I C 231/23

Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w KrakowieKraków2024-04-23
SAOSnieruchomościużytkowanie wieczysteNiskarejonowy
nieruchomościużytkowanie wieczysteopłataaktualizacjasąd rejonowyKrakówkoszty postępowania

Sąd ustalił uzasadnioną wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości do kwoty 27.626,59 zł, oddalając powództwo w pozostałej części i zasądzając koszty postępowania.

Powództwo dotyczyło ustalenia wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości. Sąd Rejonowy ustalił, że aktualizacja dokonana przez Skarb Państwa – Prezydenta Miasta K. jest uzasadniona do kwoty 27.626,59 zł, z uwzględnieniem stopniowego wzrostu opłaty w latach 2022-2024. W pozostałej części powództwo zostało oddalone. Zasądzono również zwrot kosztów postępowania na rzecz powoda oraz nakazano ściągnięcie kosztów tymczasowo wyłożonych przez Skarb Państwa od obu stron.

Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie rozpoznał sprawę z powództwa Przedsiębiorstwa Produkcyjno-Handlowo-Usługowego (...) w R. przeciwko Skarbowi Państwa – Prezydentowi Miasta K. o ustalenie wysokości opłaty z tytułu użytkowania wieczystego. Przedmiotem sporu była aktualizacja opłaty rocznej dotycząca nieruchomości gruntowej o powierzchni 7841 m2, stanowiącej własność Skarbu Państwa. Sąd ustalił, że dokonana przez stronę pozwaną aktualizacja jest uzasadniona do kwoty 27.626,59 zł. Określono również poszczególne wysokości opłat rocznych na lata 2022 (7.841 zł), 2023 (17.733,80 zł) i 2024 (27.626,59 zł). W pozostałej części powództwo zostało oddalone. Sąd zasądził od Skarbu Państwa na rzecz powoda zwrot kosztów postępowania w kwocie 1.070 zł wraz z odsetkami. Nakazano również ściągnięcie od powoda i od strony pozwanej kosztów postępowania tymczasowo wyłożonych przez Skarb Państwa.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (1)

Odpowiedź sądu

Uzasadniona wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości wynosi 27.626,59 zł, z uwzględnieniem stopniowego wzrostu w latach 2022-2024.

Uzasadnienie

Sąd ocenił prawidłowość aktualizacji opłaty, biorąc pod uwagę przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz stan faktyczny dotyczący nieruchomości i jej wartości.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

ustalenie wysokości opłaty i oddalenie powództwa w pozostałej części

Strona wygrywająca

Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowo-Usługowe (...) sp. z o.o.

Strony

NazwaTypRola
Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowo-Usługowe (...) sp. z o.o.spółkapowód
Skarb Państwa – Prezydent Miasta K.organ_państwowypozwany

Przepisy (1)

Główne

u.g.n.

Ustawa o gospodarce nieruchomościami

Przepisy dotyczące aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego.

Argumenty

Godne uwagi sformułowania

aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego jest uzasadniona do kwoty zwrot kosztów postępowania

Skład orzekający

Marzena Stoces

przewodniczący

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Niska

Powoływalne dla: "Ustalanie wysokości opłat z tytułu użytkowania wieczystego, prawidłowość aktualizacji opłat przez organy administracji."

Ograniczenia: Dotyczy konkretnej nieruchomości i stanu faktycznego; interpretacja przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Wartość merytoryczna

Ocena: 3/10

Sprawa dotyczy rutynowej kwestii ustalenia opłaty za użytkowanie wieczyste, bez nietypowych faktów czy zaskakującego rozstrzygnięcia.

Dane finansowe

zwrot kosztów postępowania: 1070 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygnatura akt I C 231/23/P WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ 23 kwietnia 2024 roku Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia Marzena Stoces Protokolant: Sylwia Szydło po rozpoznaniu w dniu 23 kwietnia 2024 roku w Krakowie na rozprawie sprawy z powództwa Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowo-Usługowe (...) w R. przeciwko Skarbowi Państwa – Prezydentowi Miasta K. o ustalenie wysokości opłaty z tytułu użytkowania wieczystego I. ustala, że dokonana przez stronę pozwaną Skarb Państwa – Prezydenta Miasta K. pismem z dnia 30 listopada 2021 r. stronie powodowej Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowo-Usługowe (...) sp. z o.o. z siedzibą w R. aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w K. przy ul. (...) , obręb 90 P. , o powierzchni 7841 m 2 , oznaczonej jako działka ewidencyjna nr (...) , dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr (...) jest uzasadniona do kwoty 27.626,59 zł (dwadzieścia siedem tysięcy sześćset dwadzieścia sześć złotych 59/100), przy czym wysokość opłaty rocznej wynosi:  od dnia 1 stycznia 2022 r. 7.841 zł (siedem tysięcy osiemset czterdzieści jeden złotych),  od dnia 1 stycznia 2023 r. 17.733,80 zł (siedemnaście tysięcy siedemset trzydzieści trzy złote 80/100),  od dnia 1 stycznia 2024 r. 27.626,59 zł (dwadzieścia siedem tysięcy sześćset dwadzieścia sześć złotych 59/100); II. oddala powództwo w pozostałej części, III. zasądza od strony pozwanej Skarbu Państwa – Prezydenta Miasta K. na rzecz strony powodowej Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowo-Usługowe (...) sp. z o.o. z siedzibą w R. kwotę 1.070 zł (jeden tysiąc siedemdziesiąt złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania, wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie za czas od dnia uprawomocnienia się orzeczenia do dnia zapłaty, IV. nakazuje ściągnąć od strony powodowej Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowo-Usługowe (...) sp. z o.o. z siedzibą w R. na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego dla Krakowa-Podgórza w Krakowie kwotę 1.470,11 zł (jeden tysiąc czterysta siedemdziesiąt złotych 11/100) tytułem kosztów postępowania wyłożonych tymczasowo przez Skarb Państwa – Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza, V. nakazuje ściągnąć od strony pozwanej Skarbu Państwa – Prezydenta Miasta K. kwotę 1.357,03 zł (jeden tysiąc trzysta pięćdziesiąt siedem złotych 3/100) tytułem kosztów postępowania wyłożonych tymczasowo przez Skarb Państwa – Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI