I C 205/15

Sąd Rejonowy w OlsztynieOlsztyn2015-05-26
SAOSnieruchomościplanowanie przestrzenneWysokarejonowy
planowanie przestrzennenieruchomościgminaświadczenie nienależnezwrot pieniędzykosztyuchwałaustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Sąd zasądził od gminy na rzecz powoda zwrot kwoty 25 400 zł wpłaconej na sfinansowanie planu zagospodarowania przestrzennego, uznając świadczenie za nienależne.

Powód wpłacił gminie 25 400 zł na sfinansowanie sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, po tym jak poinformowano go, że jest to jedyny sposób na przyspieszenie procedury. Gmina sporządziła plan, ale odmówiła zwrotu pieniędzy, uznając wpłatę za darowiznę. Sąd uznał umowę za nieważną jako sprzeczną z ustawą (koszty planu obciążają gminę) i zasadami współżycia społecznego, zasądzając zwrot całej wpłaconej kwoty wraz z odsetkami od dnia wezwania do zapłaty.

Powód M. K. domagał się od Gminy O. zwrotu kwoty 25 400 zł, którą wpłacił na sfinansowanie sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Pracownik gminy poinformował powoda, że zmiana planu jest możliwa jedynie po uiszczeniu przez niego opłaty. Powód wpłacił łącznie 25 400 zł w trzech transzach w 2010 roku. Gmina sporządziła plan, ale odmówiła zwrotu środków, twierdząc, że była to darowizna i że środki zostały zużyte. Sąd Rejonowy w Olsztynie uznał powództwo za zasadne w przeważającej części. Sąd oparł się na art. 405 i 410 k.c. dotyczącym świadczeń nienależnych oraz art. 21 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, który stanowi, że koszty sporządzenia planu obciążają budżet gminy i nie mogą pochodzić ze źródeł pozabudżetowych. Sąd uznał umowę między stronami za nieważną, ponieważ była sprzeczna z ustawą i zasadami współżycia społecznego (art. 58 k.c.). Odrzucono argument gminy o darowiźnie, wskazując, że powód nie był świadomy braku obowiązku świadczenia, a ciężar dowodu w tym zakresie spoczywał na gminie. Sąd zasądził zwrot całej kwoty 25 400 zł wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 18 października 2013 r. (daty wezwania do zapłaty) do dnia zapłaty. W pozostałym zakresie powództwo oddalono. Koszty procesu zasądzono od pozwanej na rzecz powoda.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (3)

Odpowiedź sądu

Nie, gmina nie może przyjmować takich środków, a świadczenie takie jest nienależne.

Uzasadnienie

Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym jednoznacznie stanowi, że koszty sporządzenia planu obciążają budżet gminy i nie mogą pochodzić ze źródeł pozabudżetowych. Umowa sprzeczna z tym przepisem jest nieważna jako sprzeczna z ustawą i zasadami współżycia społecznego. Powód nie był zobowiązany do świadczenia, a gmina uzyskała korzyść majątkową bez podstawy prawnej.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

zasądzenie częściowe

Strona wygrywająca

M. K.

Strony

NazwaTypRola
M. K.osoba_fizycznapowód
Gmina O.instytucjapozwana

Przepisy (10)

Główne

k.c. art. 405

Kodeks cywilny

Kto bez podstawy prawnej uzyskał korzyść majątkową kosztem innej osoby, obowiązany jest do wydania korzyści w naturze, a gdyby to nie było możliwe, do zwrotu jej wartości.

k.c. art. 410 § §1

Kodeks cywilny

Przepis o bezpodstawnie uzyskanej korzyści stosuje się w szczególności do świadczenia nienależnego.

u.p.z.p. art. 21

Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Koszty sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego obciążają budżet gminy. Środki te nie mogą pochodzić ze źródeł pozabudżetowych.

