I ACz 671/12
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Apelacyjny oddalił zażalenie pozwanego, potwierdzając zasadność zabezpieczenia powództwa poprzez zakaz zbywania nieruchomości, mimo posiadania przez nie księgi wieczystej.
Pozwany złożył zażalenie na postanowienie Sądu Okręgowego o zabezpieczeniu powództwa poprzez zakaz zbywania nieruchomości, zarzucając naruszenie przepisów proceduralnych, w szczególności art. 747 pkt 3 k.p.c. Sąd Apelacyjny uznał zażalenie za bezzasadne, wskazując, że zabezpieczenie roszczenia niepieniężnego powinno być oceniane w oparciu o art. 755 k.p.c., a nie art. 747 k.p.c. Sąd podkreślił, że art. 755 k.p.c. nie wyłącza zastosowania zakazu zbywania jako sposobu zabezpieczenia roszczeń niepieniężnych, nawet jeśli nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą.
Sąd Apelacyjny w Rzeszowie rozpoznał zażalenie pozwanego Przedsiębiorstwa (...) Sp. z o.o. w S. na postanowienie Sądu Okręgowego – Sądu Gospodarczego w Rzeszowie z dnia 23 maja 2012 r., sygn. akt VI GC 279/11. Sąd Okręgowy zabezpieczył powództwo w sprawie o uznanie czynności prawnej za bezskuteczną poprzez ustanowienie pozwanemu zakazu zbywania określonych nieruchomości, zaopatrzył je we wzmiankę o wykonalności i oddalił wniosek o nadanie klauzuli wykonalności. Sąd Okręgowy uzasadnił swoje postanowienie tym, że powód uprawdopodobnił przysługujące mu roszczenie oraz interes prawny w udzieleniu zabezpieczenia, a rozporządzenie nieruchomością uniemożliwiłoby osiągnięcie celów postępowania. Pozwany w zażaleniu zarzucił rażącą obrazę przepisów proceduralnych, w tym art. 747 pkt 3 k.p.c., twierdząc, że zakaz zbywania nieruchomości może być wydany tylko wtedy, gdy nieruchomość nie ma urządzanej księgi wieczystej, oraz naruszenie art. 736 k.p.c. Sąd Apelacyjny oddalił zażalenie jako bezzasadne. Sąd wskazał, że przedmiotem roszczenia jest uznanie za bezskuteczną umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie, co ma charakter majątkowy, ale niepieniężny. Dlatego ocena wniosku o zabezpieczenie powinna opierać się na art. 755 k.p.c., który stanowi, że sąd udziela zabezpieczenia w sposób odpowiedni do okoliczności, nie wyłączając sposobów przewidzianych dla zabezpieczenia roszczeń pieniężnych. Sąd podkreślił, że art. 755 k.p.c. nie zawiera zamkniętego katalogu sposobów zabezpieczenia i nie wyłącza zastosowania zakazu zbywania nieruchomości, nawet jeśli posiada ona urządzoną księgę wieczystą. Odnosząc się do zarzutu naruszenia art. 736 k.p.c., Sąd Apelacyjny przychylił się do stanowiska Sądu I instancji, że przeprowadzone postępowanie dowodowe pozwala na przyjęcie istnienia przesłanek uzasadniających udzielenie zabezpieczenia.
Asystent AI do analizy prawnej
Przeanalizuj tę sprawę w kontekście orzecznictwa, przepisów i doktryny. Uzyskaj pogłębioną analizę, projekt pisma lub odpowiedź na pytanie prawne.
Zagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Tak, zakaz zbywania lub obciążania nieruchomości może być wydany w trybie zabezpieczenia nawet jeśli nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą.
Uzasadnienie
Sąd Apelacyjny wskazał, że art. 755 k.p.c. regulujący zabezpieczenie roszczeń niepieniężnych nie zawiera zamkniętego katalogu sposobów zabezpieczenia i nie wyłącza zastosowania zakazu zbywania jako sposobu zabezpieczenia, nawet w przypadku nieruchomości z urządzoną księgą wieczystą.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalenie zażalenia
Strona wygrywająca
powód
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| (...) Sp. z o.o. we W. | spółka | powód |
| Przedsiębiorstwo (...) Sp. z o.o. w S. | spółka | pozwany |
Przepisy (7)
Główne
k.p.c. art. 755
Kodeks postępowania cywilnego
Przepis ten reguluje sposoby zabezpieczenia roszczeń niepieniężnych i nie wyłącza zastosowania zakazu zbywania jako sposobu zabezpieczenia.
Pomocnicze
k.p.c. art. 747 § pkt 3
Kodeks postępowania cywilnego
Zarzut naruszenia tego przepisu przez pozwanego został uznany za nieprzekonujący, gdyż dotyczy on zabezpieczenia nieruchomości bez księgi wieczystej.
k.p.c. art. 730 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Określa przesłanki udzielenia zabezpieczenia.
k.p.c. art. 736
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy sposobu udzielenia zabezpieczenia, a sąd uznał, że powód uprawdopodobnił okoliczności uzasadniające wniosek.
k.p.c. art. 743 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy nadania postanowieniu o zabezpieczeniu klauzuli wykonalności.
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
Przepis dotyczący oddalenia apelacji/zażalenia.
k.p.c. art. 397 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Przepis dotyczący rozpoznawania zażaleń.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Roszczenie ma charakter majątkowy, ale niepieniężny, co uzasadnia stosowanie art. 755 k.p.c. Art. 755 k.p.c. dopuszcza stosowanie zakazu zbywania jako sposobu zabezpieczenia roszczeń niepieniężnych, nawet w przypadku nieruchomości z księgą wieczystą. Powód uprawdopodobnił istnienie roszczenia i interesu prawnego w udzieleniu zabezpieczenia.
Odrzucone argumenty
Zakaz zbywania nieruchomości może być wydany tylko w trybie zabezpieczenia dla nieruchomości bez księgi wieczystej (naruszenie art. 747 pkt 3 k.p.c.). Powód nie uprawdopodobnił okoliczności uzasadniających wniosek o udzielenie zabezpieczenia (naruszenie art. 736 k.p.c.).
Godne uwagi sformułowania
przedmiotem roszczenia w niniejszej sprawie jest uznanie za bezskuteczną umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie nieruchomości roszczenie to ma zatem charakter majątkowy, ale niepieniężny Ocena wniosku o udzielenie zabezpieczenia winna zatem nastąpić przede wszystkim w oparciu o treść art. 755 k.p.c. nie wyłączając sposobów przewidzianych dla zabezpieczenia roszczeń pieniężnych nie zawiera zamkniętego katalogu dopuszczalnych sposobów zabezpieczenia nie wyłącza zastosowania zakazu zbywania jako sposobu zabezpieczenia roszczeń niepieniężnych
Skład orzekający
Anna Gawełko
przewodniczący-sprawozdawca
Anna Pelc
sędzia
Marek Klimczak
sędzia
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących zabezpieczenia roszczeń niepieniężnych, w szczególności zakazu zbywania nieruchomości z księgą wieczystą."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji zabezpieczenia roszczenia opartego na umowie przewłaszczenia na zabezpieczenie.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Orzeczenie wyjaśnia istotne kwestie proceduralne dotyczące zabezpieczenia roszczeń niepieniężnych, co jest ważne dla praktyków prawa cywilnego i gospodarczego.
“Czy zakaz zbywania nieruchomości z księgą wieczystą jest możliwy w ramach zabezpieczenia? Sąd Apelacyjny wyjaśnia.”
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka ponad 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
Oryginał, niezmienionySygn. akt I ACz 671/12 POSTANOWIENIE Dnia 12 października 2012 r. Sąd Apelacyjny w Rzeszowie I Wydział Cywilny w składzie następującym Przewodniczący: SSA Anna Gawełko (spraw.) Sędziowie: SA Anna Pelc SA Marek Klimczak po rozpoznaniu w dniu 12 października 2012r. na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa (...) Sp. z o.o. we W. przeciwko Przedsiębiorstwu (...) Sp. z o.o. w S. o uznanie czynności prawnej za bezskuteczną na skutek zażalenia pozwanego Przedsiębiorstwa (...) Sp. z o.o. w S. na postanowienie Sądu Okręgowego – Sądu Gospodarczego w Rzeszowie z dnia 23 maja 2012r., sygn. akt. VI GC 279/11 p o s t a n a w i a: o d d a l i ć zażalenie.