I C 2155/15
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowód A. B. wniósł pozew o ustalenie, że z dniem 17 września 1996 r. wstąpił w stosunek najmu lokalu mieszkalnego nr (...) przy ul. (...) w W. , w miejsce zmarłego ojca S. B. , na podstawie art. 691 § 1 k.c. Pozwany, m.st. W. , wniósł o oddalenie powództwa, kwestionując stałe zamieszkiwanie powoda w lokalu w dacie śmierci ojca oraz podnosząc, że do lokalu miały zastosowanie przepisy szczególne, wyłączające stosowanie k.c. Sąd Rejonowy ustalił, że powód stale zamieszkiwał w lokalu od 1955 r. i nadal tam mieszka, a jego ojciec zmarł w 1996 r. Sąd oddalił powództwo, uznając, że do lokali pozostających w dyspozycji organów Policji (jak w tym przypadku) nie stosuje się art. 691 § 1 k.c., lecz przepisy ustawy o Policji oraz ustawy o zaopatrzeniu emerytalnym funkcjonariuszy. Powód nie spełniał warunków do uzyskania prawa do lokalu wynikających z tych przepisów (nie był uprawniony do renty rodzinnej). Ponadto, sąd stwierdził brak interesu prawnego powoda w ustaleniu, gdyż toczyła się już sprawa o eksmisję, w której sąd badałby istnienie tytułu prawnego do lokalu. Sąd odstąpił od obciążenia powoda kosztami procesu na podstawie art. 102 k.p.c., biorąc pod uwagę jego subiektywne przekonanie o słuszności roszczenia.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: WysokaInterpretacja przepisów dotyczących lokali policyjnych i stosowania art. 691 k.c. w takich przypadkach, a także kwestia interesu prawnego w sprawach o ustalenie w kontekście toczących się postępowań o świadczenie (np. eksmisję).
Dotyczy specyficznej kategorii lokali (policyjnych) i stanu prawnego obowiązującego w dacie śmierci najemcy. Interpretacja interesu prawnego może być stosowana szerzej.
Zagadnienia prawne (3)
Czy przepis art. 691 § 1 k.c. o wstąpieniu w stosunek najmu lokalu mieszkalnego stosuje się do lokali pozostających w dyspozycji organów Policji?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, do lokali mieszkalnych pozostających w dyspozycji organów Policji stosuje się przepisy szczególne (ustawa o Policji, ustawa o zaopatrzeniu emerytalnym funkcjonariuszy), a nie przepisy Kodeksu cywilnego.
Uzasadnienie
Sąd powołał się na utrwalone orzecznictwo sądów administracyjnych i cywilnych, które zgodnie stwierdzają, że prawo do lokali policyjnych jest szczególnym uregulowaniem, odrębnym od prawa cywilnego.
Czy powód posiada interes prawny w ustaleniu wstąpienia w stosunek najmu lokalu, gdy toczy się już sprawa o eksmisję z tego lokalu?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, powód nie posiada interesu prawnego w ustaleniu wstąpienia w stosunek najmu, gdy istnieje możliwość dochodzenia ochrony prawnej w ramach toczącego się postępowania o eksmisję.
Uzasadnienie
Interes prawny w rozumieniu art. 189 k.p.c. wymaga, aby wyrok ustalający definitywnie zakończył spór lub zapobiegł jego powstaniu. W sytuacji toczącej się sprawy o eksmisję, w której sąd bada tytuł prawny do lokalu, potrzeba ustalenia tego tytułu w odrębnym procesie nie jest uzasadniona.
Kto jest uprawniony do zajmowania lokalu mieszkalnego po śmierci funkcjonariusza Policji lub emeryta policyjnego?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Prawo do lokalu przysługuje członkom rodziny uprawnionym do renty rodzinnej po funkcjonariuszu, którzy w chwili śmierci spełniali warunki do emerytury lub renty policyjnej, oraz po zmarłych emerytach i rencistach.