Pomocnicze

k.c. art. 58 § §1

Kodeks cywilny

Czynność prawna sprzeczna z ustawą albo mająca na celu obejście ustawy jest nieważna.

k.c. art. 58 § §2

Kodeks cywilny

Nieważna jest czynność prawna sprzeczna z zasadami współżycia społecznego.

k.c. art. 411 § pkt 1

Kodeks cywilny

Nie można żądać zwrotu świadczenia, jeżeli spełniający świadczenie wiedział, że nie był do świadczenia zobowiązany, chyba że spełnienie nastąpiło z zastrzeżeniem zwrotu albo w celu uniknięcia przymusu lub w wykonaniu nieważnej czynności prawnej.

k.c. art. 481 § §1

Kodeks cywilny

Jeżeli dłużnik opóźni się ze spełnieniem świadczenia pieniężnego, wierzyciel może żądać odsetek za czas opóźnienia, choćby nie poniósł żadnej szkody i choćby opóźnienie było następstwem okoliczności, za które dłużnik odpowiedzialności nie ponosi.

k.c. art. 455

Kodeks cywilny

Jeżeli termin spełnienia świadczenia nie jest oznaczony ani nie wynika z właściwości zobowiązania, świadczenie jest wymagalne niezwłocznie po wezwaniu dłużnika do wykonania.

k.p.c. art. 100 § zd. drugie

Kodeks postępowania cywilnego

W sprawach o prawa majątkowe, w razie uwzględnienia powództwa tylko w części, wzajemne zniesienie lub stosunkowe rozłożenie kosztów może nastąpić w szczególności wtedy, gdy obie strony przegrały sprawę w tej samej części.

k.c. art. 6

Kodeks cywilny

Ciężar dowodu spoczywa na osobie, która z danego faktu wywodzi skutki prawne.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Świadczenie na sfinansowanie planu zagospodarowania przestrzennego jest nienależne, gdyż koszty te obciążają gminę. Umowa była sprzeczna z ustawą (art. 21 u.p.z.p.) i zasadami współżycia społecznego (art. 58 k.c.). Gmina nie udowodniła, że powód miał pozytywną wiedzę o braku obowiązku świadczenia. Wpłata nie stanowiła darowizny.

Odrzucone argumenty

Wpłata stanowiła darowiznę. Powód wiedział, że nie jest zobowiązany do świadczenia. Gmina zużyła środki i utraciła wzbogacenie.

Godne uwagi sformułowania

środki te nie mogą w ogóle pochodzić ze źródeł pozabudżetowych gmina nie może domagać się ponoszenia i pokrywania tych kosztów przez np. właścicieli nieruchomości zawarcie nieformalnej ustnej umowy czynność prawna sprzeczna z ustawą albo mająca na celu obejście ustawy jest nieważna wątpliwości, nawet bardzo poważne, co do obowiązku spełnienia określonego świadczenia nie mogą być utożsamiane z pozytywną wiedzą o braku obowiązku spełnienia świadczenia nie można mówić o utracie wzbogacenia, jeżeli wzbogacony zużył korzyć w taki sposób, że zaoszczędził sobie wydatku.

Skład orzekający

Piotr Żywicki

przewodniczący

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Wysoka

Powoływalne dla: "Potwierdzenie zasady, że koszty sporządzenia planów zagospodarowania przestrzennego obciążają gminę i nie mogą być przerzucane na obywateli w formie nieformalnych umów czy darowizn. Podkreślenie zasad dotyczących świadczeń nienależnych i nieważności czynności prawnej sprzecznej z ustawą."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji finansowania planów zagospodarowania przestrzennego przez gminy. Interpretacja przepisów o świadczeniach nienależnych i nieważności czynności prawnej.

Wartość merytoryczna

Ocena: 7/10

Sprawa pokazuje, jak samorządy mogą próbować przerzucać swoje ustawowe obowiązki finansowe na obywateli, a także jak prawo chroni przed takimi praktykami, nawet jeśli obywatel działał w dobrej wierze, ale pod wpływem błędnej informacji.

Czy gmina może żądać pieniędzy za plan zagospodarowania? Sąd odpowiada: tylko jeśli ustawa tak stanowi!