- UZASADNIENIE Zaskarżonym postanowieniem Sąd Okręgowy – Sąd Gospodarczy w Rzeszowie zabezpieczył powództwo w sprawie o uznanie czynności prawnej za bezskuteczną poprzez ustanowienie pozwanemu zakazu zbywania szczegółowo określonych nieruchomości objętych Księgą Wieczystą Sądu Rejonowego w Gryficach o nr (...) , zaopatrzył je we wzmiankę o wykonalności i oddalił wniosek o nadanie postanowieniu klauzuli wykonalności. W uzasadnieniu Sąd wskazał, iż powód wnosząc wniosek o zabezpieczenie powództwa niewątpliwie uprawdopodobnił przysługujące mu roszczenie, a dotychczas przeprowadzone w sprawie postępowanie dowodowe pozwala na przyjęcie, iż ma on interes prawny w udzieleniu zabezpieczenia. Rozporządzenie przez pozwanego nieruchomością objętą pozwem w niniejszej sprawie uniemożliwi stronie powodowej osiągnięcie celów w niniejszej sprawie. Tym samym udzielenie zabezpieczenia w sposób określony w punkcie I zaskarżonego postanowienia było zgodne z treścią art. 730 1 k.p.c. Jednocześnie Sąd zaopatrzył w/w postanowienie we wzmiankę o wykonalności w oparciu o treść art. 743 § 2 k.p.c. Na powyższe postanowienie – w zakresie punktu I i II - zażalenie wniósł pozwany zarzucając mu rażącą obrazę przepisów proceduralnych – art. 747 pkt. 3 k.p.c. wskazując, iż zakaz zbywania lub obciążania nieruchomości może być wydany w trybie zabezpieczenia tylko wówczas, gdy chodzi o nieruchomości, które nie mają urządzonej księgi wieczystej oraz art. 736 k.p.c. poprzez przyjęcie przez Sąd, iż powód uprawdopodobnił okoliczności uzasadniające wniosek o udzielenie zabezpieczenia. W związku z powyższym pozwany wniósł o uchylenie zaskarżonego postanowienia i oddalenie wniosku powoda ewentualnie o uchylenie zaskarżonego postanowienia przez Sąd II instancji i przekazanie sprawy Sądowi I instancji do ponownego rozpoznania. Sąd Apelacyjny zważył, co następuje: Zażalenie pozwanego jest bezzasadne i jako takie nie zasługuje na uwzględnienie. W pierwszej kolejności należy wskazać, iż przedmiotem roszczenia w niniejszej sprawie jest uznanie za bezskuteczną umowy przewłaszczenia na zabezpieczenie nieruchomości szczegółowo opisanej w pozwie i dalszych pismach procesowych. Jak słusznie zatem wskazał Sąd Okręgowy - roszczenie to ma zatem charakter majątkowy, ale niepieniężny. Ocena wniosku o udzielenie zabezpieczenia winna zatem nastąpić przede wszystkim w oparciu o treść art. 755 k.p.c. , a nie art. 747 k.p.c. , którego naruszenie zarzucił Sądowi pełnomocnik pozwanego. Zgodnie z art. 755 k.p.c. jeżeli przedmiotem zabezpieczenia nie jest roszczenie pieniężne, sąd udziela zabezpieczenia w taki sposób, jaki stosownie do okoliczności uzna za odpowiedni, nie wyłączając sposobów przewidzianych dla zabezpieczenia roszczeń pieniężnych. W dalszej części wskazanego przepisu opisano przykładowe możliwe sposoby zabezpieczenia tych roszczeń. Udzielenie przez Sąd zabezpieczenia w sposób określony w zaskarżonym postanowieniu było zatem dopuszczalne w świetle powołanych przepisów. Powołany przez pozwanego pogląd, iż zakaz zbywania lub obciążania nieruchomości może być wydany w trybie zabezpieczenia tylko wówczas, gdy chodzi o nieruchomości, które nie mają urządzonej księgi wieczystej jest nieprzekonujący. Należy bowiem podkreślić, iż przepis art. 755 k.p.c. nie zawiera zamkniętego katalogu dopuszczalnych sposobów zabezpieczenia, a przede wszystkim nie wyłącza zastosowania zakazu zbywania jako sposobu zabezpieczenia roszczeń niepieniężnych. Odnosząc się do zarzutu naruszenia przez Sąd art. 736 k.p.c. należy przychylić się do stanowiska Sądu I instancji, iż postępowanie dowodowe przeprowadzone przez Sąd w niniejszej sprawie pozwala na przyjęcie istnienia przesłanek uzasadniających udzielenie zabezpieczenia określonych w art. 730 1 k.p.c. Mając na uwadze powyższe, zażalenie pozwanego należało oddalić w oparciu o przepis art. 385 w zw. z art. 397 § 2 k.p.c. (...) I. (...) II. (...)
Potrzebujesz pomocy prawnej?
Asystent AI przeanalizuje Twoje pytanie w oparciu o orzecznictwo, przepisy i doktrynę — jak rozmowa z ekspertem.
Zadaj pytanie Asystentowi AI