saos:196321
Podsumowanie
Przejdź do pełnego tekstuSąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi wyrokiem z 15 czerwca 2015 roku zasądził od Miasta Ł. na rzecz K. S. kwotę 6 977 złotych i 1 grosz wraz z odsetkami i kosztami procesu, oddalając powództwo w pozostałej części. Powód złożył apelację, kwestionując część wyroku dotyczącą wysokości odszkodowania, daty naliczania odsetek oraz rozstrzygnięcia o kosztach. Zarzucił naruszenie art. 230 k.p.c. i art. 233 § 1 k.p.c. Sąd Okręgowy uznał apelację za zasadną. Potwierdził odpowiedzialność gminy na podstawie art. 18 ust. 5 Ustawy o ochronie praw lokatorów i art. 417 k.c. Stwierdził naruszenie art. 233 § 1 k.p.c. przez błędną ocenę dowodów, uznając, że opróżnienie jednego pokoju nie jest równoznaczne z wydaniem lokalu, a powód nie mógł korzystać z całego lokalu. Skorygował rachunek szkody, przyznając dodatkowe odszkodowanie za pominięte 20 metrów kwadratowych. Uzasadnił również zasadność apelacji w zakresie odsetek, wskazując na doręczenie wezwań do zapłaty i brak kwestionowania ich przez pozwanego. W konsekwencji wyrok został zmieniony na podstawie art. 386 § 1 k.p.c. Rozstrzygnięcie o kosztach w pierwszej instancji oparto na art. 100 k.p.c., a w postępowaniu apelacyjnym na art. 98, 99 i 391 § 1 k.p.c.
Przeanalizuj tę sprawę w pełnym kontekście orzecznictwa.
Analiza orzecznictwa · odpowiedzi na pytania · badanie przepisów · drafting pism.
Wartość praktyczna
Siła precedensu: ŚredniaInterpretacja pojęcia 'wydania lokalu' w kontekście odszkodowania za niedostarczenie lokalu socjalnego oraz zasad naliczania odsetek od takich roszczeń.
Dotyczy specyficznej sytuacji niedostarczenia lokalu socjalnego przez gminę.
Zagadnienia prawne (3)
Czy opróżnienie jednego pokoju w lokalu jest równoznaczne z wydaniem lokalu w całości, umożliwiającym korzystanie z niego?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Nie, opróżnienie jednego pokoju nie jest równoznaczne z wydaniem lokalu w całości, jeśli powód nie miał możliwości swobodnego korzystania z pozostałych pomieszczeń.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy uznał, że korzystanie z lokalu, nawet z jednego pokoju, jest niemożliwe, gdy inne osoby odwiedzają cały lokal w dowolnym czasie i korzystają z kuchni czy łazienki. Rozumowanie Sądu Rejonowego byłoby zasadne tylko wtedy, gdyby opróżniony pokój stanowił samodzielny lokal.
Od kiedy należy naliczać odsetki ustawowe od zasądzonego odszkodowania za niedostarczenie lokalu socjalnego?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Odsetki ustawowe powinny być naliczane od dnia następnego po otrzymaniu przez pozwanego wezwania do zapłaty, a nie od dnia wyznaczonego przez powoda na zapłatę, jeśli pozwany nie kwestionował otrzymania wezwania.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy uznał za błędne rozstrzygnięcie Sądu Rejonowego w zakresie początkowego biegu odsetek. Wskazał, że oba wezwania do zapłaty zostały doręczone pozwanemu, który nie podniósł zarzutu ich nieotrzymania, co czyni rozumowanie Sądu Rejonowego nielogicznym.
Czy gmina ponosi odpowiedzialność odszkodowawczą za niedostarczenie lokalu socjalnego osobie uprawnionej?Ratio decidendi
Odpowiedź sądu
Tak, gmina ponosi odpowiedzialność odszkodowawczą na podstawie art. 417 k.c., jeśli nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej i powstała szkoda.
Uzasadnienie
Sąd Okręgowy powołał się na art. 18 ust. 5 Ustawy o ochronie praw lokatorów, zgodnie z którym właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze od gminy, gdy gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej z mocy wyroku.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| K. S. | osoba_fizyczna | powód |
| Miasto Ł. | instytucja | pozwany |
Przepisy (10)
Główne
k.p.c. art. 233 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Naruszenie poprzez przekroczenie granic swobodnej oceny dowodów, dokonanej wbrew zasadom logiki oraz doświadczenia życiowego, w szczególności w zakresie oceny możliwości korzystania z lokalu.
u.o.p.l. art. 18 § 5
Ustawa o ochronie praw lokatorów
Podstawa odpowiedzialności odszkodowawczej gminy za niedostarczenie lokalu socjalnego.
k.c. art. 417
Kodeks cywilny
Podstawa odpowiedzialności odszkodowawczej gminy.
Pomocnicze
k.p.c. art. 230
Kodeks postępowania cywilnego
Naruszenie poprzez brak uznania, że pozwany otrzymał wezwanie do zapłaty odszkodowania.
k.c. art. 361 § 2
Kodeks cywilny
Dotyczy zakresu szkody, która została niedoszacowana przez Sąd Rejonowy.
k.p.c. art. 386 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa do zmiany wyroku przez sąd drugiej instancji.
k.p.c. art. 100
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa do rozstrzygnięcia o kosztach w pierwszej instancji przy częściowym uwzględnieniu powództwa.
k.p.c. art. 98
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa do rozstrzygnięcia o kosztach postępowania apelacyjnego.
k.p.c. art. 99
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa do rozstrzygnięcia o kosztach postępowania apelacyjnego.
k.p.c. art. 391 § 1
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa do rozstrzygnięcia o kosztach postępowania apelacyjnego.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Naruszenie art. 233 § 1 k.p.c. przez błędną ocenę dowodów i uznanie, że powód miał możliwość swobodnego korzystania z lokalu. • Naruszenie art. 230 k.p.c. poprzez brak uznania otrzymania wezwania do zapłaty odszkodowania. • Niedoszacowanie szkody wyrządzonej powodowi. • Błędne ustalenie początkowej daty naliczania odsetek ustawowych.
Godne uwagi sformułowania
opróżnienie jednego lokalu, jednego pokoju w lokalu nie jest równoznaczne z wydaniem lokalu • Nie jest, bowiem możliwe korzystanie z lokalu nawet z jednego pokoju w sytuacji odwiedzania całego lokalu przez inne osoby w dowolnym czasie i porze dnia, korzystanie przez inne osoby z innych pomieszczeń jak kuchnia, łazienka. • rozumowanie Sądu Rejonowego byłoby zasadne, gdyby ten tak zwany opróżniony pokój mógł stanowić samodzielny lokal.
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Interpretacja pojęcia 'wydania lokalu' w kontekście odszkodowania za niedostarczenie lokalu socjalnego oraz zasad naliczania odsetek od takich roszczeń."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji niedostarczenia lokalu socjalnego przez gminę.
Wartość merytoryczna
Ocena: 6/10
Sprawa pokazuje praktyczne zastosowanie przepisów dotyczących odpowiedzialności gmin za lokale socjalne i stanowi przykład skutecznej apelacji opartej na błędach proceduralnych sądu niższej instancji.
“Gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego? Sąd Okręgowy koryguje wyrok i przyznaje wyższe odszkodowanie.”
Dane finansowe
odszkodowanie: 6977,01 PLN
Sektor
nieruchomości
Twój asystent do analizy prawnej.
Zadaj pytanie prawne, zleć analizę orzecznictwa i przepisów, lub poproś o projekt pisma — AI przeszuka 1,4 mln orzeczeń i aktualne akty prawne.
- Analiza orzecznictwa i przepisów
- Drafting pism i dokumentów
- Odpowiedzi na pytania prawne
- Pogłębiona analiza z doktryny
Pełny tekst orzeczenia
Oryginalna treść postanowienia (niezmieniona). Otwiera się jako osobna strona.