Uzasadnienie
Sąd odwołał się do art. 29 ust. 2 ustawy o zaopatrzeniu emerytalnym funkcjonariuszy Policji, podkreślając, że samo bycie członkiem rodziny nie wystarcza, konieczne jest spełnienie warunku uprawnienia do renty rodzinnej.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| A. B. | osoba_fizyczna | powód |
| miasto stołeczne W. | organ_państwowy | pozwany |
| Zakład (...) w dzielnicy M. m.st. W. | instytucja | pozwany |
Przepisy (6)
Główne
u.o. Policji art. 29 § ust. 2
Ustawa o Policji
Reguluje krąg osób uprawnionych do zajmowania lokalu po śmierci funkcjonariusza lub emeryta policyjnego, wymagając uprawnienia do renty rodzinnej.
u.o. zaop. emeryt. art. 29 § ust. 2
Ustawa o zaopatrzeniu emerytalnym funkcjonariuszy Policji, Agencji Bezpieczeństwa Wewnętrznego, Agencji Wywiadu, Straży Granicznej, Biura Ochrony Rządu, Państwowej Straży Pożarnej i Służby Wewnętrznej oraz ich rodzin
W brzmieniu obowiązującym w dacie śmierci ojca powoda (17.09.1996 r.), wyczerpująco regulował krąg osób uprawnionych do zajmowania lokalu mieszkalnego w przypadku śmierci jego najemcy, będącego funkcjonariuszem Policji lub byłym funkcjonariuszem uprawnionym do policyjnej emerytury lub renty.
Pomocnicze
k.c. art. 691 § § 1
Kodeks cywilny
Nie ma zastosowania do lokali policyjnych.
k.p.c. art. 189
Kodeks postępowania cywilnego
Warunek interesu prawnego do uwzględnienia powództwa o ustalenie.
k.p.c. art. 102
Kodeks postępowania cywilnego
Możliwość odstąpienia od obciążania strony kosztami postępowania w szczególnie uzasadnionych wypadkach.
u.o. Policji art. 77 § ust. 1 i 2
Ustawa o Policji
Określa warunki, które nie zostały spełnione przez powoda w zakresie uprawnienia do renty rodzinnej.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Do lokali policyjnych stosuje się przepisy szczególne, a nie art. 691 k.c. • Powód nie spełniał warunków do uzyskania prawa do lokalu po zmarłym ojcu (brak uprawnienia do renty rodzinnej). • Powód nie posiada interesu prawnego w ustaleniu wstąpienia w stosunek najmu z uwagi na toczącą się sprawę o eksmisję.
Odrzucone argumenty
Powód wstąpił w stosunek najmu z mocy prawa na podstawie art. 691 § 1 k.c.
Godne uwagi sformułowania
do lokali mieszkalnych pozostających w dyspozycji organów Policji nie ma zastosowania przepis art. 691 § 1 k.c. • prawo do powyższych lokali mieszkalnych będących w dyspozycji organów Policji nie jest instytucją prawa cywilnego, lecz szczególną uregulowaną w ustawie o Policji oraz w ustawie z 1994 r. o zaopatrzeniu emerytalnym funkcjonariuszy Policji... • nie można wywodzić tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego jedynie z bycia członkiem rodziny po zmarłym funkcjonariuszu, ponieważ art. 29 ust. 2 ustawy z 1994 r. o zaopatrzeniu emerytalnym funkcjonariuszy Policji (...) formułuje warunek zgodnie z którym, do nabycia prawa do mieszkania wymagane jest jeszcze, aby członek rodziny był uprawniony do renty rodzinnej po zmarłym funkcjonariuszu. • powód nie posiadał interesu prawnego w domaganiu się ustalenia wstąpienia w stosunek najmu (...) co w świetle przepisu art. 189 k.p.c. stanowi warunek sine qua non uwzględnienia tego rodzaju powództwa.
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących lokali policyjnych i stosowania art. 691 k.c. w takich przypadkach, a także kwestia interesu prawnego w sprawach o ustalenie w kontekście toczących się postępowań o świadczenie (np. eksmisję)."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej kategorii lokali (policyjnych) i stanu prawnego obowiązującego w dacie śmierci najemcy. Interpretacja interesu prawnego może być stosowana szerzej.
Wartość merytoryczna
Ocena: 7/10
Sprawa dotyczy powszechnego problemu prawnego związanego z dziedziczeniem prawa do lokalu, ale w specyficznym kontekście lokali policyjnych, co wymaga szczegółowej analizy przepisów odrębnych. Dodatkowo, poruszona jest kwestia interesu prawnego w kontekście toczącego się postępowania o eksmisję.
“Czy można odziedziczyć mieszkanie po rodzicu, jeśli było to mieszkanie służbowe policjanta? Sąd wyjaśnia.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.