I ACa 744/16
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Apelacyjny w Katowicach rozpoznał sprawę z powództwa (...) Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w C. przeciwko P. B. i B. B. o zapłatę. Sąd Okręgowy w Częstochowie wydał wyrok, w którym zasądził solidarnie od pozwanych na rzecz powódki kwotę 79 973,47 zł wraz z odsetkami. Rozstrzygnięcie oparto na ustaleniu, że pozwanym przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, a na jego sfinansowanie spółdzielnia zaciągnęła kredyt bankowy. Pozwani wnieśli apelację, zarzucając m.in. naruszenie przepisów postępowania i prawa materialnego. Sąd Apelacyjny podzielił zarzut naruszenia prawa materialnego. Stwierdził, że powódka dochodziła zapłaty niespłaconej i niewymagalnej części kredytu. Zgodnie z ustawą o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, spółdzielnia może dokonać za członków spłat, a następnie przysługuje jej roszczenie do członków o zwrot środków. Jednakże, obowiązek zwrotu nie powstaje, dopóki spółdzielnia sama nie spłaciła kredytu. Ponadto, powołany przez powódkę art. 1025 pkt 4 kpc nie stanowi materialnoprawnego źródła obowiązku pozwanych. W związku z tym, Sąd Apelacyjny zmienił zaskarżony wyrok, oddalając powództwo w całości jako bezzasadne i orzekając o kosztach postępowania.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja przepisów dotyczących odpowiedzialności członków spółdzielni mieszkaniowych za kredyty zaciągnięte przez spółdzielnię, a także stosowania art. 1025 kpc.
Dotyczy specyficznej sytuacji związanej z kredytami mieszkaniowymi zaciągniętymi przez spółdzielnie na podstawie ustawy z 1995 r. oraz stanu prawnego obowiązującego w tamtym okresie.
Zagadnienia prawne (3)
Czy spółdzielnia mieszkaniowa może dochodzić od członka spłaty kredytu bankowego zaciągniętego na budowę lokalu, jeśli kredyt ten nie został jeszcze w całości spłacony przez spółdzielnię?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, spółdzielnia nie może dochodzić od członka spłaty kredytu w jego niewymagalnej części, a także nie może żądać spłat wyższych niż te, które ciążyłyby na członku, gdyby spłacał zadłużenie na podstawie określonych przepisów ustawy.
Uzasadnienie
Sąd Apelacyjny uznał, że obowiązek zwrotu środków przez członka spółdzielni na rzecz spółdzielni (która dokonała spłaty kredytu za członka) powstaje dopiero po dokonaniu przez spółdzielnię spłaty. Ponadto, powołany przez spółdzielnię art. 1025 pkt 4 kpc nie stanowi materialnoprawnego źródła obowiązku członka.
Czy art. 1025 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego może stanowić materialnoprawną podstawę roszczenia spółdzielni wobec członka o zwrot części wkładu budowlanego stanowiącego spłacany kredyt?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, przepis ten przewiduje jedynie przywilej dla zgłoszonej w egzekucji wierzytelności, nie stanowi natomiast materialnoprawnego źródła obowiązku.
Uzasadnienie
Sąd Apelacyjny wyjaśnił, że art. 1025 pkt 4 kpc dotyczy kolejności zaspokojenia wierzyciela w postępowaniu egzekucyjnym, a nie ustanawia samodzielnego obowiązku świadczenia po stronie dłużnika.
Czy członek spółdzielni mieszkaniowej jest zobowiązany do uczestniczenia w kosztach budowy i spłaty kredytu zaciągniętego przez spółdzielnię na budowę lokalu?
Odpowiedź sądu
Tak, członkowie spółdzielni obowiązani byli uczestniczyć w kosztach budowy i zobowiązaniach spółdzielni przez wnoszenie wkładów mieszkaniowych lub budowlanych oraz uiszczanie innych opłat zgodnie z postanowieniami statutu.
Uzasadnienie
Sąd odwołał się do art. 208 § 1 ustawy Prawo spółdzielcze, który stanowił podstawę obowiązku członków do uczestniczenia w kosztach budowy i zobowiązaniach spółdzielni.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| (...) Spółdzielnia Mieszkaniowa (...) w C. | spółdzielnia | powódka |
| P. B. | osoba_fizyczna | pozwany |
| B. B. | osoba_fizyczna | pozwana |
Przepisy (10)
Główne
u.o.p.s.k.m. art. 12b § ust.1
Ustawa o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych oraz zmianie niektórych ustaw
Spółdzielnia może dokonać za członków spłat kredytu, a po dokonaniu spłat przysługuje jej roszczenie do członków o zwrot środków. Obowiązek zwrotu nie powstał, gdyż spółdzielnia nie spłaciła kredytu.
Pomocnicze
k.p.c. art. 1025 § pkt.4
Kodeks postępowania cywilnego
Przepis ten nie stanowi materialnoprawnego źródła obowiązku pozwanych.
u.o.p.s.k.m. art. 7
Ustawa o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych oraz zmianie niektórych ustaw
pr.spółdz. art. 208 § § 1
Ustawa Prawo spółdzielcze
Podstawa obowiązku członków do uczestniczenia w kosztach budowy i zobowiązaniach spółdzielni.
k.p.c. art. 386 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 98
Kodeks postępowania cywilnego
k.p.c. art. 122 § § 1
Kodeks postępowania cywilnego
rozp.MS art. 8 § pkt.6
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej przez adwokata z urzędu
rozp.MS art. 16 § ust.1
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej przez adwokata z urzędu
u.k.s.c. art. 113 § ust.1
Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych
Argumenty
Skuteczne argumenty
Brak podstawy prawnej do żądania od członków spłaty kredytu w jego niewymagalnej części. • Art. 1025 pkt 4 kpc nie stanowi materialnoprawnego źródła obowiązku. • Obowiązek zwrotu środków przez członka na rzecz spółdzielni powstaje dopiero po dokonaniu przez spółdzielnię spłaty kredytu.
Odrzucone argumenty
Roszczenie powódki jest zasadne w oparciu o przepisy ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych. • Członek spółdzielni jest obowiązany do spłaty niepokrytej części wkładu budowlanego stanowiącego kredyt bankowy.
Godne uwagi sformułowania
Powódka była stroną umowy kredytowej. • Kredyt ten jest spłacany na warunkach wynikających z powołanej ustawy z 30 listopada 1995r. • Obowiązek zwrotu, przewidziany art.12b ust.1 cytowanej ustawy, nie powstał zatem po stronie pozwanych. • Podstawy obowiązku świadczenia pozwanych nie stanowi także przywołany przez powódkę art.1025 pkt.4 kpc. • Przewiduje on bowiem jedynie przywilej dla zgłoszonej w egzekucji wierzytelności, nie stanowi natomiast jakiegokolwiek materialnoprawnego źródła obowiązku pozwanych.
Skład orzekający
Roman Sugier
przewodniczący
Elżbieta Karpeta
sędzia
Mirella Szpyrka
sędzia-sprawozdawca
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja przepisów dotyczących odpowiedzialności członków spółdzielni mieszkaniowych za kredyty zaciągnięte przez spółdzielnię, a także stosowania art. 1025 kpc."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji związanej z kredytami mieszkaniowymi zaciągniętymi przez spółdzielnie na podstawie ustawy z 1995 r. oraz stanu prawnego obowiązującego w tamtym okresie.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa dotyczy powszechnego problemu odpowiedzialności członków spółdzielni za kredyty mieszkaniowe i pokazuje, jak ważne jest precyzyjne ustalenie wymagalności roszczenia oraz podstawy prawnej.
“Spółdzielnia chciała zapłaty za kredyt, którego sama nie spłaciła. Sąd Apelacyjny oddalił powództwo.”
Dane finansowe
WPS: 79 973,47 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.