saos:274038
Podsumowanie
Sąd Okręgowy oddalił apelację uczestniczki postępowania dotyczącą wpisu prawa własności do księgi wieczystej, potwierdzając prawo współwłaściciela do złożenia wniosku o ujawnienie spadkobierców innego współwłaściciela.
Sąd Okręgowy w Poznaniu rozpoznał apelację uczestniczki A. F. od wpisu prawa własności do księgi wieczystej, który Sąd Rejonowy dokonał na wniosek współwłaściciela M. B. A. F. kwestionowała możliwość wpisu na jej rzecz bez jej zgody oraz legitymację wnioskodawcy do złożenia wniosku. Sąd Okręgowy oddalił apelację, uznając, że każdy współwłaściciel, działając w celu zachowania wspólnego prawa, ma legitymację do złożenia wniosku o wpis dotyczący ujawnienia spadkobierców innego współwłaściciela.
Sąd Okręgowy w Poznaniu, rozpoznając apelację uczestniczki A. F. od wpisu prawa własności do księgi wieczystej, dokonanego przez Sąd Rejonowy na wniosek współwłaściciela M. B., oddalił środek zaskarżenia. A. F. domagała się wykreślenia jej osoby z księgi, argumentując, że wpis na jej rzecz wymaga jej zgody, której nie wyraziła, a wnioskodawca nie miał prawa decydować o wykreśleniu jej ojca. Sąd Okręgowy odwołał się do art. 626^2 § 5 kpc, wskazując, że wnioskodawcą może być właściciel nieruchomości, a M. B. jako współwłaściciel posiadał legitymację do złożenia wniosku. Powołując się na art. 209 kc, sąd stwierdził, że każdy współwłaściciel może podejmować czynności zachowawcze, w tym żądać wpisu do księgi wieczystej, w celu ochrony wspólnego prawa. Podkreślono, że kwestia legitymacji wnioskodawcy została już wiążąco przesądzona w poprzednim postępowaniu. W konsekwencji apelacja została oddalona, a uczestniczka obciążona kosztami postępowania odwoławczego.
Potrzebujesz głębszej analizy? Agent AI przeanalizuje tę sprawę na tle orzecznictwa i odpowiedniego stanu prawnego.
SprawdźZagadnienia prawne (2)
Odpowiedź sądu
Tak, współwłaściciel ma legitymację procesową do złożenia takiego wniosku.
Uzasadnienie
Sąd uznał, że każdy współwłaściciel, zgodnie z art. 209 kc, może wykonywać czynności zachowawcze zmierzające do zachowania wspólnego prawa, w tym żądać wpisu do księgi wieczystej. Wnioskodawca jako właściciel nieruchomości w rozumieniu art. 626^2 § 5 kpc miał prawo wystąpić o ujawnienie spadkobierców innego współwłaściciela.
Rozstrzygnięcie
Decyzja
oddalić apelację
Strona wygrywająca
M. B.
Strony
| Nazwa | Typ | Rola |
|---|---|---|
| M. B. | osoba_fizyczna | wnioskodawca |
| A. F. | osoba_fizyczna | uczestniczka postępowania |
| W. W. | osoba_fizyczna | uczestnik postępowania |
Przepisy (8)
Główne
k.p.c. art. 626^2 § § 5
Kodeks postępowania cywilnego
Definiuje krąg podmiotów uprawnionych do złożenia wniosku o wpis w księdze wieczystej, wskazując m.in. na właściciela nieruchomości.
k.c. art. 209
Kodeks cywilny
Uprawnia każdego ze współwłaścicieli do wykonywania wszelkich czynności i dochodzenia roszczeń zmierzających do zachowania wspólnego prawa, w tym czynności zachowawczych.
Pomocnicze
k.p.c. art. 386 § § 6
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy skutków uchylenia orzeczenia i ponownego rozpoznania sprawy, wskazując na związanie sądu poprzednim rozstrzygnięciem w tym samym zakresie.
k.p.c. art. 385
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa oddalenia apelacji.
k.p.c. art. 13 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Dotyczy stosowania przepisów o postępowaniu w sprawach o charakterze procesowym do postępowań nieprocesowych.
k.p.c. art. 520 § § 2
Kodeks postępowania cywilnego
Podstawa orzekania o kosztach postępowania w sprawach, w których strony mają różne interesy.
