I C 1074/16
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuPowódka, (...) Państwowe S.A. w W., domagała się od Gminy G. zasądzenia kwoty 18.371,57 zł tytułem odszkodowania za niewykonanie obowiązku dostarczenia lokalu socjalnego osobom eksmitowanym z lokalu należącego do powódki. Roszczenie obejmowało okres od maja 2013 r. do listopada 2015 r. i miało pokryć koszty utrzymania lokalu, które powódka ponosiła w związku z jego bezumownym zajmowaniem przez osoby uprawnione do lokalu socjalnego. Powódka powołała się na art. 417 k.c. w zw. z art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów. Pozwana gmina wniosła o oddalenie powództwa, podnosząc zarzuty dotyczące braku wykazania przez powódkę własności lokalu, wysokości szkody, faktycznego zamieszkiwania osób uprawnionych oraz zarzut przedawnienia części roszczenia. Sąd Rejonowy w Gliwicach oddalił powództwo. Uzasadniając rozstrzygnięcie, sąd wskazał, że zarzut przedawnienia okazał się zasadny w odniesieniu do należności za maj 2013 r., gdyż roszczenie ma charakter deliktowy i podlega trzyletniemu terminowi przedawnienia. Ponadto, sąd uznał, że powódka nie wykazała należycie wysokości dochodzonego roszczenia. W szczególności nie przedstawiła wystarczających dowodów na faktyczne zamieszkiwanie w lokalu wszystkich osób uprawnionych do lokalu socjalnego (poza jedną osobą) oraz nie udowodniła prawidłowości naliczania niektórych opłat, np. za wodę i śmieci, które były uzależnione od liczby mieszkańców lub faktycznego zużycia. Sąd pominął również dowód z zeznań świadka E. G. jako spóźniony. Wobec powyższego, sąd oddalił powództwo w całości.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaWykazanie wysokości szkody w sprawach o odszkodowanie za niedostarczenie lokalu socjalnego oraz stosowanie trzyletniego terminu przedawnienia dla tego typu roszczeń.
Orzeczenie dotyczy specyficznej sytuacji faktycznej i dowodowej; kluczowe jest udowodnienie wysokości szkody i faktycznego zamieszkiwania osób uprawnionych.
Zagadnienia prawne (4)
Czy właściciel lokalu ma prawo do odszkodowania od gminy za niedostarczenie lokalu socjalnego osobom eksmitowanym?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze od gminy na podstawie art. 417 k.c. w zw. z art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów.
Uzasadnienie
Sąd potwierdził zasadę pełnego odszkodowania należnego od gminy w przypadku niewykonania przez nią obowiązku dostarczenia lokalu socjalnego, wskazując na związek przyczynowy między zaniechaniem gminy a stratą właściciela.
Jaki jest termin przedawnienia roszczenia o odszkodowanie za niedostarczenie lokalu socjalnego?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Roszczenie przedawnia się z upływem trzech lat od dnia, w którym poszkodowany dowiedział się o szkodzie i o osobie obowiązanej do jej naprawienia, zgodnie z art. 442¹ § 1 k.c.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że roszczenie ma charakter deliktowy, a ponieważ odszkodowanie za niedostarczenie lokalu socjalnego staje się wymagalne z upływem każdego miesiąca zajmowania lokalu, termin przedawnienia biegnie od dnia następującego po terminie płatności.
Czy powódka wykazała wysokość poniesionej szkody rzeczywistej?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, powódka nie wykazała należycie wysokości poniesionej szkody.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że powódka nie przedstawiła wystarczających dowodów na faktyczne zamieszkiwanie wszystkich uprawnionych osób w lokalu oraz na prawidłowość naliczania niektórych opłat (np. za wodę, śmieci), które stanowiły podstawę wyliczenia szkody.
Czy dowód z zeznań świadka E. G. powinien zostać dopuszczony?
Odpowiedź sądu
Nie, dowód został pominięty jako spóźniony.
Uzasadnienie
Sąd uznał wniosek o dopuszczenie dowodu za spóźniony, ponieważ powódka miała świadomość kwestionowania przez pozwaną okoliczności faktycznych od początku postępowania, a zawnioskowała o dowód z zeznań świadka dopiero po dłuższym czasie.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| (...) Państwowe S.A. w W. | spółka | powód |
| Gmina G. | organ_państwowy | pozwany |
| E. G. | osoba_fizyczna | uprawniony do lokalu socjalnego |
| A. J. | osoba_fizyczna | uprawniony do lokalu socjalnego |
| E. J. (1) | osoba_fizyczna | uprawniony do lokalu socjalnego |
| E. J. (2) | osoba_fizyczna | uprawniony do lokalu socjalnego |
Przepisy (8)
Główne
k.c. art. 417 § § 1
Kodeks cywilny
Za szkodę wyrządzoną przez niezgodne z prawem działanie lub zaniechanie przy wykonywaniu władzy publicznej ponosi odpowiedzialność jednostka samorządu terytorialnego.
k.c. art. 442¹ § § 1
Kodeks cywilny
Roszczenie o naprawienie szkody wyrządzonej czynem niedozwolonym ulega przedawnieniu z upływem trzech lat od dnia, w którym poszkodowany dowiedział się o szkodzie i o osobie obowiązanej do jej naprawienia.
u.o.p.l. art. 18 § ust. 5
Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego
Jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze do gminy, na podstawie art. 417 k.c.
Pomocnicze
u.o.p.l. art. 18 § ust. 1
Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego
Osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie.
u.o.p.l. art. 18 § ust. 3
Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego
Osoby uprawnione do lokalu socjalnego, jeżeli sąd orzekł o wstrzymaniu wykonania opróżnienia lokalu do czasu dostarczenia im takiego lokalu, opłacają odszkodowanie w wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu.
k.p.c. art. 98 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Strona przegrywająca sprawę jest obowiązana zwrócić przeciwnikowi na jego żądanie koszty niezbędne do celowego dochodzenia praw i celowej obrony.
k.p.c. art. 217 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Sąd pomija spóźnione twierdzenia i dowody, chyba że strona uprawdopodobni, że nie zgłosiła ich we właściwym czasie bez swojej winy lub że uwzględnienie spóźnionych twierdzeń i dowodów nie spowoduje zwłoki w rozpoznaniu sprawy albo że występują inne wyjątkowe okoliczności.
k.c. art. 6
Kodeks cywilny
Ciężar dowodu spoczywa na osobie, która z tego faktu wywodzi skutki prawne.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Częściowe przedawnienie roszczenia z uwagi na trzyletni termin przedawnienia dla czynów niedozwolonych. • Niewykazanie przez powódkę wysokości poniesionej szkody, w tym faktycznego zamieszkiwania wszystkich uprawnionych osób i prawidłowości naliczania opłat. • Spóźnione zgłoszenie wniosku dowodowego z zeznań świadka.
Odrzucone argumenty
Roszczenie powódki oparte na art. 417 k.c. w zw. z art. 18 ust. 5 u.o.p.l. jest zasadne co do zasady. • Powódka poniosła szkodę rzeczywistą w związku z brakiem dostarczenia lokalu socjalnego. • Termin przedawnienia dla dochodzonego roszczenia wynosi 10 lat (argument powódki).
Godne uwagi sformułowania
Powódka nie wykazała w należyty sposób swojego roszczenia, a tym samym nie sprostała ciążącemu na niej obowiązkowi z art. 6 k.c. • Wyliczenie wysokości szkody o ile jest ona prawidłowo udokumentowana nie stanowi wiedzy specjalnej i musi zostać dokonane przez Sąd. • Rzeczą strony powodowej jest dołączenie takich dowodów, które wysokość szkody rzeczywiście i bez wątpienia wykazują.
Skład orzekający
Grzegorz Korfanty
przewodniczący
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Wykazanie wysokości szkody w sprawach o odszkodowanie za niedostarczenie lokalu socjalnego oraz stosowanie trzyletniego terminu przedawnienia dla tego typu roszczeń."
Ograniczenia: Orzeczenie dotyczy specyficznej sytuacji faktycznej i dowodowej; kluczowe jest udowodnienie wysokości szkody i faktycznego zamieszkiwania osób uprawnionych.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa pokazuje praktyczne problemy związane z dochodzeniem odszkodowania od gminy za brak lokalu socjalnego, w tym znaczenie dowodzenia wysokości szkody i zarzutu przedawnienia.
“Gmina wygrała sprawę o odszkodowanie za brak lokalu socjalnego – kluczowe okazało się udowodnienie szkody.”
Dane finansowe
WPS: 18 371,57 PLN
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.