Dane finansowe

WPS: 25 400 PLN

zwrot wpłaty: 25 400 PLN

Sektor

nieruchomości

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt I C 205/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 26 maja 2015 r. Sąd Rejonowy w Olsztynie, Wydział I Cywilny, w składzie: Przewodniczący: SSR Piotr Żywicki Protokolant: Ewelina Norberczuk po rozpoznaniu w dniu 26 maja 2015r. w Olsztynie, na rozprawie, sprawy z powództwa M. K. , przeciwko Gminie O. , o zapłatę, I zasądza od pozwanej Gminy O. na rzecz powoda M. K. kwotę 25 400,00 zł (dwadzieścia pięć tysięcy czterysta złotych) z ustawowymi odsetkami od dnia 18 października 2013 r. do dnia zapłaty; II w pozostałym zakresie oddala powództwo; III zasądza od pozwanej na rzecz powoda kwotę 1270 zł (tysiąc dwieście siedemdziesiąt złotych) tytułem zwrotu kosztów procesu. /-/ SSR Piotr Żywicki UZASADNIENIE Powód M. K. wniósł o zasądzenie od pozwanej Gminy O. kwoty 25.400 zł, wraz z odsetkami ustawowymi od kwoty 15.000 zł od dnia 14 stycznia 2010 r. do dnia zapłaty, od kwoty 6.000 zł od dnia 22 lutego 2010 r. do dnia zapłaty i od kwoty 4.400 zł od dnia 17 maja 2010 r. do dnia zapłaty, a także o zasądzenie od pozwanego na jego rzecz kosztów procesu według norm przepisanych. W uzasadnieniu podał, że zwrócił się do pozwanej o zmianę planu zagospodarowania przestrzennego. Pracownik gminy poinformował go, że jedynym przewidywalnym w czasie sposobem dokonania zmiany planu jest sfinansowanie go przez powoda. Poinformowano go że po wpłacie pieniędzy „ gmina zacznie działać ”. Powód uiścił na rzecz pozwanej kwotę 25.400 zł. Gmina po uzyskaniu środków sporządziła plan i uchwaliła go uchwałą nr XIII- (...) z dnia 01.03.2012r. Pomimo wezwań powoda gmina wpłaconych przez niego środków nie zwróciła. Nadto żąda od niego opłat adiacenckich (k. 22-24). Pozwana Gmina O. w odpowiedzi na pozew wniosła o oddalenie powództwa oraz o zasądzenie na jej rzecz kosztów procesu według norm przepisanych. Uzasadniając swoje stanowisko zakwestionowała ona, iż wpłacona przez powoda kwota stanowiła nienależne świadczenie. Powód świadomy był braku podstawy prawnej do spełnienia świadczenia, zatem żądanie zwrotu świadczenia uznać należy za bezpodstawne Pozwana podkreśliła, że brak jest obecnie przepisów zakazujących pozyskiwania środków na finansowanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego od podmiotów zewnętrznych. Powód przekazał tę kwotę dobrowolnie, co należało traktować jako darowiznę. Gmina wskazała także, iż zużyła ona środki uzyskane od powoda. Ostatecznie pozwana zakwestionowała termin naliczania odsetek (k. 38). Sąd ustalił następujący stan faktyczny: Powód, będący właścicielem nieruchomości położonej w S. wystąpił do pozwanej o sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dotyczącego jego nieruchomości. Pracownik gminy poinformował go, że pozwana nie planuje dokonywania żadnych zmian ale istnieje możliwość uiszczenia przez powoda opłaty, która umożliwi sporządzenie tego planu przez gminę. (bezsporne) Powód uiścił na rzecz pozwanej kwotę 15.000 zł w dniu 14 stycznia 2010 r., kwotę 6.000 zł w dniu 22 lutego 2010 r. oraz kwotę 4.400 zł w dniu 17 maja 2010 r. (dowód: potwierdzenia przelewów – k. 4 – 6) Gmina po uzyskaniu środków sporządziła plan i uchwaliła go uchwałą nr XIII- (...) z dnia 01.03.2012r. (bezsporne) Pismem z dnia 18 października 2013 r. powód wezwał pozwaną do zwrotu uiszczonych kwot. Pismem z dnia 3 grudnia 2013 r. pozwana odmówiła zwrotu uiszczonych kwot. (dowód: pismo pozwanego z dnia 18 października 2013 r. – k. 7, pismo