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności adwokackie art. § 5 pkt 5
Określa wysokość opłat za zastępstwo adwokackie w postępowaniu apelacyjnym.
Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności adwokackie art. § 10 ust. 1 pkt 1
Określa wysokość opłat za zastępstwo adwokackie w postępowaniu apelacyjnym.
Argumenty
Skuteczne argumenty
Współwłaściciel ma legitymację procesową do złożenia wniosku o wpis dotyczący ujawnienia spadkobierców innego współwłaściciela. Czynności zachowawcze podejmowane przez współwłaściciela w celu ochrony wspólnego prawa obejmują m.in. żądanie wpisu do księgi wieczystej.
Odrzucone argumenty
Wpis na rzecz uczestniczki wymaga jej zgody. Wnioskodawca nie miał uprawnienia do złożenia wniosku. Wnioskodawca nie mógł samowolnie decydować o wykreśleniu nieżyjącego ojca uczestniczki z księgi.
Godne uwagi sformułowania
każdy współwłaściciel (...) może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa Uprawniony jest zatem do dokonywania czynności zachowawczych, których funkcją jest ochrona wspólnego prawa do przedmiotu współwłasności. nie można odmówić legitymacji współwłaścicielowi nie tylko w odniesieniu do obowiązku ujawnienia swojego udziału w księdze wieczystej, ale również prawa własności w zakresie udziałów pozostałych współwłaścicieli.
Skład orzekający
Tomasz Żak
przewodniczący-sprawozdawca
Danuta Silska
sędzia
Ryszard Małecki
sędzia
Informacje dodatkowe
Wartość precedensowa
Siła: Średnia
Powoływalne dla: "Potwierdzenie legitymacji współwłaściciela do inicjowania postępowań wieczystoksięgowych dotyczących ujawnienia innych współwłaścicieli lub ich spadkobierców."
Ograniczenia: Dotyczy specyficznej sytuacji w postępowaniu wieczystoksięgowym i interpretacji art. 209 kc w kontekście wniosków o wpis.
Wartość merytoryczna
Ocena: 5/10
Sprawa dotyczy ważnej kwestii proceduralnej w postępowaniu wieczystoksięgowym, która może być interesująca dla prawników zajmujących się prawem rzeczowym i nieruchomościami.
“Współwłaściciel może złożyć wniosek o wpis dla innych spadkobierców – Sąd Okręgowy wyjaśnia legitymację w księgach wieczystych.”
Sektor
nieruchomości
Masz pytanie dotyczące tej sprawy?
Zapytaj AI Research — przeanalizuje to orzeczenie w kontekście ponad 1,4 mln innych spraw i aktualnych przepisów.
Powiązane tematy
Pełny tekst orzeczenia
POSTANOWIENIE Dnia 24 listopada 2016 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu, Wydział II Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Tomasz Żak (sprawozdawca) Sędziowie: SO Danuta Silska SO Ryszard Małecki po rozpoznaniu w dniu 24 listopada 2016 r. w Poznaniu na posiedzeniu niejawnym sprawy z wniosku M. B. przy uczestnictwie A. F. i W. W. o wpis prawa własności na skutek apelacji uczestniczki postępowania A. F. od wpisu Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu z dnia 23 sierpnia 2016 r. Dz. Kw (...) , (...) postanawia: 1. oddalić apelację; 2. zasądzić od uczestniczki postępowania A. F. na rzecz wnioskodawcy M. B. kwotę 180 zł (sto osiemdziesiąt złotych) tytułem zwrotu kosztów zastępstwa adwokackiego za drugą instancję. SSO Danuta Silska SSO Tomasz Żak SSO Ryszard Małecki UZASADNIENIE Zaskarżonym wpisem Sąd Rejonowy, zgodnie z żądaniem współwłaściciela M. B. , wpisał w dziale II księgi wieczystej nr (...) prawo własności na rzecz W. W. w udziale 9/20 oraz na rzecz A. F. – w udziale 6/20 części, jako spadkobierców nieżyjącego współwłaściciela B. W. , opierając się na dwóch postanowieniach o stwierdzeniu nabycia. W apelacji uczestniczka postępowania A. F. wniosła o wykreślenie jej osoby z księgi wieczystej, podnosząc, że wpis na jej rzecz może być dokonany jedynie za jej zgodą, której ona nie wyraziła. Wnioskodawca nie miał uprawnienia do złożenia wniosku, a ponadto – nie mógł samowolnie decydować o wykreśleniu jej nieżyjącego ojca z księgi. Sąd Okręgowy zważył, co następuje. Apelacja nie zasługiwała na uwzględnienie. Zgodnie z art. 626 2 § 5 kpc , wniosek o wpis w księdze wieczystej może złożyć właściciel nieruchomości, użytkownik wieczysty, osoba, na rzecz której wpis ma nastąpić, albo wierzyciel, jeżeli przysługuje mu prawo, które może być w wpisane w księdze. W sprawach dotyczących obciążeń powstałych z mocy ustawy przedmiotowy wniosek może złożyć również uprawniony organ. Z cytowanego przepisu wynika zatem, że wnioskodawcą może być nie tylko osoba, na rzecz której wpis ma nastąpić, ale może nim być np. właściciel nieruchomości. Bez wątpienia, na skutek nabycia udziału w prawie własności przedmiotowej nieruchomości, wnioskodawca stał się jej właścicielem w rozumieniu art. 626 2 § 5 kpc . Każdy współwłaściciel, zgodnie z art. 209 kc , może wykonywać wszelkie czynności i dochodzić wszelkich roszczeń, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa. Uprawniony jest zatem do dokonywania czynności zachowawczych, których funkcją jest ochrona wspólnego prawa do przedmiotu współwłasności. W doktrynie wskazuje się, że przykładem takich czynności może być żądanie wpisu w księdze wieczystej czy założenie księgi wieczystej. Akty dokonywane przez współwłaścicieli mogą być zatem podejmowane także wtenczas, gdy istnieje potrzeba zapewnienia współwłaścicielom stabilnej i pewnej sytuacji prawnej. W konsekwencji nie można odmówić legitymacji współwłaścicielowi nie tylko w odniesieniu do obowiązku ujawnienia swojego udziału w księdze wieczystej, ale również prawa własności w zakresie udziałów pozostałych współwłaścicieli. M. B. mógł więc skutecznie wystąpić o ujawnienie w przedmiotowej księdze spadkobierców innego, nieżyjącego współwłaściciela, czyli aktualnych współwłaścicieli. Należy podkreślić, że kwestia ta została już wiążąco przesądzona dla Sądów obu instancji w postanowieniu Sądu Okręgowego z dnia 12 lipca 2016 r., sygn. akt II Ca (...) , mocą którego uchylono postanowienie Sądu Rejonowego oddalające ten sam wniosek o wpis, który po ponownym rozpoznaniu został zaskarżonym orzeczeniem (wpisem) uwzględniony (por. art. 386 § 6 kpc ). Z tych przyczyn, na podstawie art. 385 kpc w zw. z art. 13 § 2 kpc , apelacja podlegała oddaleniu. O kosztach postępowania odwoławczego Sąd Okręgowy orzekł zgodnie z art. 520 § 2 kpc w zw. z § 5 pkt 5 oraz § 10 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności adwokackie (Dz.U. 2015/poz. 1800) i zasądził z tego tytułu od skarżącej uczestniczki na rzecz wnioskodawcy kwotę 180 zł tytułem zwrotu kosztów zastępstwa adwokackiego za drugą instancję. SSO Danuta Silska SSO Tomasz Żak SSO Ryszard Małecki
Nie znalazłeś odpowiedzi?
Zadaj pytanie naszemu agentowi AI — przeszuka orzecznictwo i przepisy za Ciebie.
Rozpocznij analizę