I C 1420/16

Sąd Rejonowy w GdyniGdynia2017-04-26
SAOSCywilneochrona posiadaniaŚredniarejonowy
ochrona posesoryjnaposiadanienieruchomościlokal mieszkalnyprzywrócenie stanu poprzedniegoart. 344 k.c.art. 478 k.p.c.

Sąd nakazał przywrócenie posiadania lokalu powodowi poprzez umożliwienie dorobienia kluczy i korzystania z najmniejszego pokoju, oddalając powództwo w pozostałym zakresie.

Powód, S.S. (1), został pozbawiony możliwości korzystania z lokalu mieszkalnego przez swoją córkę i jej rodzinę po tym, jak trafił do szpitala. Sąd Rejonowy w Gdyni uznał naruszenie posiadania i nakazał przywrócenie powodowi dostępu do lokalu, w tym umożliwienie dorobienia kluczy i korzystania z najmniejszego pokoju. W pozostałym zakresie powództwo oddalono, a koszty procesu zasądzono od pozwanych, z wyjątkiem małoletniego.

Sprawa dotyczyła ochrony naruszonego posiadania lokalu mieszkalnego przy ul. (...) w Gdyni. Powód, S.S. (1), wspólnie zamieszkiwał z córką J.R. (1), jej mężem W.R. i dziećmi. Po hospitalizacji w maju 2015 r. i zgubieniu jednego z kluczy, powód nie został wpuszczony z powrotem do lokalu przez rodzinę córki, która podjęła decyzję o jego niewpuszczaniu. Sąd Rejonowy w Gdyni, rozpoznając sprawę z powództwa S.S. (1), uznał, że doszło do samowolnego naruszenia posiadania. Sąd nakazał pozwanym przywrócenie powodowi posiadania lokalu poprzez umożliwienie mu dorobienia kluczy do drzwi wejściowych oraz udostępnienie do korzystania najmniejszego pokoju. W pozostałym zakresie powództwo oddalono. Sąd podkreślił, że w sprawach posesoryjnych bada się jedynie ostatni stan posiadania i fakt jego naruszenia, nie rozpoznając samego prawa ani dobrej wiary pozwanego. Kwestie stylu życia powoda, takie jak problemy z alkoholem czy higieną, nie stanowiły podstawy do odmowy ochrony prawnej w tym postępowaniu. Koszty procesu zasądzono od pozwanych na rzecz powoda, z wyłączeniem małoletniego N.R., od którego obciążenia kosztami odstąpiono ze względów słuszności.

Asystent AI do analizy prawnej

Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.

Analiza orzecznictwa Badanie przepisów Odpowiedzi na pytania Drafting pism
Wypróbuj Asystenta AI

Zagadnienia prawne (2)

Odpowiedź sądu

Tak, pozbawienie powoda możliwości wejścia do lokalu stanowi samowolne naruszenie posiadania.

Uzasadnienie

Sąd uznał, że powód opuścił lokal w szczególnych okolicznościach (hospitalizacja, leczenie) i nie wykazał woli ostatecznego wyzbycia się posiadania. Odebranie części rzeczy i zgubienie klucza nie były przejawem takiej woli. Sąd badał jedynie ostatni stan posiadania i fakt naruszenia, zgodnie z art. 478 k.p.c., stwierdzając naruszenie posiadania przez pozwanych.

Rozstrzygnięcie

Decyzja

uwzględniono częściowo

Strona wygrywająca

S. S. (1)

Strony

NazwaTypRola
S. S. (1)osoba_fizycznapowód
J. R. (1)osoba_fizycznapozwany
J. R. (2)osoba_fizycznapozwany
W. R.osoba_fizycznapozwany
N. R.osoba_fizycznapozwany

Przepisy (7)

Główne

k.c. art. 344 § 1

Kodeks cywilny

Samowolne naruszenie posiadania podlega ochronie.

k.p.c. art. 478

Kodeks postępowania cywilnego

W sprawach posesoryjnych sąd bada tylko ostatni stan posiadania i fakt jego naruszenia, nie rozpoznając samego prawa ani dobrej wiary pozwanego.

Pomocnicze

k.c. art. 344 § 2

Kodeks cywilny

Termin do dochodzenia ochrony posesoryjnej wynosi rok od naruszenia.

k.c. art. 5

Kodeks cywilny

Sąd nie dostrzegł podstaw do oddalenia powództwa na podstawie klauzuli generalnej.

k.p.c. art. 100

Kodeks postępowania cywilnego

Zasądzenie kosztów procesu od strony przegrywającej.

k.p.c. art. 102

Kodeks postępowania cywilnego

Odstąpienie od obciążania strony kosztami procesu ze względów słuszności.

u.p.p.w.r. art. 11a

Ustawa o przeciwdziałaniu przemocy w rodzinie

Przepisy dotyczące roszczeń w przypadku przemocy w rodzinie.

Argumenty

Skuteczne argumenty

Powód został pozbawiony dostępu do lokalu wbrew swojej woli po czasowej nieobecności spowodowanej hospitalizacją. Zgubienie klucza i odebranie części rzeczy nie świadczy o zamiarze wyzbycia się posiadania. Sąd bada jedynie stan posiadania i jego naruszenie, a nie prawo do lokalu czy dobrą wiarę pozwanych.

Odrzucone argumenty

Pozwani argumentowali, że powód dobrowolnie opuścił lokal i jego zachowanie (alkoholizm, brak higieny) uzasadniało niewpuszczanie go. Pozwani powoływali się na problemy z higieną i nadużywanie alkoholu przez powoda jako powód do odmowy dostępu.

Godne uwagi sformułowania

ochrona posesoryjna nie jest zależna od tego, czy dotknięty naruszeniem posiadania zdołał jakoś zabezpieczyć swój byt i nie jest bezdomny. W sprawach posesoryjnych sąd bada tylko ostatni stan posiadania i fakt jego naruszenia, nie rozpoznając samego prawa ani dobrej wiary pozwanego. Problemy z higieną osobistą i nadużywanie alkoholu w niniejszym przypadku nie są przesłanką do pozbawienia uprawnionego ustawowej ochrony wynikającej z przepisów ustawowych.

Skład orzekający

Tadeusz Kotuk

przewodniczący

Informacje dodatkowe

Wartość precedensowa

Siła: Średnia

Powoływalne dla: "Potwierdzenie zasad ochrony posesoryjnej w przypadku czasowej nieobecności spowodowanej chorobą i zgubieniem klucza, a także ograniczeń w stosowaniu art. 5 k.c. w sprawach posesoryjnych."

Ograniczenia: Dotyczy specyficznych okoliczności sprawy, gdzie naruszenie posiadania nastąpiło w kontekście rodzinnym i po okresie hospitalizacji.

Wartość merytoryczna

Ocena: 6/10

Sprawa pokazuje, jak prawo chroni posiadanie nawet w trudnych sytuacjach rodzinnych i osobistych, podkreślając, że pewne problemy osobiste nie mogą być podstawą do pozbawienia kogoś dachu nad głową bez odpowiedniej procedury prawnej.

Czy rodzina może wyrzucić Cię z domu, gdy jesteś w szpitalu? Sąd odpowiada!

Dane finansowe

zwrot kosztów procesu: 196,8 PLN

Asystent AI dla prawników

Twój asystent do analizy prawnej

Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.

Analiza orzecznictwa i przepisów
Drafting pism i dokumentów
Odpowiedzi na pytania prawne
Pogłębiona analiza z doktryny

Powiązane tematy

Pełny tekst orzeczenia

Oryginał, niezmieniony
Sygn. akt I C 1420/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 26 kwietnia 2017 r. Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny: Przewodniczący: SSR Tadeusz Kotuk Protokolant: st. sekr. sąd. Anna Szymańska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 kwietnia 2017 r. w G. sprawy z powództwa S. S. (1) przeciwko J. R. (1) , J. R. (2) , W. R. , N. R. o ochronę naruszonego posiadania I. nakazuje pozwanym J. R. (1) , J. R. (2) , W. R. , N. R. , aby przywrócili powodowi S. S. (1) posiadanie lokalu mieszkalnego przy ul. (...) w G. poprzez umożliwienie mu dorobienia kluczy do drzwi wejściowych do lokalu oraz udostępnienie mu do korzystania najmniejszego pokoju o powierzchni około 6 metrów kwadratowych; II. w pozostałym zakresie powództwo oddala; III. zasądza solidarnie od pozwanych J. R. (1) , J. R. (2) , W. R. na rzecz S. S. (1) kwotę 196,80 zł (sto dziewięćdziesiąt sześć złotych osiemdziesiąt groszy) tytułem zwrotu kosztów procesu; IV. nie obciąża pozwanego N. R. kosztami procesu. Sygn. akt I C 1420/16 UZASADNIENIE Stan faktyczny S. S. (1) oraz jego pełnoletnia córka J. R. (1) wraz z małżonkiem ( W. R. ) i dziećmi – N. R. (małoletni) oraz J. R. (2) – zamieszkiwali wspólnie w lokalu mieszkalnym przy ulicy (...) w G. . W połowie maja 2015 r. doszło do próby podpalenia budynku, S. S. (1) przedawkował leki przeciwbólowe i trafił do Szpitala w G. , stamtąd bezpośrednio to Szpitala (...) w G. . Dysponował kluczami do lokalu, jeden z kluczy do drzwi wejściowych zgubił. Dowód: zeznania J. R. (1) , k. 54-55 zeznania S. S. , k. 54 Następnie kilkakrotnie S. S. próbował wrócić do lokalu, pukał do drzwi, nie został wpuszczony – decyzję o niewpuszczaniu podjęła jego córka J. R. (1) – podzielili ją pozostali członkowie jej rodziny. Wpuszczona została jedynie przyjaciółka lub znajoma powoda, która zabrała część jego rzeczy osobistych. W lokalu pozostały stanowiące własność powoda ruchomości – oceniane przez pozwanych jako bezwartościowe (zwykłe, skromne wyposażenie zajmowanego dotychczas przez powoda najmniejszego pokoju w/w lokalu). Powodem niewpuszczenia był nieodpowiadający pozwanym styl życia powoda, którego uznają za alkoholika, brak higieny osobistej. J. R. (2) kilka razy powstrzymywała go przed próbą samobójczą. Dowód: zeznania J. R. (1) , k. 54-55 zeznania S. S. , k. 54 zeznania J. R. (2) , k. 55-56 Ocena dowodów Sąd uznał zeznania stron za wiarygodne, są one spójne, wewnętrznie niesprzeczne. Jedyną rozbieżnością pomiędzy stroną powodową i przesłuchanymi w charakterze strony pozwanymi była interpretacja zachowania pozwanego, tj. tego, czy można uznać, że dobrowolnie wyprowadził się z lokalu. Ponieważ jest to interpretacja (opinia), a nie fakt, podlega ocenie sądu w ramach subsumpcji stanu faktycznego, a nie pod kątem wiarygodności – o czym w dalszej części uzasadnienia. Kwalifikacja Powód po raz ostatni był w lokalu w połowie maja 2015 r., a więc został zachowany roczny termin dochodzenia ochrony posesoryjnej przewidziany w art. 344 § 2 k.c. (pozew był wniesiony do sądu w marcu 2016 r., vide k. 14). Interpretacja zachowania powoda w kwestii opuszczenia lokalu dokonana przez pozwanych nie jest obiektywnie trafna, choć może być uznana za dokonaną w dobrej wierze (co jednak nie ma znaczenia w świetle art. 478 k.p.c. ). Niespornym jest, że powód opuścił lokal w maju 2015 r. w szczególnych okolicznościach – konieczność hospitalizacji i późniejszego leczenia psychiatrycznego. Po wyjściu ze szpitala psychiatrycznego wielokrotnie próbował dostać się z powrotem do lokalu, lecz nie był wpuszczany. Odebranie przez przyjaciółkę części rzeczy osobistych powoda nie może więc być w okolicznościach sprawy traktowane jako przejaw woli ostatecznego wyzbycia się posiadania – wręcz przeciwnie – chodziło o odebranie rzeczy osobistych, które są niezbędne powodowi co codziennego funkcjonowania. Zgubienie przez powoda jednego z kluczy niezbędnych do otworzenia drzwi wejściowych do lokalu również nie było przejawem jego woli pozbycia się posiadania lokalu, co wydaje się być zupełnie oczywiste. Każdemu może zdarzyć się zgubienie kluczy. Stan dotychczasowego posiadania w sposób jednoznaczny wynika z zeznań przesłuchanych strony – do maja 2015 r. powód zamieszkiwał stale w lokalu, było to jego główne (jedyne) centrum życiowe. To gdzie obecnie mieszka nie ma znaczenia, gdyż ochrona posesoryjna nie jest zależna od tego, czy dotknięty naruszeniem posiadania zdołał jakoś zabezpieczyć swój byt i nie jest bezdomny. Zamiar niewpuszczenia powoda do lokalu został wyraźnie potwierdzony przez pozwaną J. R. (1) w trakcie jej zeznań w charakterze strony. Potwierdziła to też jej córka. W sprawach posesoryjnych sąd bada tylko ostatni stan posiadania i fakt jego naruszenia, nie rozpoznając samego prawa ani dobrej wiary pozwanego ( art. 478 k.p.c. ). W niniejszej sprawie niewątpliwie doszło do wykorzystania przez pozwanych dłuższej nieobecności powoda w lokalu wywołanych jego hospitalizacją oraz zgubieniem jednego z kluczy do lokalu i podjęcia w pełni świadomej decyzji o niewpuszczaniu go z powrotem. Pozwani nie chcą go z powrotem, gdyż jego obecność jest dla nich kłopotliwa i chcieliby po prostu mieszkać bez niego, bo tak jest wygodniej i lepiej. Jest to stan faktyczny spełniający kryteria i przesłanki zawarte w art. 344 § 1 k.c. , tj. samowolne naruszenie posiadania powoda. W niniejszej sprawie Sąd nie dostrzegł podstaw do oddalenia powództwa na podstawie art. 5 k.c. Problemy z higieną osobistą i nadużywanie alkoholu w niniejszym przypadku nie są przesłanką do pozbawienia uprawnionego ustawowej ochrony wynikającej z przepisów ustawowych, gdyż zarówno ewentualne niebezpieczeństwo epidemiologiczne lub problem przymusowego leczenia antyalkoholowego może być przez pozwanych zrealizowany w oparciu o odrębne przepisy ustaw przed innymi, właściwymi organami (w odrębnym trybie). Po drugie, kwestia rzekomej przemocy powoda względem zamieszkujących okazała się radykalnie przesadzona – w niniejszym przypadku potwierdzono jedynie pojedynczy na przestrzeni kilkunastu lat wspólnego zamieszkiwania incydent uderzenia wnuczki. J. R. (2) opowiedziała o tym pozbawiony emocji, suchy sposób, że nie sposób oprzeć się wrażeniu, że nie było to nic więcej, jak tylko drobne naruszenie nietykalności osobistej, nie pozostawiające żadnych dalszych skutków. Na rozprawie sąd dostrzegł, że powód to z trudem poruszający się bardzo wychudzony staruszek, po którym w ogóle nie widać potencjału fizycznego zagrażającego komukolwiek. O „traumie” wnuczka mówiła tylko w kontekście powstrzymywania dziadka od prób samobójczych. To znowu nie jest powód do odmowy udzielenia powodowi ochrony, tym bardziej, że pomaganie krewnemu w ciężkiej sytuacji psychicznej nie jest i nie powinno być traktowane jako „trauma”, lecz jako zwykła ludzka powinność. Jeżeli takie przypadki będą się powtarzać, być może powód ponownie będzie musiał leczyć się psychiatrycznie w szpitalu. Gdyby nawet w przyszłości doszło do rzeczywistych problemów z przemocą stosowaną przez powoda względem współzamieszkujących (brak takiego prawdopodobieństwa w świetle materiałów z niniejszej sprawy), w razie udowodnienia takich faktów będzie im służyć stosowne roszczenia przewidziane w art. 11a ustawy o przeciwdziałaniu przemocy w rodzinie . Jeżeli chodzi o sformułowanie sentencji w zakresie uwzględniającym powództwo, mieści się ono w zakresie (granicach) żądania, z tym, że wobec zgubienia przez powoda jednego z kluczy i odmowy umożliwienia przez pozwanych dorobienia mu tych kluczy wskazano, że zamiast (dalej idącego) obowiązku wydania kluczy do lokalu nakazano pozwanym jedynie umożliwienie powodowi dorobienia ich. Nie wykracza to poza granice żądania ( art. 321 § 1 k.p.c. ). Mając powyższe na uwadze w punkcie I. sentencji orzeczono na mocy art. 344 § 1 k.c. , w pozostałym zakresie powództwo oddalono na mocy art. 344 § 1 k.c. (punkt II. sentencji), z przyczyn wskazanym w poprzednim akapicie. Koszty Ponieważ pozwani przegrali praktycznie w całości zasądzono solidarnie od nich (z wyjątkiem małoletniego) należne powodowi koszty procesu na mocy art. 100 k.p.c. , na które składają się koszty nieopłaconej pomocy prawnej świadczonej z urzędu powodowi przez adwokata P. M. (wykonującego zawód adwokata w G. ) wraz z 23% VAT, zgodnie z § 4 ust. 1 w zw. z § 11 pkt 4 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej przez adwokata z urzędu (320/2*1,23). W punkcie ostatnim nie obciążono małoletniego pozwanego N. R. kosztami procesu na mocy art. 102 k.p.c. , gdyż egzekwowanie od małoletniego dziecka kosztów procesu byłoby niezgodne z afirmowanymi przez Sąd ogólnymi względami słusznościowymi.

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.

Zadaj pytanie Asystentowi AI