I C 1250/19
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowodowie W. M. (1) i L. M. (1), reprezentowani przez pełnomocnika, wnieśli pozew o pozbawienie wykonalności tytułu wykonawczego w postaci postanowienia Sądu Rejonowego w (...) I Wydział Cywilny z dnia 20 lutego 2019 r. (sygn. akt I Co 528/18), które przysądziło własność nieruchomości na rzecz W. M. (2). Jako podstawę swojego żądania wskazali, że tytuł wykonawczy był wystawiony tylko przeciwko W. M. (1), z pominięciem jego żony L. M. (2), a także nie orzeczono w nim o prawie do lokalu socjalnego. Pełnomocnik pozwanej wniósł o oddalenie powództwa, zarzucając powodom próbę utrudniania czynności egzekucyjnych. Sąd Rejonowy w Giżycku, po rozpoznaniu sprawy, oddalił powództwo. Sąd uznał, że powodowie nie wykazali przesłanek uzasadniających pozbawienie wykonalności tytułu wykonawczego zgodnie z art. 840 § 1 kpc. Wskazał, że prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości. Odnosząc się do argumentów powodów, sąd stwierdził, że W. M. (1) jako dłużnik nie wykazał istnienia przesłanek uzasadniających uwzględnienie powództwa, a podnoszone przez niego zarzuty dotyczące zasadności tytułu wykonawczego nie są już dopuszczalne na tym etapie. W kwestii prawa do lokalu socjalnego, sąd powołał się na uchwałę Sądu Najwyższego (III CZP 75/17), zgodnie z którą dłużnik mający status lokatora może dochodzić ustalenia prawa do lokalu socjalnego w trybie art. 189 kpc. Wobec braku spełnienia przesłanek z art. 840 § 1 kpc, sąd oddalił powództwo i orzekł o kosztach procesu na rzecz pozwanej.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja przepisów dotyczących powództwa przeciwegzekucyjnego, w szczególności w kontekście przysądzenia własności nieruchomości i dochodzenia prawa do lokalu socjalnego.
Dotyczy specyficznej sytuacji prawnej związanej z przysądzeniem własności nieruchomości i powództwem przeciwegzekucyjnym.
Zagadnienia prawne (2)
Czy można pozbawić wykonalności prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności nieruchomości?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, jeśli dłużnik nie wykaże istnienia przesłanek uzasadniających uwzględnienie powództwa przeciwegzekucyjnego zgodnie z art. 840 § 1 kpc.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że powodowie nie wykazali przesłanek z art. 840 § 1 kpc. W. M. (1) jako dłużnik nie wykazał istnienia zdarzenia uzasadniającego pozbawienie wykonalności, a jego zarzuty dotyczące zasadności tytułu wykonawczego nie były już dopuszczalne. L. M. (2) jako domownik mogła powoływać się na prawo skuteczne wobec wierzyciela, jednak jej zarzuty dotyczyły prawa do lokalu socjalnego, które należy dochodzić w osobnym trybie.
W jaki sposób dłużnik może dochodzić prawa do lokalu socjalnego w postępowaniu egzekucyjnym o opróżnienie lokalu?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Dłużnik, który ma status lokatora, może dochodzić ustalenia prawa do lokalu socjalnego na podstawie art. 189 kpc w osobnym powództwie.
Uzasadnienie
Sąd powołał się na uchwałę Sądu Najwyższego (III CZP 75/17), która stwierdza, że dłużnik mający status lokatora, przeciwko któremu wszczęto postępowanie egzekucyjne o opróżnienie lokalu, może dochodzić ustalenia prawa do lokalu socjalnego na podstawie art. 189 kpc.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| W. M. (1) | osoba_fizyczna | powód |
| L. M. (1) | osoba_fizyczna | powód |
| W. M. (2) | osoba_fizyczna | pozwana |
Przepisy (5)
Główne
k.p.c. art. 999 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Jest także tytułem do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia pomieszczeń bez potrzeby nadania klauzuli wykonalności.
k.p.c. art. 840 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Powództwo przeciwegzekucyjne może być wniesione tylko przez dłużnika (lub domownika, gdy powołuje się na prawo skuteczne wobec wierzyciela) i może żądać pozbawienia tytułu wykonawczego wykonalności w całości lub części albo ograniczenia, jeżeli po powstaniu tytułu nastąpiło zdarzenie, wskutek którego zobowiązanie wygasło albo nie może być egzekwowane.
Pomocnicze
k.p.c. art. 791
Kodeks postępowania cywilnego
Stosuje się odpowiednio do tytułu wykonawczego zobowiązującego do wydania nieruchomości, statku lub do opróżnienia pomieszczenia, upoważniając do prowadzenia egzekucji także przeciwko osobom, które uzyskały władanie po wszczęciu postępowania, oraz przeciwko domownikom, krewnym i innym osobom reprezentującym prawa dłużnika. Nie wyłącza praw określonych przepisami o ochronie lokatorów oraz praw skutecznych wobec wierzyciela.
OchrLokU art. 2 § ust. 1 pkt 1
Ustawa o ochronie praw lokatorów
k.p.c. art. 189
Kodeks postępowania cywilnego
Argumenty
Skuteczne argumenty
Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości. • Powód W. M. (1) nie wykazał przesłanek z art. 840 § 1 kpc. • Zarzuty dotyczące zasadności tytułu wykonawczego nie są dopuszczalne na etapie powództwa przeciwegzekucyjnego. • Kwestia prawa do lokalu socjalnego musi być dochodzona w osobnym trybie (art. 189 kpc).
Odrzucone argumenty
Tytuł wykonawczy był wystawiony tylko przeciwko W. M. (1) z pominięciem jego żony L. M. (2). • Nie orzeczono o prawie do otrzymania lokalu socjalnego.
Godne uwagi sformułowania
Powództwo przeciwegzekucyjne może być wniesione tylko przez dłużnika. • Dłużnik mający status lokatora [...] może dochodzić ustalenia prawa do lokalu socjalnego na podstawie art. 189 kpc.
Skład orzekający
Dorota Scott- Sienkiel
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących powództwa przeciwegzekucyjnego, w szczególności w kontekście przysądzenia własności nieruchomości i dochodzenia prawa do lokalu socjalnego."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji prawnej związanej z przysądzeniem własności nieruchomości i powództwem przeciwegzekucyjnym.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy ważnych kwestii proceduralnych w postępowaniu egzekucyjnym, w tym możliwości kwestionowania tytułów wykonawczych i dochodzenia praw lokatorskich, co jest istotne dla praktyków prawa.
“Czy można zablokować egzekucję nieruchomości, jeśli nie uwzględniono prawa do lokalu socjalnego?”
Dane finansowe
WPS: 78 800 PLN
zwrot kosztów procesu: 287 PLN
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.