I ACz 1959/12
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSprawa dotyczyła wniosku wierzyciela o nadanie klauzuli wykonalności nakazowi zapłaty, który pierwotnie został wydany przeciwko K. N. i ograniczony do prawa użytkowania wieczystego nieruchomości. Po sprzedaży tej nieruchomości przez K. N. na rzecz Z. P., wierzyciel domagał się nadania klauzuli wykonalności na rzecz Z. P. jako następcy prawnego, z zastrzeżeniem ograniczonej odpowiedzialności. Sąd Okręgowy pierwotnie oddalił ten wniosek. Sąd Apelacyjny w Poznaniu, rozpoznając zażalenie wierzyciela, zmienił zaskarżone postanowienie. Sąd uznał, że Z. P., nabywając nieruchomość obciążoną hipoteką, stał się dłużnikiem rzeczowym odpowiadającym z tej nieruchomości do wysokości sumy hipotecznej. Sąd Apelacyjny powołał się na art. 788 § 1 kpc, stwierdzając, że wierzyciel wykazał przejście uprawnienia dokumentem prywatnym z podpisem urzędowo poświadczonym (akt notarialny sprzedaży nieruchomości). W związku z tym, sąd nadał klauzulę wykonalności nakazowi zapłaty na rzecz Z. P., z zastrzeżeniem mu prawa powoływania się w postępowaniu egzekucyjnym na ograniczoną odpowiedzialność, zgodnie z art. 792 kpc.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja art. 788 i 792 kpc w kontekście przejścia odpowiedzialności dłużnika rzeczowego na nabywcę nieruchomości obciążonej hipoteką.
Dotyczy specyficznej sytuacji przejścia prawa użytkowania wieczystego obciążonego hipoteką.
Zagadnienia prawne (2)
Czy w przypadku przejścia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości obciążonej hipoteką na inną osobę, sąd powinien nadać klauzulę wykonalności nakazowi zapłaty na rzecz nabywcy jako dłużnika rzeczowego, z zastrzeżeniem ograniczonej odpowiedzialności?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, sąd powinien nadać klauzulę wykonalności na rzecz następcy prawnego dłużnika rzeczowego, gdy przejście uprawnienia zostanie wykazane dokumentem, z zastrzeżeniem w klauzuli prawa powoływania się na ograniczoną odpowiedzialność.
Uzasadnienie
Sąd Apelacyjny uznał, że nabywca nieruchomości obciążonej hipoteką staje się dłużnikiem rzeczowym. Wierzyciel wykazał przejście uprawnienia zgodnie z art. 788 § 1 kpc. Zastosowanie art. 792 kpc pozwala na zastrzeżenie w klauzuli ograniczonej odpowiedzialności dłużnika rzeczowego.
Czy umowa sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości obciążonej hipoteką stanowi dokument urzędowy lub prywatny z podpisem urzędowo poświadczonym, wystarczający do wykazania przejścia uprawnienia na inną osobę w rozumieniu art. 788 § 1 kpc?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, umowa sprzedaży sporządzona w formie aktu notarialnego jest dokumentem wystarczającym do wykazania przejścia uprawnienia.
Uzasadnienie
Sąd Apelacyjny wskazał, że umowa sprzedaży sporządzona w formie aktu notarialnego jest dokumentem prywatnym z podpisem urzędowo poświadczonym, co spełnia wymogi art. 788 § 1 kpc.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| (...) Bank (...) z siedzibą w K. | spółka | wierzyciel |
| Z. P. | osoba_fizyczna | dłużnik rzeczowy |
| K. N. | osoba_fizyczna | dłużnik pierwotny |
Przepisy (8)
Główne
k.p.c. art. 788 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Jeżeli uprawnienie lub obowiązek po powstaniu tytułu egzekucyjnego przeszły na inną osobę, sąd nada klauzulę wykonalności na rzecz lub przeciwko tej osobie, gdy przejście to będzie wykazane dokumentem urzędowym lub prywatnym z podpisem urzędowo poświadczonym.
k.p.c. art. 792
Kodeks postępowania cywilnego
Jeżeli następca ponosi odpowiedzialność tylko z określonych przedmiotów albo do wysokości ich wartości, należy w klauzuli wykonalności zastrzec mu prawo powoływania się w toku postępowania egzekucyjnego na ograniczoną odpowiedzialność, o ile prawo to nie jest zastrzeżone już w tytule egzekucyjnym.
