z art. 207 § 1 kk i skazany na bezwzględną karę 5 miesięcy pozbawienia wolności. Dowód: zeznania świadków J. A. i D. A. (2) , przesłuchanie powódki, częściowo przesłuchanie pozwanego, dokumenty znajdujące się w aktach sprawy SR w Rybniku sygn. III K 249/17 Pozwany przejawia tendencje do obarczania innych odpowiedzialnością za własne problemy oraz do przedstawiania siebie w świetle nieco bardziej korzystnym aniżeli ma to miejsce w rzeczywistości. Zna wpływ alkoholu na swój organizm, wie, że pod jego wpływem staje się drażliwy, skłonny do zachowań agresywnych. W przeszłości podejmował próby leczenia odwykowego. Dowód: opinia sądowa psychiatryczno – psychologiczna w aktach sprawy SR w Rybniku o sygn. III K 249/17 Powyższy stan faktyczny Sąd ustalił na podstawie dołączonych niekwestionowanych dokumentów, w oparciu o zeznania świadków oraz zeznań powódki. Sąd uznał zeznania świadków za wiarygodne albowiem zeznania te były ze sobą spójne i korelowały z zeznaniami powódki oraz dowodami z dokumentów. Za wiarygodne Sąd uznał również zeznania złożone przez powódkę M. A. . Jej zeznania pozostawały zasadniczo w zgodzie z zeznaniami świadków jak i również z dołączonymi do sprawy dokumentami. W pewnym zakresie potwierdził je również sam pozwany. Za częściowo wiarygodne Sąd uznał zeznania złożone przez pozwanego w części, w której były one zgodne z pozostałym zgromadzonym materiałem dowodowym. Nie zasługiwały natomiast na wiarę zeznania pozwanego w szczególności w zakresie, w którym zaprzeczał stosowaniu przemocy wobec powódki i innym negatywnym swoim zachowaniom. Stoją one bowiem w całkowitej sprzeczności z pozostałym materiałem dowodowym zebranym w sprawie, a zwłaszcza z zeznaniami powódki, świadków oraz dokumentami znajdującymi się w aktach sprawy o sygn. III K 249/17. Sąd zważył, co następuje: Roszczenie powódki okazało się zasadne. Stosownie do art. 13 ustęp 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (DZ.U. 2014, Nr 150 t.j.) współlokator może wytoczyć powództwo o nakazanie przez sąd eksmisji małżonka, rozwiedzionego małżonka lub innego współlokatora tego samego lokalu, jeżeli ten swoim rażąco nagannym postępowaniem uniemożliwia wspólne zamieszkiwanie. Przeprowadzone postępowanie dowodowe wykazało w sposób nie budzący najmniejszych wątpliwości, iż pozwany swoim rażąco nagannym postępowaniem uniemożliwia powódce i ich dzieciom wspólne z nim zamieszkiwanie. Pozwany jest uzależniony od alkoholu, ma lekceważące podejście do pracy, do obowiązków. Nie interesuje się domem. Nie łoży na utrzymanie rodziny. Nie partycypuje w kosztach utrzymania mieszkania. Pozwany jest również osobą agresywną, o czym świadczą postępowania karne przeciwko pozwanemu za przestępstwa z art. 207 § 1 kk na szkodę rodziny. Zachowanie pozwanego ma negatywny, destrukcyjny wpływ na jego najbliższych, w tym zwłaszcza na jego żonę i córkę, które musiały skorzystać z pomocy psychologicznej, u powódki stwierdzono także depresję. Mając na uwadze powyższe, Sąd nakazał eksmisję pozwanego z lokalu mieszkalnego położonego w R. przy ulicy (...) w związku z wkraczaniem przez niego w sposób rażący przeciwko porządkowi domowemu. W punkcie 2 wyroku Sąd odmówił pozwanemu prawa do otrzymania lokalu socjalnego stosownie do art. 17 w/w ustawy, który stanowi że, gdy powodem opróżnienia lokalu jest stosowanie przemocy w rodzinie lub wykraczanie w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu nie przysługuje uprawnienie do otrzymania lokalu socjalnego. Na podstawie art. 98 kpc Sąd obciążył pozwanego kosztami procesu. R. , dn. 2 października 2017 roku SSR Agata Jakubiec

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI