I C 1115/16

Sprawa dotyczyła żądania powodów o uzgodnienie treści księgi wieczystej nr (...) z rzeczywistym stanem prawnym. Powodowie domagali się dopisania do księgi działki gruntu o numerze ewidencyjnym (...) , powierzchni 0,02 ha, która została omyłkowo pominięta przy sporządzaniu aktu notarialnego sprzedaży w dniu 20.02.1973 r. Strona pozwana, Skarb Państwa reprezentowany przez Starostę (...), przyznała, że przy sprzedaży doszło do omyłki i nie wyszczególniono tej działki. Sąd ustalił stan faktyczny w oparciu o bezsporne okoliczności i dokumenty, w tym umowę sprzedaży i pisma Starosty. Analizując przepis art. 10 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, sąd stwierdził, że istnieje niezgodność między stanem prawnym ujawnionym w księdze a rzeczywistym stanem prawnym. Sąd wskazał, że taka rozbieżność może dotyczyć zarówno aspektów podmiotowych, jak i przedmiotowych, a błąd w oznaczeniu nieruchomości w akcie notarialnym jest podstawą do sprostowania wpisu. Pomimo prób polubownego załatwienia sprawy przez powodów (aneks do umowy sprzedaży), notariusz odmówił sporządzenia umowy, a Starosta powołał się na konieczność sądowego usunięcia niezgodności. Sąd uznał żądanie pozwu za uzasadnione i nakazał uzgodnić treść księgi wieczystej poprzez dopisanie wskazanej działki. Odnosząc się do kosztów procesu, sąd odstąpił od obciążania strony pozwanej kosztami na podstawie art. 102 k.p.c., biorąc pod uwagę, że obie strony nie dołożyły należytej staranności przy zawieraniu umowy, a powodowie mieli większy interes w ustaleniu treści księgi, podczas gdy strona pozwana uznała żądanie.

Zagadnienia prawne (1)

Skład orzekający