pozwanej z dnia 3 grudnia 2013 r. – k. 8) Sąd zważył, co następuje: Uwzględniając zebrany materiał dowodowy powództwo zasługiwało na uwzględnienie w przeważającej części. Sąd ustalił stan faktyczny w oparciu o dokumenty przedłożone przez powoda, których prawdziwość i wiarygodność nie była kwestionowała przez pozwanego. Zgodnie z art. 405 kc kto bez podstawy prawnej uzyskał korzyść majątkową kosztem innej osoby, obowiązany jest do wydania korzyści w naturze, a gdyby to nie było możliwe, do zwrotu jej wartości. Według zaś art. 410 §1 przepis ten (m.in. ten) stosuje się w szczególności do świadczenia nienależnego. Świadczenie zaś jest nienależne jeżeli ten, kto je spełnił, nie był w ogóle zobowiązany lub nie był zobowiązany względem osoby, której świadczył, albo jeżeli podstawa świadczenia odpadła lub zamierzony cel świadczenia nie został osiągnięty, albo jeżeli czynność prawna zobowiązująca do świadczenia była nieważna i nie stała się ważna po spełnieniu świadczenia. Według z art. 21 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym , koszty sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego obciążają budżet gminy. Powyższe należy przestrzegać ściśle – tj. środki te nie mogą w ogóle pochodzić ze źródeł pozabudżetowych. Stanowisko to znalazło potwierdzenie w wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w G. z dnia 29 października 2008 r. w sprawie (...) SA /Gd 799/07, który stwierdził, że kwestia ponoszenia kosztów sporządzenia planu miejscowego została uregulowana w u. p.z.p. i oznacza, że gmina nie może domagać się ponoszenia i pokrywania tych kosztów przez np. właścicieli nieruchomości objętych postanowieniami planu, czy też od innych osób fizycznych lub prawnych zainteresowanych sporządzaniem planu. Bezspornym był fakt, że powód został poinformowany przez pracownika pozwanej, że gmina nie posiada środków na sporządzenie planu zagospodarowania przestrzennego i że taka zmiana możliwa będzie w przypadku uiszczenia przez niego stosownej opłaty. Tym samym doszło pomiędzy stronami do zawarcia nieformalnej ustnej umowy, na podstawie której gmina miała sporządzić plan zagospodarowania przestrzennego w zamian za przekazane jej przez pozwanego środki pieniężne, których wysokość pozostawała poza sporem. Zgodnie z art. 58 § 1 kc czynność prawna sprzeczna z ustawą albo mająca na celu obejście ustawy jest nieważna, chyba że właściwy przepis przewiduje inny skutek, w szczególności ten, iż na miejsce nieważnych postanowień czynności prawnej wchodzą odpowiednie przepisy ustawy. W świetle art. 58 §2 kc nieważna jest czynność prawna sprzeczna z zasadami współżycia społecznego. W niniejszej sprawie odnosząc się do bezwzględnie obowiązującego art. 21 opisanej wyżej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym uznać należało, że zawarta przez strony umowa była sprzeczna zarówno z ustawą, jak i zasadami współżycia społecznego. Jednocześnie pozwana powinna liczyć się z tym iż wykonanie umowy nie spowoduje wygaśnięcia obowiązku zwrotu nienależnie pobranych korzyści. Tym samym niezasadne są twierdzenia pozwanej jakoby środki uzyskane przez nią stanowiły darowiznę. Okoliczności tej stanowczo zaprzeczył sam powód (k. 43). Nadto zobowiązanie gminy co do wykorzystania przekazanych jej środków w konkretnym pozostaje w sprzeczności z charakterem darowizny. Możliwe byłoby wprawdzie obciążenie obdarowanego obowiązkiem spełnienia świadczenia, jednakże skuteczność polecenia jest uzależniona od zgodności z ustawą czy tez zasadami współżycia społecznego. Istnienie tej zgodności (zakładając czysto hipotetycznie, że między stronami doszło do zawarcia takiej umowy darowizny) z przyczyn podanych wyżej ( art. 58 §1 i 2 kc ) należało z całą stanowczością wykluczyć. Zgodnie z treścią art. 411 pkt 1 kc nie można żądać zwrotu świadczenia jeżeli spełniający świadczenie wiedział, że nie był do świadczenia zobowiązany, chyba że spełnienie świadczenia nastąpiło z zastrzeżeniem zwrotu albo w celu uniknięcia przymusu lub w wykonaniu nieważnej czynności prawnej. Pozwana powołując się na treść ww. przepisu podnosiła, że powód zdawał sobie sprawę z braku obowiązku świadczenia kwot na jej rzecz, w związku z czym żądanie zwrotu świadczenia jest niezasadne. Twierdzeniom pozwanej powód jednak kategorycznie zaprzeczył (k. 42) zaś pozwana, na której spoczywał ciężar dowodu ( art. 6 kc ) okoliczności tej nie udowodniła. Wskazać należy, że świadomości takiej nie można też domniemywać, gdyż wątpliwości, nawet bardzo poważne, co do obowiązku spełnienia określonego świadczenia nie mogą być utożsamiane z pozytywną wiedzą o braku obowiązku spełnienia świadczenia (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 25 kwietnia 2002 r., I CKN 1500/99, LEX nr 1172462). Dodatkowo wskazać należy, że spełniający świadczenie nie wie, że jest do świadczenia zobowiązany gdy działa pod wpływem błędu, to znaczy pozostaje w przekonaniu, że spełnia należne świadczenie, podczas gdy przekonanie to nie ma oparcia w okolicznościach lub jest wynikiem mylnego o nich wyobrażenia. Nie ma przy tym znaczenia przez kogo błąd był wywołany i że spełniający świadczenie, przy dochowaniu należytej staranności mógł się dowiedzieć, że do świadczenia nie jest zobowiązany, a nawet że błąd został zawiniony rzez spełniającego świadczenie (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 06 grudnia 2002r., IV CKN 1575/00, Lex nr 577854). Nie zasługuje również na uznanie zarzut pozwanej o rzekomej utracie wzbogacenia. Skoro pozwana nie poniosła wydatków, które z mocy ustawy ją obciążały, a skorzystała w tym zakresie ze środków inwestora prywatnego, to nadal jest wzbogacona. Nie można bowiem mówić o utracie wzbogacenia, jeżeli wzbogacony zużył korzyć w taki sposób, że zaoszczędził sobie wydatku. Pozwana jako jednostka publiczna obowiązana jest działać tylko na podstawie prawa, w zgodzie z przepisami dotyczącymi finansowania sporządzenia i uchwalania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, a tym samym liczyć się z obowiązkiem zwrotu kwot wpłaconych przez mieszkańców gminy na realizację zadań, które zgodnie z obowiązującym prawem ponosi gmina w ramach wykonywania swoich zadań własnych. Uwzględniając powyższe, na podstawie cytowanych przepisów należało zasadzić od pozwanej na rzecz powoda kwotę 25.400 zł. Na podstawie art. 481 § 1 kc i art. 455 k.c. należało zasądzić odsetki ustawowe od zasądzonej kwoty od dnia 18 października 2013 r. do dnia zapłaty. Powód bowiem po uzyskaniu wiedzy, że spełnione przez niego świadczenie było nienależnym, wezwał pozwaną do zwrotu świadczenia dopiero pismem z dnia 18 października 2013r. (k. 7). Od tego dnia pozwana pozostawała w zwłoce. W pkt II wyroku Sąd oddalił powództwo w pozostałej części (tj. co do pozostałych odsetek ustawowych). O kosztach orzeczono w myśl art. 100 zd. drugie kpc (pkt II wyroku). Powodowi jako przegrywającemu sprawę tylko co do nieznacznej części swego żądania należy się zwrot poniesionych kosztów procesu, na które składała się jedynie opłata od pozwu w kwocie 1.270 zł. /-/ SSR Piotr Żywicki

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI