I C 143/21
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowódka K. L. wniosła o nakazanie eksmisji swojej przybranej babci, pozwanej B. Z., z lokalu mieszkalnego, który powódka nabyła w drodze darowizny od swojej matki. Pozwana, będąca żoną zmarłego dziadka powódki, pierwotnie posiadała prawo dożywotniej służebności mieszkania w tym lokalu, jednakże zrzekła się go wraz z mężem. Mimo to, pozwana zamieszkiwała w lokalu od 51 lat i ponosiła jego koszty utrzymania. Sąd, rozpatrując sprawę, wziął pod uwagę wiek pozwanej (81 lat), jej stan zdrowia, a także fakt, że lokal został nabyty przez powódkę w drodze darowizny bez ponoszenia przez nią nakładów finansowych. Sąd podkreślił również zasługi pozwanej w wychowaniu matki powódki i jej siostry, a także fakt, że pozwana wyzbyła się swojego prawa własności do lokalu bez otrzymania środków pieniężnych. W ocenie Sądu, żądanie eksmisji w tych okolicznościach stanowiło nadużycie prawa i było sprzeczne z zasadami współżycia społecznego (art. 5 k.c.). Sąd oddalił powództwo, nie obciążając powódki kosztami procesu ze względu na jej sytuację.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: WysokaZastosowanie art. 5 k.c. w sprawach o eksmisję, szczególnie w kontekście ochrony osób starszych i schorowanych, a także oceny nadużycia prawa własności.
Każda sprawa o zastosowanie art. 5 k.c. jest oceniana indywidualnie, z uwzględnieniem wszystkich okoliczności faktycznych.
Zagadnienia prawne (3)
Czy żądanie eksmisji 81-letniej osoby, która zamieszkuje w lokalu od 51 lat i wyzbyła się prawa własności bez otrzymania środków pieniężnych, może być uznane za sprzeczne z zasadami współżycia społecznego i nadużycie prawa?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, żądanie eksmisji w takich okolicznościach jest sprzeczne z zasadami współżycia społecznego i stanowi nadużycie prawa.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że żądanie eksmisji 81-letniej, schorowanej pozwanej, która zamieszkiwała w lokalu od 51 lat i wyzbyła się prawa własności bez otrzymania środków pieniężnych, jest sprzeczne z zasadami współżycia społecznego i stanowi nadużycie prawa przez młodszą powódkę, która nabyła lokal w drodze darowizny bez ponoszenia nakładów.
Czy prawomocny wyrok w sprawie o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, oddalający powództwo o wpis służebności mieszkania, wyklucza możliwość powoływania się na tę służebność w późniejszym postępowaniu eksmisyjnym?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, prawomocny wyrok w sprawie o uzgodnienie treści księgi wieczystej wyklucza możliwość powoływania się na służebność w późniejszym postępowaniu eksmisyjnym, zgodnie z art. 365 § 1 k.p.c.
Uzasadnienie
Sąd podkreślił, że prawomocny wyrok w sprawie o uzgodnienie treści księgi wieczystej, oddalający powództwo o wpis służebności mieszkania, ma moc wiążącą w niniejszej sprawie i wyklucza ponowne rozpatrywanie kwestii istnienia służebności.
Czy wypowiedzenie przez powódkę umowy użyczenia lokalu, zawartej w sposób dorozumiany, stanowi podstawę do żądania eksmisji pozwanej?
Odpowiedź sądu
W ocenie sądu, nawet jeśli uznać istnienie umowy użyczenia, żądanie eksmisji w kontekście całokształtu okoliczności sprawy zostało uznane za sprzeczne z zasadami współżycia społecznego.
Uzasadnienie
Powódka powoływała się na wypowiedzenie umowy użyczenia jako podstawę eksmisji. Sąd jednak uznał, że nawet jeśli taka umowa istniała, to żądanie eksmisji w świetle innych okoliczności sprawy (wiek, stan zdrowia pozwanej, jej wcześniejsze zasługi) było nieuzasadnione.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| K. L. | osoba_fizyczna | powódka |
| B. Z. | osoba_fizyczna | pozwana |
Przepisy (4)
Główne
k.c. art. 222 § 1
Kodeks cywilny
Podstawa prawna roszczenia windykacyjnego (żądania wydania rzeczy).
k.c. art. 5
Kodeks cywilny
Sąd zastosował przepis jako klauzulę generalną, uznając żądanie eksmisji za sprzeczne z zasadami współżycia społecznego i nadużycie prawa.
Pomocnicze
k.p.c. art. 365 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Przepis o mocy wiążącej prawomocnego orzeczenia, zastosowany do wyroku w sprawie o uzgodnienie treści księgi wieczystej.
k.p.c. art. 102
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa do nieobciążania strony kosztami procesu w wypadkach szczególnie uzasadnionych.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Żądanie eksmisji 81-letniej, schorowanej osoby, która zamieszkuje w lokalu od 51 lat. • Pozwana wyzbyła się prawa własności lokalu bez otrzymania środków pieniężnych. • Pozwana ponosi koszty utrzymania lokalu. • Pozwana była dobrą macochą i przybraną babcią, wychowywała matkę powódki. • Żądanie eksmisji jest sprzeczne z zasadami współżycia społecznego (art. 5 k.c.). • Żądanie eksmisji stanowi nadużycie prawa przez powódkę.
Odrzucone argumenty
Powódka nabyła lokal w drodze darowizny i jest jego właścicielką. • Pozwana zrzekła się służebności mieszkania. • Powódka wypowiedziała umowę użyczenia lokalu. • Powódka cierpi na zaburzenia lękowe i dwubiegunowe, ma umiarkowany stopień niepełnosprawności.
Godne uwagi sformułowania
żądanie eksmisji pozwanej z lokalu przy ul. (...) jest sprzeczne z zasadami współżycia społecznego i stanowi nadużycie prawa przez powódkę. • nie można czynić ze swego prawa użytku, który by był sprzeczny ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem tego prawa lub z zasadami współżycia społecznego. • przez zasady współżycia społecznego należy rozumieć podstawowe zasady etycznego i uczciwego postępowania. • odmowa udzielenia prawu podmiotowemu ochrony prawnej na podstawie art. 5 k.c. powinna być ograniczona do sytuacji wyjątkowych. • w odczuciu społeczeństwa żądanie eksmisji takiej osoby budzić musi sprzeciw. • nakazanie pozwanej eksmisji po tak długim okresie zamieszkiwania, byłoby dla niej znaczną dolegliwością, większą niż typowe następstwo wykonania wyroku eksmisyjnego, przy uwzględnieniu jej wieku oraz stanu zdrowia.
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Wysoka
Powoływalne dla: "Zastosowanie art. 5 k.c. w sprawach o eksmisję, szczególnie w kontekście ochrony osób starszych i schorowanych, a także oceny nadużycia prawa własności."
Ograniczenia: Każda sprawa o zastosowanie art. 5 k.c. jest oceniana indywidualnie, z uwzględnieniem wszystkich okoliczności faktycznych.
Wartość merytoryczna
Ocena: 8/10
Sprawa porusza silny wymiar ludzki i etyczny, pokazując konflikt między prawem własności a zasadami współżycia społecznego w kontekście rodzinnym i społecznym.
“Sąd obronił 81-letnią babcię przed eksmisją. Czy prawo własności zawsze wygrywa?”
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.