Pomocnicze
k.p.c. art. 386 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
W razie uwzględnienia zażalenia sąd drugiej instancji uchyli zaskarżone postanowienie i przekaże sprawę do ponownego rozpoznania sądowi pierwszej instancji, lecz w razie potrzeby wyda własne rozstrzygnięcie.
k.p.c. art. 397 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Przepisy o postępowaniu apelacyjnym stosuje się odpowiednio do postępowania przed sądem drugiej instancji w przedmiocie rozpoznania zażalenia.
k.p.c. art. 13 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Jeżeli ustawa nie stanowi inaczej, do czynności sądów w sprawach cywilnych stosuje się odpowiednio przepisy o czynnościach sądów w postępowaniu procesowym.
k.p.c. art. 98 § § 1 i 3
Kodeks postępowania cywilnego
Strona przegrywająca sprawę obowiązana jest zwrócić przeciwnikowi na jego żądanie koszty niezbędne do celowego dochodzenia praw i celowej obrony.
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 roku w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego ustanowionego z urzędu art. 12 § ust. 2 pkt 2
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 roku w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego ustanowionego z urzędu art. 10 § pkt 13
Argumenty
Skuteczne argumenty
Nabywca nieruchomości obciążonej hipoteką staje się dłużnikiem rzeczowym. • Przejście uprawnienia wierzyciela na nabywcę nieruchomości zostało wykazane aktem notarialnym. • Zastosowanie art. 788 § 1 kpc pozwala na nadanie klauzuli wykonalności na rzecz następcy prawnego. • Zastosowanie art. 792 kpc pozwala na zastrzeżenie w klauzuli ograniczonej odpowiedzialności dłużnika rzeczowego.
Odrzucone argumenty
Sąd Okręgowy uznał, że nie zostały spełnione przesłanki do nadania klauzuli wykonalności na rzecz następcy prawnego dłużnika rzeczowego.
Godne uwagi sformułowania
Z chwilą nabycia nieruchomości obciążonej hipotecznie stała się dłużnikiem rzeczowym, odpowiadającym z przysługującego jej prawa do nieruchomości do wysokości sumy hipoteki. • W myśl art. 788 § 1 kpc, jeżeli uprawnienie lub obowiązek po powstaniu tytułu egzekucyjnego przeszły na inną osobę, sąd nada klauzulę wykonalności na rzecz lub przeciwko tej osobie, gdy przejście to będzie wykazane dokumentem urzędowym lub prywatnym z podpisem urzędowo poświadczonym. • Wbrew odmiennemu stanowisku Sądu Okręgowego, w ocenie Sądu Apelacyjnego w niniejszym przypadku spełnione zostały przesłanki wynikające z art. 788 § 1 kpc.
Skład orzekający
Jerzy Geisler
przewodniczący-sprawozdawca
Mariola Głowacka
sędzia
Piotr Górecki
sędzia
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja art. 788 i 792 kpc w kontekście przejścia odpowiedzialności dłużnika rzeczowego na nabywcę nieruchomości obciążonej hipoteką."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji przejścia prawa użytkowania wieczystego obciążonego hipoteką.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa ilustruje praktyczne zastosowanie przepisów o następstwie prawnym w postępowaniu egzekucyjnym, co jest istotne dla praktyków prawa cywilnego i bankowości.
“Bank wygrał sprawę o klauzulę wykonalności na nowego właściciela nieruchomości obciążonej hipoteką.”
Dane finansowe
WPS: 300 000 PLN
zwrot kosztów postępowania: 117 PLN
zwrot kosztów postępowania zażaleniowego: 150 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.